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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 華廈

台北市大安區光復南路240巷53號2樓

650萬

8.82坪

73.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.70坪 2~2/7 43.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鑄慕

台北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷【鑄慕】A9-21F號

8,705萬

含車位475萬

49.96坪

含車位8.41坪

198.0萬

5.09坪 21~21/24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鑄慕

台北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷【鑄慕】A3-6F號

5,080萬

含車位385萬

33.86坪

含車位8.41坪

184.4萬

3.12坪 6~6/24 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

仁愛段一小段78-1地號

421萬

-

36.7萬

包含公共設施保留地用地；

 11.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鑄慕

台北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷【鑄慕】A2-19F號

5,100萬

含車位385萬

32.29坪

含車位8.41坪

197.4萬

2.93坪 19~19/24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鑄慕

台北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷【鑄慕】A8-5F號

5,831萬

含車位385萬

38.27坪

含車位8.41坪

182.4萬

3.66坪 5~5/24 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鑄慕

台北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷【鑄慕】A9-5F號

7,970萬

含車位385萬

49.96坪

含車位8.41坪

182.5萬

5.09坪 5~5/24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鑄慕

台北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷【鑄慕】A2-20F號

5,125萬

含車位385萬

32.29坪

含車位8.41坪

198.5萬

2.93坪 20~20/24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鑄慕

台北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷【鑄慕】A4-15F號

6,080萬

含車位385萬

37.58坪

含車位8.41坪

195.2萬

3.57坪 15~15/24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鑄慕

台北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷【鑄慕】A3-21F號

5,599萬

含車位435萬

34.23坪

含車位8.41坪

199.9萬

3.16坪 21~21/24 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 文華花園

台北市大安區光復南路288號6樓之3

9,166萬

含車位

117.80坪

含車位坪數

77.8萬

24.58坪 6~6/6 46.7年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鑄慕

台北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷【鑄慕】A6-1-7F號

4,260萬

22.80坪

186.9萬

2.79坪 7~7/24 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鑄慕

台北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷【鑄慕】A3-7F號

5,110萬

含車位385萬

33.86坪

含車位8.41坪

185.6萬

3.12坪 7~7/24 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鑄慕

台北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷【鑄慕】A4-22F號

6,410萬

含車位425萬

37.98坪

含車位8.41坪

202.4萬

3.62坪 22~22/24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 麗寶CITY ONE

台北市松山區光復南路60號12樓

10,355萬

含車位300萬

97.40坪

含車位坪數

106.3萬

車位編號:地下二層129號

 13.16坪 12~12/13 10.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鑄慕

台北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷【鑄慕】A8-21F號

6,413萬

含車位475萬

38.27坪

含車位8.41坪

198.9萬

3.66坪 21~21/24 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鑄慕

台北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷【鑄慕】A3-8F號

5,168萬

含車位385萬

33.86坪

含車位8.41坪

187.9萬

3.12坪 8~8/24 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 車位 永大花園

台北市大安區光復南路390號地下樓

240萬

12.90坪

--萬

僅車位交易；

 0.88坪 -1~-1/12 44.8年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鑄慕

台北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷【鑄慕】A6-1-5F號

4,545萬

含車位375萬

31.21坪

含車位8.41坪

182.9萬

2.79坪 5~5/24 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

仁愛段五小段465-2地號

1,129萬

-

31.7萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 35.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 車位 逸仙首馥

台北市大安區光復南路90之1號

306萬

11.72坪

--萬

僅車位交易；

 0.04坪 1~1/13 18.3年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鑄慕

台北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷【鑄慕】A6-6F號

6,470萬

含車位485萬

40.96坪

含車位8.41坪

183.8萬

3.99坪 6~6/24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 車位 麗寶CITY ONE

台北市松山區光復南路58巷2號

280萬

11.80坪

--萬

僅車位交易；

 0.01坪 1~1/12 10.6年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 麗寶CITY ONE

光復南路58巷2之1號6樓

6,895萬

含車位600萬

82.09坪

含車位22.60坪

105.8萬

8.89坪 6~6/12 10.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 鑄慕

台北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷【鑄慕】A5-22F號

10,977萬

含車位870萬

67.98坪

含車位16.81坪

197.5萬

6.27坪 22~22/24 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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