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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓/店面 中山仁愛

仁愛路四段410號

7,688萬

35.18坪

218.5萬

2.60坪 1~1/12 45.7年
資料來源：永慶房屋
11304 大樓/辦公 名流通商大樓

忠孝東路四段299號9樓

3,480萬

37.90坪

91.8萬

3.52坪 9~9/12 42.6年
資料來源：永慶房屋
11304 公寓

台北市大安區光復南路72巷23弄31號5樓

2,250萬

26.61坪

84.6萬

頂樓加蓋；

 6.87坪 5~5/5 38.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

台北市大安區光復南路260巷41之3號

2,260萬

41.49坪

54.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.50坪 4~4/6 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 時代通商

台北市大安區忠孝東路四段270號10樓之4

6,382萬

51.68坪

123.5萬

3.90坪 10~10/18 37.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 中聯忠孝商業大樓

台北市大安區忠孝東路四段233號7樓之16

1,530萬

11.79坪

129.8萬

陽台外推；

 1.25坪 7~7/11 41.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市大安區延吉街70巷2弄16之1號

2,420萬

24.68坪

98.1萬

其他增建：陽台凸窗。陽台外推；其他增建；

 7.64坪 2~2/4 52.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 三廣園

延吉街164之1號

2,420萬

27.23坪

88.9萬

5.19坪 1~1/7 44.2年 3房(室)1廳3衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11304 土地

仁愛段五小段445地號

67萬

-

50.1萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 1.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 光復大樓

台北市大安區忠孝東路四段312號9樓之2

2,728萬

24.81坪

110.0萬

陽台外推；

 2.96坪 9~9/12 45.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

仁愛段二小段288-1地號

196萬

-

54.5萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 3.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

台北市大安區光復南路240巷52號4樓

4,225萬

44.07坪

95.9萬

陽台外推；其他增建；

 11.21坪 4~4/7 47.5年 6房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

台北市大安區光復南路240巷50號4樓

4,622萬

46.69坪

99.0萬

陽台外推；

 11.21坪 4~4/7 47.5年 6房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鑄慕

台北市大安區光復南路260巷、280巷【鑄慕】A4-23F號

6,632萬

含車位485萬

37.98坪

含車位8.41坪

207.8萬

3.62坪 23~23/24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 車位 興雅別墅

台北市大安區仁愛路四段345巷5弄9號地下室

350萬

7.39坪

--萬

僅車位交易；

 0.80坪 -1~-1/7 45.4年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鑄慕

台北市大安區光復南路260巷、280巷【鑄慕】A4-24F號

6,632萬

含車位435萬

37.98坪

含車位8.41坪

209.5萬

3.62坪 24~24/24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市大安區延吉街70巷2弄12之2號

2,408萬

24.37坪

98.8萬

陽台外推；

 7.26坪 3~3/4 52.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

台北市大安區光復南路72巷7弄1號5樓

3,500萬

42.13坪

83.1萬

陽台外推；含租約；

 7.83坪 5~5/7 38.3年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 車位 中聯忠孝商業大樓

台北市大安區忠孝東路四段231號房屋地下一層

130萬

12.52坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 0.05坪 -1~-1/11 41.4年
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓/套房

台北市大安區延吉街131巷20號

1,885萬

12.43坪

151.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 4.31坪 1~1/4 48.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 英倫大廈

台北市大安區忠孝東路四段311號11樓之3

740萬

7.40坪

100.0萬

0.87坪 11~11/12 47.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 仁愛三青

台北市大安區仁愛路四段413號

7,200萬

23.80坪

302.5萬

3.41坪 1~1/14 42.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 仁愛皇家

延吉街177號8樓

5,400萬

50.91坪

106.1萬

4.80坪 8~8/14 40.5年
資料來源：永慶房屋
11305 大樓 英倫大廈

台北市大安區忠孝東路四段311號12樓之6

2,258萬

17.97坪

125.7萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 2.14坪 12~12/12 47.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

延吉街116號6樓

2,080萬

21.90坪

95.0萬

4.92坪 6~6/7 39.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋

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1 大安區 113.13萬 113.1萬
2 中正區 107.51萬 107.5萬
3 松山區 93.22萬 93.2萬
4 信義區 92.36萬 92.4萬
5 中山區 91.51萬 91.5萬
6 南港區 87.11萬 87.1萬
7 大同區 83.16萬 83.2萬
8 內湖區 79.23萬 79.2萬
9 士林區 74.84萬 74.8萬
10 萬華區 70.71萬 70.7萬
11 文山區 65.41萬 65.4萬
12 北投區 64.97萬 65.0萬
台北市9月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 中山區 4.9

4.9%
3 中正區 4.9

4.9%
4 萬華區 4.7

4.7%
5 大安區 3.0

3.0%
6 南港區 2.5

2.5%
7 文山區 1.9

1.9%
8 士林區 0.4

0.4%
9 信義區 0.3

0.3%
10 內湖區 0.1

0.1%
11 松山區 -0.5

-0.5%
12 北投區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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