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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 華廈 錦國名廈

仁愛路四段452巷6號6樓

2,933萬

28.20坪

104.0萬

4.74坪 6~6/7 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓 光復大樓

台北市大安區忠孝東路四段312號9樓之4

2,966萬

28.87坪

102.7萬

陽台外推；

 3.50坪 9~9/12 44.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 逸仙時上

仁愛路四段408巷21號8樓

2,988萬

含車位250萬

32.64坪

含車位10.41坪

123.2萬

4.27坪 8~8/9 13.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11010 大樓/辦公 英倫大廈

忠孝東路四段311號9樓之2

3,000萬

29.61坪

101.3萬

3.48坪 9~9/12 45.1年
資料來源：永慶房屋
11103 大樓 花都大廈

台北市大安區光復南路202號7樓之2

3,000萬

57.12坪

52.5萬

本案買賣標的係二主建物未拆分價格

 7.46坪 7~7/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/辦公

台北市大安區光復南路180巷13號2樓

3,000萬

29.88坪

100.4萬

陽台外推；

 5.71坪 2~2/7 40.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 龍門大廈

台北市大安區延吉街137巷7弄7號3樓

3,000萬

40.82坪

73.5萬

8.19坪 3~3/6 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈

台北市大安區市民大道四段240號7樓

3,050萬

43.58坪

70.0萬

陽台外推；

 7.00坪 7~7/7 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 鴻豪大樓

台北市大安區忠孝東路四段341號10樓

3,074萬

30.74坪

100.0萬

陽台外推；其他增建；

 3.12坪 10~10/12 44.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/辦公 新東陽通商大樓

忠孝東路四段289號10樓之2

3,168萬

31.08坪

101.9萬

3.06坪 10~10/12 39.8年
資料來源：永慶房屋
11108 華廈

台北市大安區延吉街182號4樓

3,180萬

44.67坪

71.2萬

陽台外推；

 7.44坪 4~4/7 41.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 仁愛御府

仁愛路四段345巷15弄7號3樓

3,208萬

28.57坪

112.3萬

5.56坪 3~3/6 35.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓 逸仙名邸

台北市大安區光復南路98之2號3樓

3,238萬

32.75坪

98.9萬

陽台外推；

 4.82坪 3~3/12 35.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

台北市大安區忠孝東路四段248巷6號4樓

3,238萬

37.20坪

87.1萬

陽台外推；

 8.00坪 4~4/6 39.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 天廈

台北市大安區仁愛路四段369號8樓之2

3,240萬

25.30坪

128.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.91坪 8~8/15 35.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/辦公 博愛大廈

台北市大安區光復南路290巷5號2樓

3,275萬

33.25坪

98.5萬

5.24坪 2~2/7 44.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈

台北市大安區光復南路200巷7號4樓

3,288萬

41.06坪

80.1萬

建築物含有：後陽台外推

 10.19坪 4~4/6 46.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 國泰皇家

台北市大安區忠孝東路四段250號6樓之1

3,300萬

35.17坪

93.8萬

陽台外推；

 3.50坪 6~6/12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 三廣園

台北市大安區延吉街162號6樓之5

3,308萬

38.73坪

85.4萬

陽台外推；

 7.38坪 6~6/7 43.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/辦公 新東陽通商大樓

台北市大安區忠孝東路四段289號10樓之4

3,380萬

29.53坪

114.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.92坪 10~10/12 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 仁愛御府

仁愛路四段345巷15弄11號2樓

3,400萬

31.97坪

106.3萬

6.37坪 2~2/6 36.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11009 華廈 三廣園

台北市大安區延吉街162號7樓之5

3,438萬

38.73坪

88.8萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 7.38坪 7~7/7 41.6年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 三普仁愛

台北市大安區仁愛路四段388之1號9樓

3,450萬

31.54坪

109.4萬

3.44坪 9~9/14 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈

忠孝東路四段216巷19弄14號2樓

3,477萬

38.21坪

91.0萬

8.82坪 2~2/7 46.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11112 華廈

台北市大安區光復南路294巷21號3樓

3,478萬

41.95坪

82.9萬

陽台外推；

 8.03坪 3~3/7 39.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 中正區 104.57萬 104.6萬
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4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
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1 士林區 5.0

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2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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