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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 大樓/辦公 時代通商

台北市大安區忠孝東路四段270號16樓

48,468萬

含車位

438.59坪

含車位坪數

110.5萬

車位無個別拆價含租約；

 30.61坪 16~16/18 36.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈

台北市大安區光復南路260巷43之5號

4,258萬

46.00坪

92.6萬

其他增建；

 12.59坪 6~6/6 54.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 仁愛御品

光復南路415巷2號2樓之1

1,986萬

19.36坪

102.6萬

2.86坪 2~2/9 29.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 土地

仁愛段二小段155地號

337萬

-

69.4萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 4.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 福園

台北市大安區忠孝東路四段223巷10弄4號5樓

4,380萬

43.76坪

100.1萬

8.36坪 5~5/7 47.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 車位 麗寶CITY ONE

台北市松山區光復南路58巷2號

280萬

13.68坪

--萬

僅車位交易；

 0.01坪 1~1/12 11.0年
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

光復南路66巷19號

2,880萬

25.51坪

112.9萬

7.26坪 1~1/5 37.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓 國園大樓

光復南路306號3樓之5

2,800萬

26.22坪

106.8萬

3.41坪 3~3/11 45.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 華廈 逸仙時上

台北市大安區仁愛路四段408巷9號3樓

2,650萬

含車位

32.52坪

含車位10.41坪

81.5萬

陽台外推；

 4.24坪 3~3/9 15.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/店面

仁愛路四段345巷4弄7號

7,200萬

41.19坪

174.8萬

12.10坪 1~1/7 50.0年
資料來源：永慶房屋
11209 土地

仁愛段五小段490地號

2,671萬

-

110.4萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 24.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 逸仙首馥

光復南路76號5樓

6,780萬

53.50坪

126.7萬

8.02坪 5~5/13 18.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 車位 逸仙首馥

光復南路90之1號

580萬

23.45坪

--萬 0.09坪 -3~-1/13 18.7年
資料來源：永慶房屋
11209 車位 時代通商

台北市大安區忠孝東路四段270號房屋地下三層

900萬

25.15坪

--萬

僅車位交易；

 0.12坪 -3~-3/18 36.8年
資料來源：內政部實價登錄
11209 車位 逸仙首馥

台北市大安區光復南路90之1號

580萬

23.45坪

--萬

僅車位交易；

 0.08坪 1~1/13 18.7年
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 鑄慕

台北市大安區光復南路260巷、280巷【鑄慕】A5-4F號

9,730萬

含車位485萬

58.58坪

含車位8.41坪

184.3萬

6.14坪 4~4/24 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 國硯

光復南路290巷28號7樓

8,712萬

含車位500萬

73.31坪

含車位5.94坪

121.9萬

9.98坪 7~7/14 11.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 車位 國硯

台北市大安區光復南路290巷28號地下一層

290萬

5.94坪

--萬

僅車位交易；

 0.04坪 -1~-1/14 11.2年
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈

忠孝東路四段216巷19弄14號2樓

3,477萬

38.21坪

91.0萬

8.82坪 2~2/7 46.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓 中聯忠孝商業大樓

台北市大安區忠孝東路四段231號10樓之2

5,248萬

含車位350萬

58.69坪

含車位11.59坪

104.0萬

5.43坪 10~10/11 40.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 鴻豪大樓

台北市大安區忠孝東路四段341號10樓

3,074萬

30.74坪

100.0萬

陽台外推；其他增建；

 3.12坪 10~10/12 44.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市大安區延吉街161號3樓之1

1,700萬

含車位150萬

23.48坪

含車位坪數

72.4萬

其他增建；

 3.84坪 3~3/5 26.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 鑄慕

台北市大安區光復南路260巷、280巷【鑄慕】A8-8F號

5,580萬

29.86坪

186.9萬

3.66坪 8~8/24 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

仁愛段二小段282-2地號

0萬

- --萬

僅供土地買賣包含公共設施保留地用地；

 0.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 車位 麗寶CITY ONE

台北市松山區光復南路58巷2號

280萬

11.80坪

--萬

僅車位交易；

 0.01坪 1~1/12 10.9年
資料來源：內政部實價登錄

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4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
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4.8%
3 中山區 1.9

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4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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