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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 華廈 好望角社區

台北市大安區忠孝東路四段248巷21號7樓

5,088萬

55.11坪

92.3萬

陽台加窗陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 10.53坪 7~7/7 42.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 雅苑

光復南路32巷16弄21號3樓

3,890萬

含車位

50.47坪

含車位坪數

77.1萬

10.51坪 3~3/7 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 華廈 雅苑

台北市松山區光復南路32巷16弄21號6樓

4,128萬

含車位

50.47坪

含車位坪數

81.8萬

陽臺外推；其他增建；

 10.51坪 6~6/7 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 逸仙首馥

台北市大安區光復南路86號10樓

10,258萬

含車位800萬

94.76坪

含車位23.41坪

132.6萬

其他增建：電信機房。陽臺外推；其他增建；

 10.29坪 10~10/13 18.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 時代通商

台北市大安區忠孝東路四段270號7樓之1

16,500萬

含車位

139.77坪

含車位6.35坪

118.1萬

10.28坪 7~7/18 36.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 復安華廈

台北市大安區光復南路278號6樓

4,800萬

47.36坪

101.4萬

10.28坪 6~6/7 41.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市松山區光復南路66巷58號3樓

2,130萬

29.52坪

72.1萬

10.21坪 3~3/4 50.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市松山區光復南路66巷58號4樓

1,720萬

23.73坪

72.5萬

前陽台增建陽臺外推；頂樓加蓋；

 10.21坪 4~4/4 50.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市松山區光復南路66巷58號4樓

2,550萬

23.73坪

107.4萬

頂樓加蓋；

 10.21坪 4~4/4 51.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈

台北市大安區光復南路200巷7號4樓

3,288萬

41.06坪

80.1萬

建築物含有：後陽台外推

 10.19坪 4~4/6 46.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 光復浩然

台北市大安區光復南路180巷8號3樓

5,828萬

54.04坪

107.9萬

10.11坪 3~3/12 48.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 國泰麗園

台北市信義區忠孝東路四段500號5樓之5

6,788萬

含車位

81.05坪

含車位21.47坪

83.8萬

陽臺外推；

 10.08坪 5~5/10 45.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/其他 忠孝大廈

台北市大安區延吉街131巷37號

4,200萬

31.74坪

132.3萬

10.06坪 1~1/7 42.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 國硯

光復南路290巷28號10樓

8,518萬

含車位800萬

79.21坪

含車位11.84坪

114.6萬

10.02坪 10~10/14 10.6年 0房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓 國硯

光復南路290巷28號7樓

8,712萬

含車位500萬

73.31坪

含車位5.94坪

121.9萬

9.98坪 7~7/14 11.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 公寓

台北市大安區延吉街72之5號

2,600萬

29.06坪

89.5萬

9.98坪 2~2/4 52.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/其他 贊泰中山庭園

台北市大安區仁愛路四段435號地下室

8,000萬

含車位650萬

173.44坪

含車位坪數

46.1萬

毛胚屋；

 9.84坪 -1~-1/12 37.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市松山區八德路三段158巷66號3樓

1,840萬

23.07坪

79.7萬

9.83坪 3~3/4 53.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 光復浩然

台北市大安區光復南路180巷16號4樓

5,300萬

54.04坪

98.1萬

9.78坪 4~4/12 48.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市大安區光復南路294巷33號3樓

3,000萬

37.69坪

79.6萬

9.76坪 3~3/5 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 建成皇宮

台北市大安區忠孝東路四段248巷29號5樓之2

6,768萬

含車位400萬

58.52坪

含車位10.62坪

132.9萬

陽臺外推；其他增建；

 9.39坪 5~5/13 36.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市大安區延吉街64之2號2樓

2,380萬

27.37坪

87.0萬

9.38坪 2~2/4 51.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈

台北市大安區光復南路308巷25號5樓

4,998萬

含車位

49.90坪

含車位坪數

100.2萬

陽臺外推；

 9.37坪 5~5/7 42.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

光復南路180巷51號5樓

2,688萬

28.07坪

95.8萬

9.32坪 5~5/5 47.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈

台北市大安區延吉街233巷9號3樓

3,985萬

42.81坪

93.1萬

陽臺外推；

 9.24坪 3~3/7 43.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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