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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 大樓 天廈

台北市大安區仁愛路四段369號8樓之2

1,620萬

12.65坪

128.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.46坪 8~8/15 35.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 建成皇宮

忠孝東路四段248巷29號12樓之2

10,600萬

含車位450萬

89.89坪

含車位10.62坪

128.0萬

14.23坪 12~13/13 34.8年 3房(室)2廳3衛

(加蓋：3房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11203 大樓 贊泰中山庭園

仁愛路四段433號11樓

6,866萬

含車位400萬

59.78坪

含車位9.27坪

128.0萬

6.82坪 11~11/12 35.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 華廈/套房 太平洋華園

忠孝東路四段216巷16號3樓之3

1,728萬

13.57坪

127.3萬

3.44坪 3~3/7 47.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10907 大樓 逸仙大廈

逸仙路48號4樓

13,888萬

含車位300萬

115.07坪

含車位8.12坪

127.1萬

11.92坪 4~4/12 40.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓 逸仙首馥

光復南路76號5樓

6,780萬

53.50坪

126.7萬

8.02坪 5~5/13 18.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10806 大樓 翠亨華廈

台北市信義區仁愛路四段434號11樓

6,288萬

49.63坪

126.7萬

6.31坪 11~11/12 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓/套房

台北市大安區延吉街68之8號

2,800萬

22.19坪

126.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;土地法34條之1。

 6.81坪 1~1/4 48.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓/套房

台北市大安區延吉街68之12號

2,800萬

22.19坪

126.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;土地法34條之1。

 6.73坪 1~1/4 48.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 逸仙時上

台北市大安區仁愛路四段408巷11號5樓

2,850萬

22.58坪

126.2萬

4.29坪 5~5/9 14.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/套房 逸仙傳奇

台北市信義區逸仙路42巷1號4樓之2

1,288萬

10.24坪

125.8萬

陽台外推；

 2.35坪 4~4/7 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 翠亨村

逸仙路36號2樓之2

5,298萬

42.17坪

125.6萬

4.99坪 2~2/12 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11003 大樓 翠亨村

逸仙路36號2樓之2

5,288萬

42.17坪

125.4萬

4.99坪 2~2/12 36.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10807 大樓 蓮潑葉

台北市大安區光復南路318號3樓之2

3,650萬

含車位

29.19坪

含車位坪數

125.1萬

含增建或未登記建物。;

 5.47坪 3~3/13 9.6年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 翠亨村

台北市信義區逸仙路36號6樓

9,700萬

含車位

77.91坪

含車位9.00坪

124.5萬

8.02坪 6~6/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓/店面 仁愛三青

仁愛路四段419之1號

5,500萬

44.32坪

124.1萬

6.28坪 1~1/14 37.5年
資料來源：永慶房屋
11009 華廈 逸仙時上

仁愛路四段408巷21號8樓

2,988萬

含車位250萬

32.64坪

含車位10.41坪

123.2萬

4.27坪 8~8/9 13.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11109 大樓 仁愛皇家

仁愛路四段403號6樓

6,970萬

56.72坪

122.9萬

5.35坪 6~6/14 38.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11006 大樓 翠亨村

台北市信義區逸仙路38號2樓之2

5,180萬

42.17坪

122.8萬

4.90坪 2~2/12 36.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 文華花園

光復南路288號6樓之8

6,000萬

含車位

48.95坪

含車位坪數

122.6萬

10.29坪 6~6/6 44.7年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10812 大樓 贊泰中山庭園

仁愛路四段433號10樓

6,180萬

50.51坪

122.4萬

6.82坪 10~10/12 32.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11106 大樓/套房 翠亨華廈

台北市信義區仁愛路四段436號5樓

2,205萬

18.07坪

122.1萬

陽台外推；

 2.25坪 5~5/12 41.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 國硯

光復南路290巷28號7樓

8,712萬

含車位500萬

73.31坪

含車位5.94坪

121.9萬

9.98坪 7~7/14 11.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 華廈 福園

台北市大安區忠孝東路四段223巷10弄2號7樓

5,400萬

44.28坪

121.9萬

建築物含有：前後陽台外推約4.79坪；頂樓1房1衛約30坪陽台外推；頂樓加蓋；

 8.26坪 7~7/7 47.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 天廈

台北市大安區仁愛路四段383號6樓之2

6,158萬

50.59坪

121.7萬

陽台外推；

 5.82坪 6~6/15 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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