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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓 鑄慕

台北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷【鑄慕】A9-5F號

7,970萬

含車位385萬

49.96坪

含車位8.41坪

182.5萬

5.09坪 5~5/24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 鑄慕

台北市大安區光復南路260巷、280巷【鑄慕】A9-4F號

7,935萬

含車位435萬

49.96坪

含車位8.41坪

180.5萬

5.09坪 4~4/24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 永大花園

台北市大安區光復南路390號12樓

4,720萬

49.72坪

94.9萬

陽台外推；其他增建；

 4.60坪 12~12/12 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 雅典

台北市大安區忠孝東路四段248巷5號4樓

4,580萬

49.44坪

92.6萬

9.74坪 4~4/7 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 天廈

台北市大安區仁愛路四段383號3樓之2

6,500萬

49.40坪

131.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.91坪 3~3/15 35.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 百吉

台北市大安區仁愛路四段357號11樓之2

5,500萬

含車位

49.37坪

含車位7.67坪

111.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.96坪 11~11/17 34.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 興雅別墅

台北市大安區仁愛路四段345巷15弄8號3樓

4,635萬

49.25坪

94.1萬

8.91坪 3~3/7 44.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 龍門大廈

延吉街131巷2弄9號5樓

3,400萬

48.97坪

69.4萬

9.65坪 5~5/6 38.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11005 華廈 文華花園

光復南路288號6樓之8

6,000萬

含車位

48.95坪

含車位坪數

122.6萬

10.29坪 6~6/6 44.7年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11003 大樓 仁愛皇家

台北市大安區仁愛路四段403號14樓

1,450萬

48.94坪

29.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.75坪 14~14/14 37.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 忠孝聯陽

台北市大安區延吉街153之3號4樓

3,889萬

48.75坪

79.8萬

陽台外推；

 8.11坪 4~4/7 39.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 中山仁愛

仁愛路四段410號5樓

5,300萬

48.70坪

108.8萬

4.72坪 5~5/12 43.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11108 大樓 中山仁愛

台北市大安區仁愛路四段410號7樓

5,480萬

48.70坪

112.5萬

4.08坪 7~7/12 43.9年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 靜安大廈

光復南路262號4樓之3

4,500萬

含車位350萬

48.63坪

含車位5.27坪

95.7萬

5.74坪 4~4/12 43.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11002 大樓/辦公 時代通商

台北市大安區忠孝東路四段270號10樓之5

5,470萬

48.37坪

113.1萬

3.77坪 10~10/18 34.2年 2房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈

台北市大安區忠孝東路四段216巷29號6樓之1

3,900萬

47.75坪

81.7萬

8.60坪 6~6/7 0.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 三普仁愛

台北市大安區仁愛路四段398之1號14樓

4,530萬

47.66坪

95.1萬

5.29坪 14~14/14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈

台北市大安區仁愛路四段345巷4弄3號7樓

4,500萬

47.62坪

94.5萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 12.23坪 7~7/7 0.0年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈

台北市大安區仁愛路四段345巷4弄5號4樓

4,750萬

47.62坪

99.8萬

陽台外推；

 12.19坪 4~4/7 48.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 忠孝聯陽

台北市大安區延吉街153之2號4樓

4,468萬

47.60坪

93.9萬

8.11坪 4~4/7 41.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 國泰皇家

台北市大安區忠孝東路四段250號2樓之6

5,000萬

47.60坪

105.0萬

含租約；

 5.06坪 2~2/12 48.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 忠孝儷園

台北市大安區延吉街99號2樓

3,800萬

47.43坪

80.1萬

陽台外推;

 8.62坪 2~2/7 34.1年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 三普仁愛

台北市大安區仁愛路四段406號4樓

3,552萬

47.36坪

75.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.29坪 4~4/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 復安華廈

台北市大安區光復南路278號6樓

4,800萬

47.36坪

101.4萬

10.28坪 6~6/7 41.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 福安大廈

光復南路260巷5號3樓

5,050萬

47.30坪

106.8萬

9.61坪 3~3/7 45.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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