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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 大樓 國硯

光復南路290巷28號7樓

8,712萬

含車位500萬

73.31坪

含車位5.94坪

121.9萬

9.98坪 7~7/14 11.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 華廈 福園

台北市大安區忠孝東路四段223巷10弄2號7樓

5,400萬

44.28坪

121.9萬

建築物含有：前後陽台外推約4.79坪；頂樓1房1衛約30坪陽台外推；頂樓加蓋；

 8.26坪 7~7/7 47.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 天廈

台北市大安區仁愛路四段383號6樓之2

6,158萬

50.59坪

121.7萬

陽台外推；

 5.82坪 6~6/15 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 逸仙時上

台北市大安區仁愛路四段408巷9號6樓

2,905萬

含車位250萬

32.52坪

含車位10.41坪

120.1萬

陽台外推；

 4.24坪 6~6/9 15.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 翠亨華廈

仁愛路四段436號7樓之1

3,750萬

31.24坪

120.0萬

4.94坪 7~7/12 40.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11106 華廈/套房 逸仙傳奇

台北市信義區逸仙路42巷1號3樓之1

1,709萬

14.24坪

120.0萬

夾層；

 3.41坪 3~3/7 26.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 蓮潑葉

台北市大安區光復南路318號13樓

3,860萬

含車位150萬

31.75坪

含車位0.81坪

119.9萬

5.97坪 13~13/13 9.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 天廈

台北市大安區仁愛路四段375號15樓

15,500萬

含車位400萬

129.41坪

含車位坪數

119.8萬

13.73坪 15~16/19 35.4年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 仁愛三青

仁愛路四段419號7樓

5,350萬

44.76坪

119.5萬

5.32坪 7~7/14 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 華廈 逸仙傳奇

台北市信義區逸仙路42巷1號5樓之1

2,000萬

16.73坪

119.5萬

3.92坪 5~5/7 26.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 逸仙時上

仁愛路四段408巷9號3樓

2,888萬

含車位250萬

32.52坪

含車位10.41坪

119.3萬

4.24坪 3~3/9 14.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11001 大樓 靜安大廈

光復南路262號9樓之3

5,168萬

43.35坪

119.2萬

4.65坪 9~9/12 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11104 華廈 富貴大廈一期

延吉街97巷1號6樓

5,988萬

含車位400萬

52.24坪

含車位5.31坪

119.1萬

10.48坪 6~6/6 36.8年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11104 大樓 光復大廈

台北市大安區光復南路240巷3號11樓

6,398萬

53.72坪

119.1萬

9.12坪 11~11/12 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓/套房 翠亨華廈

台北市信義區仁愛路四段440號4樓

2,215萬

18.63坪

118.9萬

含增建或未登記建物。權利人等二人。

 2.19坪 4~4/12 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 超級市民

台北市松山區市民大道五段1號7樓之5

1,138萬

9.57坪

118.9萬

2.62坪 7~7/9 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 仁愛三青

仁愛路四段427號12樓

5,338萬

44.94坪

118.8萬

5.32坪 12~12/14 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 華廈

光復南路200巷11號4樓

2,550萬

21.48坪

118.7萬

5.77坪 4~4/6 46.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11201 大樓 仁愛三青

仁愛路四段413號9樓

4,138萬

34.94坪

118.4萬

4.23坪 9~9/14 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11108 大樓 三普仁愛

台北市大安區仁愛路四段406之1號3樓

5,200萬

43.93坪

118.4萬

5.02坪 3~3/14 42.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 翠亨華廈

仁愛路四段436號8樓之1

3,688萬

31.19坪

118.2萬

4.03坪 8~8/12 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 大樓/辦公 時代通商

台北市大安區忠孝東路四段270號7樓之1

16,500萬

含車位

139.77坪

含車位6.35坪

118.1萬

10.28坪 7~7/18 36.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 華廈 元大玖藏

台北市大安區光復南路260巷7號5樓

6,558萬

含車位360萬

65.92坪

含車位13.33坪

117.9萬

含增建或未登記建物。

 11.92坪 5~5/9 17.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 仁愛皇家

仁愛路四段401號4樓

4,120萬

35.06坪

117.5萬

3.31坪 4~4/14 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 贊泰中山庭園

台北市大安區仁愛路四段433號9樓

6,990萬

含車位400萬

59.78坪

含車位坪數

116.9萬

其他增建:陽台增建其他增建；

 6.82坪 9~9/12 36.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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