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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 華廈/辦公

台北市大安區延吉街161號2樓之1、之2

2,200萬

24.11坪

91.3萬

4.85坪 2~2/5 26.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 逸仙傳奇

台北市信義區逸仙路42巷1號5樓之1

2,000萬

16.73坪

119.5萬

3.92坪 5~5/7 26.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/套房 逸仙傳奇

台北市信義區逸仙路42巷1號3樓之1

1,709萬

14.24坪

120.0萬

夾層；

 3.41坪 3~3/7 26.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈

台北市大安區延吉街161號3樓之3

529萬

8.46坪

62.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.33坪 3~3/5 26.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/套房 逸仙傳奇

台北市信義區逸仙路42巷1號4樓之2

1,288萬

10.24坪

125.8萬

陽臺外推；

 2.35坪 4~4/7 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/辦公

台北市大安區延吉街161號2樓之7、2樓之8

2,020萬

25.11坪

80.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.06坪 2~2/5 24.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈/辦公

台北市大安區延吉街161號2樓之5

1,068萬

12.05坪

88.6萬

2.42坪 2~2/5 24.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈

台北市大安區延吉街161號3樓之3

528萬

15.96坪

33.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 2.50坪 3~3/5 24.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/店面 逸仙香榭

光復南路328號

2,528萬

11.07坪

228.4萬

2.15坪 1~1/7 20.3年
資料來源：永慶房屋
11305 大樓 逸仙首馥

台北市大安區光復南路76號6樓

6,955萬

53.51坪

130.0萬

8.03坪 6~6/13 19.3年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 逸仙首馥

台北市大安區光復南路86號10樓

10,258萬

含車位800萬

94.76坪

含車位23.41坪

132.6萬

其他增建：電信機房。陽臺外推；其他增建；

 10.29坪 10~10/13 18.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 逸仙首馥

光復南路76號5樓

6,780萬

53.50坪

126.7萬

8.02坪 5~5/13 18.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓/店面 逸仙首馥

光復南路78號

4,880萬

18.27坪

267.1萬

3.16坪 1~1/13 18.6年
資料來源：永慶房屋
11202 大樓

台北市大安區光復南路240巷48號4樓之2

2,486萬

含車位150萬

26.60坪

含車位坪數

93.5萬

3.20坪 4~4/11 17.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 超級市民

台北市松山區市民大道五段1號2樓之6

1,418萬

12.60坪

112.6萬

3.43坪 2~2/9 16.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 超級市民

台北市松山區市民大道五段1號7樓之5

1,138萬

9.57坪

118.9萬

2.62坪 7~7/9 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 超級市民

台北市松山區市民大道五段1號2樓之2

988萬

9.51坪

103.9萬

2.62坪 2~2/9 15.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 超級市民

台北市松山區市民大道五段1號2樓之3

970萬

9.51坪

102.0萬

2.62坪 2~2/9 15.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 雅宴

台北市大安區光復南路240巷48號3樓之2

2,335萬

20.31坪

115.0萬

陽台外推;

 3.17坪 3~3/11 15.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 逸仙時上

台北市大安區仁愛路四段408巷9號3樓

2,650萬

含車位

32.52坪

含車位10.41坪

81.5萬

陽臺外推；

 4.24坪 3~3/9 15.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/套房 超級市民

市民大道五段1號7樓之6

1,150萬

12.66坪

90.8萬

3.43坪 7~7/9 15.0年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11207 華廈 逸仙時上

台北市大安區仁愛路四段408巷9號6樓

2,905萬

含車位250萬

32.52坪

含車位10.41坪

120.1萬

陽臺外推；

 4.24坪 6~6/9 15.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 逸仙時上

仁愛路四段408巷9號3樓

2,888萬

含車位250萬

32.52坪

含車位10.41坪

119.3萬

4.24坪 3~3/9 14.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11111 華廈 逸仙時上

台北市大安區仁愛路四段408巷7號2樓

2,180萬

含車位230萬

27.35坪

含車位10.41坪

115.1萬

陽臺外推；其他增建；

 3.26坪 2~2/9 14.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 逸仙時上

台北市大安區仁愛路四段408巷11號5樓

2,850萬

22.58坪

126.2萬

4.29坪 5~5/9 14.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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