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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 大樓 中聯忠孝商業大樓

台北市大安區忠孝東路四段231號10樓之2

5,248萬

含車位350萬

58.69坪

含車位11.59坪

104.0萬

5.43坪 10~10/11 40.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 鑄慕

台北市大安區光復南路260巷、280巷【鑄慕】A7-23F號

9,775萬

含車位485萬

53.54坪

含車位8.41坪

205.8萬

5.53坪 23~23/24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鑄慕

台北市大安區光復南路260巷、280巷【鑄慕】A7-21F號

9,880萬

含車位485萬

54.50坪

含車位8.41坪

203.9萬

5.64坪 21~21/24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鑄慕

台北市大安區光復南路260巷、280巷【鑄慕】A1-23F號

10,318萬

含車位1,000萬

63.57坪

含車位16.81坪

199.3萬

5.73坪 23~23/24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鑄慕

台北市大安區光復南路260巷、280巷【鑄慕】A1-5F號

8,731萬

含車位550萬

55.16坪

含車位8.41坪

175.0萬

5.73坪 5~5/24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

光復南路200巷11號4樓

2,550萬

21.48坪

118.7萬

5.77坪 4~4/6 46.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓 鑄慕

台北市大安區光復南路260巷、280巷【鑄慕】A6-22F號

10,215萬

含車位385萬

57.55坪

含車位8.41坪

200.0萬

6.02坪 22~22/24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 鑄慕

台北市大安區光復南路260巷、280巷【鑄慕】A6-18F號

10,580萬

含車位970萬

65.96坪

含車位16.81坪

195.5萬

6.02坪 18~18/24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/店面 龍門大廈

延吉街137巷7弄7號

3,868萬

41.34坪

93.6萬

6.07坪 1~1/6 41.8年
資料來源：永慶房屋
11209 大樓 鑄慕

台北市大安區光復南路260巷、280巷【鑄慕】A5-4F號

9,730萬

含車位485萬

58.58坪

含車位8.41坪

184.3萬

6.14坪 4~4/24 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 鑄慕

台北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷【鑄慕】A5-20F號

10,943萬

含車位970萬

67.98坪

含車位16.81坪

194.9萬

6.27坪 20~20/24 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 鑄慕

台北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷【鑄慕】A5-21F號

10,819萬

含車位770萬

67.98坪

含車位16.81坪

196.4萬

6.27坪 21~21/24 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 鑄慕

台北市大安區光復南路260巷、280巷【鑄慕】A5-19F號

11,177萬

含車位1,070萬

67.98坪

含車位16.81坪

197.5萬

6.27坪 19~19/24 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 鑄慕

台北市大安區光復南路260巷、280巷【鑄慕】A5-15F號

10,828萬

含車位970萬

67.98坪

含車位16.81坪

192.7萬

6.27坪 15~15/24 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 鑄慕

台北市大安區光復南路260巷、280巷【鑄慕】A5-14F號

10,900萬

含車位1,070萬

67.98坪

含車位16.81坪

192.1萬

6.27坪 14~14/24 0.0年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓/店面

延吉街176號

3,800萬

18.36坪

207.0萬

6.43坪 1~1/4 51.2年
資料來源：永慶房屋
11212 華廈

台北市大安區延吉街131巷1弄50號7樓

3,525萬

34.42坪

102.4萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 6.43坪 7~7/7 39.8年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 光復大樓

台北市大安區忠孝東路四段322號10樓

5,631萬

55.20坪

102.0萬

依土地法第34條之1辦理之移轉

 6.46坪 10~10/12 44.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 仁愛三青

仁愛路四段409號8樓

5,830萬

54.66坪

106.7萬

6.55坪 8~8/14 41.7年
資料來源：永慶房屋
11206 華廈/店面 富貴大廈二期

延吉街131巷3號

6,300萬

35.20坪

179.0萬

6.57坪 1~1/7 42.1年
資料來源：永慶房屋
11207 華廈 博愛大廈

台北市大安區光復南路290巷3號3樓

4,150萬

43.83坪

94.7萬

陽台加窗.天井加蓋之增建物其他增建；

 6.59坪 3~3/7 44.6年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 贊泰中山庭園

台北市大安區仁愛路四段433號9樓

6,990萬

含車位400萬

59.78坪

含車位坪數

116.9萬

其他增建:陽台增建其他增建；

 6.82坪 9~9/12 36.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 國硯

光復南路290巷38號7樓

5,988萬

含車位650萬

56.55坪

含車位8.91坪

112.0萬

7.01坪 7~7/14 10.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 公寓

光復南路66巷19號

2,880萬

25.51坪

112.9萬

7.26坪 1~1/5 37.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈 三廣園

台北市大安區延吉街162號6樓之5

3,308萬

38.73坪

85.4萬

陽台外推；

 7.38坪 6~6/7 43.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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