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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 華廈 逸仙時上

台北市大安區仁愛路四段408巷7號2樓

2,180萬

含車位230萬

27.35坪

含車位10.41坪

115.1萬

陽台外推；其他增建；

 3.26坪 2~2/9 14.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 逸仙時上

仁愛路四段408巷9號3樓

2,888萬

含車位250萬

32.52坪

含車位10.41坪

119.3萬

4.24坪 3~3/9 14.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 華廈 逸仙時上

台北市大安區仁愛路四段408巷9號3樓

2,650萬

含車位

32.52坪

含車位10.41坪

81.5萬

陽台外推；

 4.24坪 3~3/9 15.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 逸仙時上

台北市大安區仁愛路四段408巷9號6樓

2,905萬

含車位250萬

32.52坪

含車位10.41坪

120.1萬

陽台外推；

 4.24坪 6~6/9 15.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 仁愛三青

仁愛路四段409號8樓

5,830萬

54.66坪

106.7萬

6.55坪 8~8/14 41.7年
資料來源：永慶房屋
11108 大樓 中山仁愛

台北市大安區仁愛路四段410號7樓

5,480萬

48.70坪

112.5萬

4.08坪 7~7/12 43.9年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 仁愛三青

台北市大安區仁愛路四段413號13樓

3,850萬

34.94坪

110.2萬

陽台外推；

 4.23坪 13~13/14 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 仁愛三青

仁愛路四段413號9樓

4,138萬

34.94坪

118.4萬

4.23坪 9~9/14 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓 中山仁愛

台北市大安區仁愛路四段414號3樓

2,750萬

24.13坪

114.0萬

2.09坪 3~3/12 45.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/店面 中山仁愛

台北市大安區仁愛路四段416號

6,600萬

30.82坪

214.2萬

其他增建；

 3.27坪 1~1/12 44.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 車位 中山仁愛

台北市大安區仁愛路四段418號地下二層

340萬

23.17坪

--萬

僅車位交易；

 2.21坪 -2~-2/12 45.0年
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 仁愛三青

仁愛路四段419號7樓

5,350萬

44.76坪

119.5萬

5.32坪 7~7/14 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓 仁愛三青

台北市大安區仁愛路四段425號12樓

4,700萬

44.76坪

105.0萬

5.32坪 12~12/14 41.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 仁愛三青

台北市大安區仁愛路四段427之1號6樓

4,600萬

50.32坪

91.4萬

6.14坪 6~6/14 40.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 仁愛三青

仁愛路四段427號12樓

5,338萬

44.94坪

118.8萬

5.32坪 12~12/14 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 仁愛尚華

台北市信義區仁愛路四段428號4樓

6,000萬

含車位

52.13坪

含車位10.23坪

115.1萬

3.28坪 4~4/15 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 贊泰中山庭園

仁愛路四段433號11樓

6,866萬

含車位400萬

59.78坪

含車位9.27坪

128.0萬

6.82坪 11~11/12 35.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 贊泰中山庭園

台北市大安區仁愛路四段433號9樓

6,990萬

含車位400萬

59.78坪

含車位坪數

116.9萬

其他增建:陽台增建其他增建；

 6.82坪 9~9/12 36.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 翠亨華廈

台北市信義區仁愛路四段440號4樓

2,650萬

18.63坪

142.3萬

陽台外推；其他增建；

 2.19坪 4~4/12 41.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/店面 仁愛麗景

台北市信義區仁愛路四段446之1號

2,830萬

含車位

25.63坪

含車位坪數

110.4萬

1.67坪 1~1/14 12.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 車位 仁愛名廬(僑裕豐)

台北市大安區仁愛路四段447號地下室

450萬

8.51坪

--萬

僅車位交易；

 1.06坪 0~0/13 35.2年
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 仁愛名廬(僑裕豐)

仁愛路四段449號11樓

6,736萬

含車位600萬

58.97坪

含車位14.72坪

138.7萬

4.92坪 11~11/13 34.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 華廈 錦國名廈

仁愛路四段452巷6號6樓

2,933萬

28.20坪

104.0萬

4.74坪 6~6/7 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓 逸仙名宮

仁愛路四段456號7樓

6,950萬

52.38坪

132.7萬

7.83坪 7~7/12 37.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈/套房 超級市民

台北市松山區市民大道五段1號2樓之2

988萬

9.51坪

103.9萬

2.62坪 2~2/9 15.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市7月實價登錄單價排行
1 大安區 108.05萬 108.1萬
2 中正區 101.23萬 101.2萬
3 信義區 94萬 94.0萬
4 松山區 91.79萬 91.8萬
5 中山區 86.36萬 86.4萬
6 南港區 82.49萬 82.5萬
7 內湖區 77.87萬 77.9萬
8 大同區 75.43萬 75.4萬
9 士林區 74.19萬 74.2萬
10 萬華區 64.35萬 64.4萬
11 北投區 64.2萬 64.2萬
12 文山區 63.42萬 63.4萬
台北市7月實價登錄漲跌排行
1 南港區 4.3

4.3%
2 萬華區 4.3

4.3%
3 大安區 3.5

3.5%
4 內湖區 2.8

2.8%
5 北投區 2.7

2.7%
6 松山區 1.7

1.7%
7 大同區 1.6

1.6%
8 信義區 0.6

0.6%
9 文山區 0.4

0.4%
10 中山區 -0.6

-0.6%
11 士林區 -1.6

-1.6%
12 中正區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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