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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 鑄慕

台北市大安區光復南路260巷、280巷【鑄慕】A1-23F號

10,318萬

含車位1,000萬

63.57坪

含車位16.81坪

199.3萬

5.73坪 23~23/24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 百吉

台北市大安區仁愛路四段357號16樓之2

10,300萬

含車位500萬

80.80坪

含車位11.30坪

141.0萬

8.12坪 16~16/17 34.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 逸仙首馥

台北市大安區光復南路86號10樓

10,258萬

含車位800萬

94.76坪

含車位23.41坪

132.6萬

其他增建：電信機房。陽臺外推；其他增建；

 10.29坪 10~10/13 18.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鑄慕

台北市大安區光復南路260巷、280巷【鑄慕】A1-22F號

10,248萬

含車位1,000萬

63.57坪

含車位16.81坪

197.8萬

5.73坪 22~22/24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 鑄慕

台北市大安區光復南路260巷、280巷【鑄慕】A6-22F號

10,215萬

含車位385萬

57.55坪

含車位8.41坪

200.0萬

6.02坪 22~22/24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鑄慕

台北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷【鑄慕】A7-22F號

10,198萬

含車位1,000萬

61.95坪

含車位16.81坪

203.8萬

5.53坪 22~22/24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 鑄慕

台北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷【鑄慕】A5-10F號

10,178萬

含車位1,000萬

67.98坪

含車位16.81坪

179.4萬

6.27坪 10~10/24 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鑄慕

台北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷【鑄慕】A1-21F號

10,150萬

含車位1,000萬

63.57坪

含車位16.81坪

195.7萬

5.73坪 21~21/24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 國硯

台北市大安區光復南路290巷26號6樓

10,100萬

含車位400萬

97.17坪

含車位5.92坪

106.3萬

陽臺外推；

 13.38坪 6~6/14 10.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/辦公 時代通商

台北市大安區忠孝東路四段270號11樓之2

10,050萬

含車位

94.07坪

含車位坪數

106.8萬

本買賣標的做辦公室使用

 6.17坪 11~11/18 35.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 翠亨村

逸仙路36號6樓

10,000萬

含車位500萬

77.92坪

含車位9.00坪

137.8萬

8.02坪 6~6/12 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 翠亨村

逸仙路36號9樓

10,000萬

含車位500萬

87.11坪

含車位15.23坪

132.2萬

8.02坪 9~9/12 38.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11004 大樓 仁愛尚華

台北市信義區仁愛路四段420號11樓

9,933萬

含車位433萬

70.05坪

含車位坪數

141.8萬

4.64坪 11~11/15 8.2年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鑄慕

台北市大安區光復南路260巷、280巷【鑄慕】A7-21F號

9,880萬

含車位485萬

54.50坪

含車位8.41坪

203.9萬

5.64坪 21~21/24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 鑄慕

台北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷【鑄慕】A7-24F號

9,853萬

含車位500萬

53.54坪

含車位8.41坪

207.2萬

5.53坪 24~24/24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 仁愛尚華

台北市信義區仁愛路四段420號12樓

9,838萬

含車位

65.18坪

含車位坪數

150.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.29坪 12~12/15 8.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鑄慕

台北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷【鑄慕】A1-23F號

9,800萬

含車位485萬

55.16坪

含車位8.41坪

199.2萬

5.73坪 23~23/24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/辦公 騰達大樓

台北市大安區忠孝東路四段235號9樓

9,788萬

88.80坪

110.2萬

9.59坪 9~9/12 39.0年 14房(室)1廳14衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 鑄慕

台北市大安區光復南路260巷、280巷【鑄慕】A7-23F號

9,775萬

含車位485萬

53.54坪

含車位8.41坪

205.8萬

5.53坪 23~23/24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 鑄慕

台北市大安區光復南路260巷、280巷【鑄慕】A5-4F號

9,730萬

含車位485萬

58.58坪

含車位8.41坪

184.3萬

6.14坪 4~4/24 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 鑄慕

台北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷【鑄慕】A7-19F號

9,708萬

含車位510萬

54.50坪

含車位8.41坪

199.6萬

5.64坪 19~19/24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鑄慕

台北市大安區光復南路260巷、280巷【鑄慕】A5-7F號

9,696萬

含車位860萬

66.99坪

含車位16.81坪

176.1萬

6.14坪 7~7/24 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鑄慕

台北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷【鑄慕】A1-20F號

9,620萬

含車位520萬

55.16坪

含車位8.41坪

194.6萬

5.73坪 20~20/24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鑄慕

台北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷【鑄慕】A9-22F號

9,600萬

含車位1,070萬

58.37坪

含車位16.81坪

205.3萬

5.09坪 22~22/24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 百吉

台北市大安區仁愛路四段357號12樓之2

9,550萬

含車位

82.29坪

含車位坪數

116.1萬

陽臺外推；

 8.25坪 12~12/17 36.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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