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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 英倫大廈

台北市大安區忠孝東路四段311號12樓之2

3,758萬

含車位400萬

41.09坪

含車位11.48坪

113.4萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 3.48坪 12~12/12 47.3年 6房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 國泰皇家

台北市大安區忠孝東路四段250號5樓之1

3,550萬

35.17坪

100.9萬

陽台外推；

 3.50坪 5~5/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 國泰皇家

台北市大安區忠孝東路四段250號6樓之1

3,300萬

35.17坪

93.8萬

陽台外推；

 3.50坪 6~6/12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 光復大樓

台北市大安區忠孝東路四段312號9樓之4

2,966萬

28.87坪

102.7萬

陽台外推；

 3.50坪 9~9/12 44.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 仁愛皇家

延吉街179號9樓

3,980萬

37.18坪

107.0萬

3.52坪 9~9/14 38.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓/辦公 名流通商大樓

忠孝東路四段299號9樓

3,480萬

37.90坪

91.8萬

3.52坪 9~9/12 42.6年
資料來源：永慶房屋
10811 大樓 仁愛皇家

台北市大安區延吉街179號3樓

3,378萬

37.24坪

90.7萬

含增建或未登記建物。

 3.52坪 3~3/14 36.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 仁愛皇家

台北市大安區延吉街179號13樓

4,000萬

37.08坪

107.9萬

陽台外推；

 3.52坪 13~13/14 39.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 國際忠孝大樓

台北市大安區忠孝東路四段303號5樓之1

4,250萬

39.40坪

107.9萬

3.52坪 5~5/12 42.5年 2房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/其他

台北市信義區逸仙路42巷6號地下層

1,750萬

含車位

69.87坪

含車位坪數

25.0萬

3.52坪 -1~-1/7 39.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 永大花園

台北市大安區光復南路390號12樓之3

3,750萬

40.83坪

91.8萬

3.55坪 12~12/12 44.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 家美容園大樓

台北市大安區忠孝東路四段276號4樓

900萬

29.08坪

31.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.55坪 4~4/12 41.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 鑄慕

台北市大安區光復南路260巷、280巷【鑄慕】A4-14F號

6,020萬

含車位375萬

37.58坪

含車位8.41坪

193.5萬

3.57坪 14~14/24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 鑄慕

台北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷【鑄慕】A4-10F號

5,890萬

含車位385萬

37.58坪

含車位8.41坪

188.7萬

3.57坪 10~10/24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 鑄慕

台北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷【鑄慕】A4-7F號

5,803萬

含車位385萬

37.58坪

含車位8.41坪

185.7萬

3.57坪 7~7/24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 鑄慕

台北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷【鑄慕】A4-4F號

5,943萬

含車位385萬

37.53坪

含車位8.41坪

190.8萬

本戶含露臺4.57坪，原序號 B1AF11203310007

 3.57坪 4~4/24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鑄慕

台北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷【鑄慕】A4-15F號

6,080萬

含車位385萬

37.58坪

含車位8.41坪

195.2萬

3.57坪 15~15/24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 鑄慕

台北市大安區光復南路260巷、280巷【鑄慕】A4-21F號

6,349萬

含車位435萬

37.98坪

含車位8.41坪

200.0萬

3.62坪 21~21/24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 鑄慕

台北市大安區光復南路260巷、280巷【鑄慕】A4-20F號

6,238萬

含車位385萬

37.98坪

含車位8.41坪

197.9萬

3.62坪 20~20/24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 鑄慕

台北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷【鑄慕】A4-19F號

6,275萬

含車位450萬

37.98坪

含車位8.41坪

197.0萬

3.62坪 19~19/24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鑄慕

台北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷【鑄慕】A4-22F號

6,410萬

含車位425萬

37.98坪

含車位8.41坪

202.4萬

3.62坪 22~22/24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鑄慕

台北市大安區光復南路260巷、280巷【鑄慕】A4-23F號

6,632萬

含車位485萬

37.98坪

含車位8.41坪

207.8萬

3.62坪 23~23/24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鑄慕

台北市大安區光復南路260巷、280巷【鑄慕】A4-24F號

6,632萬

含車位435萬

37.98坪

含車位8.41坪

209.5萬

3.62坪 24~24/24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 新亞太

延吉街171號4樓

1,358萬

20.06坪

67.7萬

3.63坪 4~4/7 26.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 鑄慕

台北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷【鑄慕】A8-21F號

6,413萬

含車位475萬

38.27坪

含車位8.41坪

198.9萬

3.66坪 21~21/24 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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