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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 土地

仁愛段一小段381地號

51萬

-

52.4萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

仁愛段一小段381地號

51萬

-

52.4萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

仁愛段一小段381地號

103萬

-

52.4萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 1.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 鑄慕

台北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷【鑄慕】A5-21F號

10,819萬

含車位770萬

67.98坪

含車位16.81坪

196.4萬

6.27坪 21~21/24 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 鑄慕

台北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷【鑄慕】A9-23F號

8,900萬

含車位425萬

49.96坪

含車位8.41坪

203.9萬

5.09坪 23~23/24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 中聯忠孝商業大樓

台北市大安區忠孝東路四段233號11樓之10

1,600萬

13.99坪

114.4萬

1.46坪 11~11/11 40.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 鑄慕

台北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷【鑄慕】A2-13F號

5,050萬

含車位435萬

32.23坪

含車位8.41坪

193.7萬

2.92坪 13~13/24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 鑄慕

台北市大安區光復南路260巷、280巷【鑄慕】A2-24F號

5,930萬

含車位970萬

40.70坪

含車位16.81坪

207.7萬

2.93坪 24~24/24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 鑄慕

台北市大安區光復南路260巷、280巷【鑄慕】A4-14F號

6,020萬

含車位375萬

37.58坪

含車位8.41坪

193.5萬

3.57坪 14~14/24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 逸仙名宮

仁愛路四段456號7樓

6,950萬

52.38坪

132.7萬

7.83坪 7~7/12 37.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓 鑄慕

台北市大安區光復南路260巷、280巷【鑄慕】A3-22F號

5,761萬

含車位485萬

34.23坪

含車位8.41坪

204.3萬

3.16坪 22~22/24 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 鑄慕

台北市大安區光復南路260巷、280巷【鑄慕】A6-4F號

6,855萬

含車位435萬

40.92坪

含車位8.41坪

197.4萬

露臺約8.82坪

 3.98坪 4~4/24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 鑄慕

台北市大安區光復南路260巷、280巷【鑄慕】A3-18F號

5,480萬

含車位385萬

33.86坪

含車位8.41坪

200.1萬

3.12坪 18~18/24 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 鑄慕

台北市大安區光復南路260巷、280巷【鑄慕】A4-21F號

6,349萬

含車位435萬

37.98坪

含車位8.41坪

200.0萬

3.62坪 21~21/24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

光復南路200巷11號4樓

2,550萬

21.48坪

118.7萬

5.77坪 4~4/6 46.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓 英倫大廈

台北市大安區忠孝東路四段311號8樓之8

2,250萬

21.30坪

105.6萬

2.41坪 8~8/12 46.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓/店面

光復南路417巷59號

2,800萬

26.15坪

107.1萬

10.71坪 1~1/5 35.8年
資料來源：永慶房屋
11205 大樓 光復大樓

台北市大安區忠孝東路四段322號10樓

5,631萬

55.20坪

102.0萬

依土地法第34條之1辦理之移轉

 6.46坪 10~10/12 44.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

台北市大安區光復南路308巷43號

6,988萬

29.92坪

233.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 23.60坪 1~2/2 54.6年 0房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 紀念館特區

台北市大安區光復南路260巷38之3號

4,720萬

含車位

51.12坪

含車位坪數

92.3萬

13.56坪 4~4/7 52.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 鑄慕

台北市大安區光復南路260巷、280巷【鑄慕】A3-11F號

5,232萬

含車位385萬

33.86坪

含車位8.41坪

190.4萬

3.12坪 11~11/24 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 車位 興雅別墅

台北市大安區仁愛路四段345巷5弄9號地下室

320萬

5.68坪

--萬

僅車位交易；

 0.64坪 -1~-1/7 44.5年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鑄慕

台北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷【鑄慕】A9-8F號

8,215萬

含車位485萬

49.96坪

含車位8.41坪

186.0萬

5.09坪 8~8/24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鑄慕

台北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷【鑄慕】A3-4F號

4,980萬

含車位385萬

33.86坪

含車位8.41坪

180.5萬

3.12坪 4~4/24 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 光復浩然

台北市大安區光復南路180巷8號3樓

5,828萬

54.04坪

107.9萬

10.11坪 3~3/12 48.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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