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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 大樓 光復大廈

台北市大安區光復南路240巷3號11樓

6,398萬

53.72坪

119.1萬

9.12坪 11~11/12 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 百吉大廈

台北市大安區延吉街160巷9號5樓

3,800萬

42.27坪

89.9萬

陽台外推；

 7.87坪 5~5/7 42.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 車位 中山仁愛

台北市大安區仁愛路四段418號地下二層

210萬

11.58坪

--萬

僅車位交易；

 1.13坪 -2~-2/12 43.5年
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 三普仁愛

台北市大安區仁愛路四段404號2樓

9,000萬

103.74坪

86.8萬

陽台外推；其他增建；

 11.85坪 2~2/14 42.1年 8房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 仁愛麗景

台北市信義區仁愛路四段450號13樓

21,915萬

含車位400萬

132.04坪

含車位10.07坪

176.4萬

毛胚屋；

 10.44坪 13~13/14 11.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/店面 聯宇華園大廈

光復南路96巷12號

4,200萬

39.84坪

105.4萬

8.80坪 1~1/7 41.1年
資料來源：永慶房屋
11104 華廈

台北市大安區延吉街157之1號5樓

4,660萬

60.40坪

77.2萬

10.54坪 5~5/7 40.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/店面 仁愛御府

仁愛路四段345巷15弄3號

4,368萬

38.85坪

112.4萬

8.82坪 -1~1/6 35.9年
資料來源：永慶房屋
11104 大樓/辦公 太平洋商業大樓

台北市大安區忠孝東路四段285號8樓

23,292萬

含車位1,600萬

282.13坪

含車位58.50坪

97.0萬

包含公共設施保留地用地；

 27.42坪 8~8/14 39.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 太平洋商業大樓

台北市大安區忠孝東路四段285號6樓

13,647萬

含車位2,800萬

214.20坪

含車位102.38坪

97.0萬

包含公共設施保留地用地；

 16.64坪 6~6/14 39.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 太平洋商業大樓

台北市大安區忠孝東路四段285號2樓之2

9,480萬

97.73坪

97.0萬

包含公共設施保留地用地；

 10.95坪 2~2/14 39.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 太平洋商業大樓

台北市大安區忠孝東路四段285號2樓之1

13,248萬

136.58坪

97.0萬

包含公共設施保留地用地；

 15.30坪 2~2/14 39.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 國泰麗園

台北市信義區忠孝東路四段500號7樓之7

5,250萬

46.10坪

113.9萬

陽台外推；

 5.15坪 7~7/10 45.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/店面 忠孝聯陽

延吉街153之1號

5,300萬

15.80坪

335.4萬

2.70坪 1~1/7 40.4年
資料來源：永慶房屋
11105 土地

仁愛段五小段136地號

132萬

-

33.7萬

包含公共設施保留地用地；

 3.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 中山仁愛

仁愛路四段410號5樓

5,300萬

48.70坪

108.8萬

4.72坪 5~5/12 43.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11105 大樓 國硯

光復南路290巷28號13樓

8,250萬

含車位400萬

73.28坪

含車位5.92坪

116.5萬

9.98坪 13~13/14 10.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11105 大樓/店面 仁愛皇家

台北市大安區延吉街177號

9,080萬

38.60坪

235.3萬

4.79坪 1~1/14 38.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/辦公 騰達大樓

台北市大安區忠孝東路四段235號9樓

9,788萬

88.80坪

110.2萬

9.59坪 9~9/12 39.0年 14房(室)1廳14衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 車位 美滿

台北市大安區仁愛路四段27巷3號地下室

350萬

5.92坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 0.04坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/辦公 博愛大廈

台北市大安區光復南路290巷1號2樓

2,615萬

25.97坪

100.7萬

4.18坪 2~2/7 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 花都大廈

台北市大安區光復南路202號9樓之2

2,000萬

36.06坪

55.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.82坪 9~9/12 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/套房 逸仙傳奇

台北市信義區逸仙路42巷1號3樓之1

1,709萬

14.24坪

120.0萬

夾層；

 3.41坪 3~3/7 26.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 天廈

台北市大安區仁愛路四段369號8樓之2

3,240萬

25.30坪

128.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.91坪 8~8/15 35.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 天廈

台北市大安區仁愛路四段369號8樓之2

1,620萬

12.65坪

128.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.46坪 8~8/15 35.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.37萬 104.4萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.4萬 93.4萬
4 松山區 90.28萬 90.3萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.1萬 79.1萬
7 內湖區 75.77萬 75.8萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74.24萬 74.2萬
10 文山區 63.18萬 63.2萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.7萬 61.7萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.5

4.5%
3 大同區 3.9

3.9%
4 萬華區 3.1

3.1%
5 南港區 2.5

2.5%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.8

1.8%
8 文山區 1.4

1.4%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.4

0.4%
11 信義區 -0.6

-0.6%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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