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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 英倫大廈

台北市大安區忠孝東路四段311號12樓之6

2,258萬

17.97坪

125.7萬

陽臺外推；頂樓加蓋；

 2.14坪 12~12/12 47.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

延吉街116號6樓

2,080萬

21.90坪

95.0萬

4.92坪 6~6/7 39.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 華廈 忠孝儷園

台北市大安區延吉街95號3樓

3,520萬

47.96坪

73.4萬

陽臺外推；

 8.77坪 3~3/7 37.9年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鑄慕

台北市大安區光復南路260巷、280巷【鑄慕】A2-22F號

5,465萬

含車位520萬

32.29坪

含車位8.41坪

207.0萬

2.93坪 22~22/24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鑄慕

台北市大安區光復南路260巷、280巷【鑄慕】A1-22F號

10,248萬

含車位1,000萬

63.57坪

含車位16.81坪

197.8萬

5.73坪 22~22/24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 光復大樓

台北市大安區忠孝東路四段312號6樓之3

2,350萬

21.82坪

107.7萬

2.63坪 6~6/12 45.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鑄慕

台北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷【鑄慕】A7-18F號

9,470萬

含車位510萬

53.54坪

含車位8.41坪

198.5萬

5.53坪 18~18/24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鑄慕

台北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷【鑄慕】A1-23F號

9,800萬

含車位485萬

55.16坪

含車位8.41坪

199.2萬

5.73坪 23~23/24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 中聯忠孝商業大樓

台北市大安區忠孝東路四段233號7樓之3

1,730萬

13.58坪

127.4萬

1.57坪 7~7/11 41.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 三普仁愛

台北市大安區仁愛路四段406之1號6樓

5,010萬

43.93坪

114.1萬

其他增建；

 5.02坪 6~6/14 44.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 興雅別墅

台北市大安區仁愛路四段345巷15弄8號3樓

5,650萬

49.25坪

114.7萬

陽臺外推；

 8.91坪 3~3/7 46.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鑄慕

台北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷【鑄慕】A1-20F號

9,620萬

含車位520萬

55.16坪

含車位8.41坪

194.6萬

5.73坪 20~20/24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 逸仙首馥

台北市大安區光復南路76號6樓

6,955萬

53.51坪

130.0萬

8.03坪 6~6/13 19.3年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 非常ATT

台北市大安區延吉街106號4樓之1

1,688萬

14.86坪

113.6萬

陽臺外推；

 2.59坪 4~4/7 38.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

台北市大安區光復南路260巷49之3號

4,480萬

46.00坪

97.4萬

12.59坪 4~4/6 55.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 名流通商大樓

忠孝東路四段299號9樓

3,480萬

37.90坪

91.8萬

3.52坪 9~9/12 42.6年
資料來源：永慶房屋
11304 華廈

台北市大安區光復南路260巷41之3號

2,260萬

41.49坪

54.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.50坪 4~4/6 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 時代通商

台北市大安區忠孝東路四段270號10樓之4

6,382萬

51.68坪

123.5萬

3.90坪 10~10/18 37.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 中聯忠孝商業大樓

台北市大安區忠孝東路四段233號7樓之16

1,530萬

11.79坪

129.8萬

陽臺外推；

 1.25坪 7~7/11 41.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 三廣園

延吉街164之1號

2,420萬

27.23坪

88.9萬

5.19坪 1~1/7 44.2年 3房(室)1廳3衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11304 大樓 光復大樓

台北市大安區忠孝東路四段312號9樓之2

2,728萬

24.81坪

110.0萬

陽臺外推；

 2.96坪 9~9/12 45.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

台北市大安區光復南路240巷52號4樓

4,225萬

44.07坪

95.9萬

陽臺外推；其他增建；

 11.21坪 4~4/7 47.5年 6房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

台北市大安區光復南路240巷50號4樓

4,622萬

46.69坪

99.0萬

陽臺外推；

 11.21坪 4~4/7 47.5年 6房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鑄慕

台北市大安區光復南路260巷、280巷【鑄慕】A4-23F號

6,632萬

含車位485萬

37.98坪

含車位8.41坪

207.8萬

3.62坪 23~23/24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鑄慕

台北市大安區光復南路260巷、280巷【鑄慕】A4-24F號

6,632萬

含車位435萬

37.98坪

含車位8.41坪

209.5萬

3.62坪 24~24/24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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