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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 華廈

光復南路72巷23弄3號2樓

2,181萬

22.92坪

95.2萬

4.41坪 2~2/6 38.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 華廈

台北市大安區光復南路72巷7弄1號5樓

3,500萬

42.13坪

83.1萬

陽臺外推；含租約；

 7.83坪 5~5/7 38.3年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈

光復南路72巷23弄1號2樓

2,270萬

22.85坪

99.3萬

4.41坪 2~2/6 38.2年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11303 華廈

光復南路58巷12號4樓

3,880萬

42.80坪

90.7萬

7.52坪 4~4/7 38.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11107 大樓/辦公 仁愛世貿

台北市大安區仁愛路四段376號9樓之3

2,400萬

22.88坪

104.9萬

2.22坪 9~9/16 38.1年 1房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 仁愛御府

台北市大安區仁愛路四段345巷15弄13號4樓

4,000萬

41.82坪

95.6萬

陽臺外推；

 8.42坪 4~4/6 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 仁愛皇家

仁愛路四段401號4樓

4,120萬

35.06坪

117.5萬

3.31坪 4~4/14 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 華廈/套房 非常ATT

台北市大安區延吉街106號4樓之1

1,688萬

14.86坪

113.6萬

陽臺外推；

 2.59坪 4~4/7 38.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 翠亨村

逸仙路36號6樓

10,000萬

含車位500萬

77.92坪

含車位9.00坪

137.8萬

8.02坪 6~6/12 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11009 華廈

台北市大安區光復南路72巷23弄3號3樓

2,216萬

22.92坪

96.7萬

4.41坪 3~3/6 37.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 忠孝儷園

台北市大安區延吉街95號3樓

3,520萬

47.96坪

73.4萬

陽臺外推；

 8.77坪 3~3/7 37.9年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 逸仙名宮

仁愛路四段456號7樓

6,950萬

52.38坪

132.7萬

7.83坪 7~7/12 37.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11001 華廈

光復南路72巷23弄3號4樓

2,030萬

22.92坪

88.6萬

4.42坪 4~4/6 37.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11202 華廈

台北市大安區光復南路116巷28號2樓

5,000萬

50.34坪

99.3萬

11.07坪 2~2/6 37.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 仁愛皇家

台北市大安區仁愛路四段403號14樓

1,450萬

48.94坪

29.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.75坪 14~14/14 37.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 雅典

台北市大安區忠孝東路四段248巷1號7樓

3,850萬

含車位350萬

42.15坪

含車位1.22坪

85.5萬

7.50坪 7~7/7 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 時代通商

台北市大安區忠孝東路四段270號10樓之4

6,382萬

51.68坪

123.5萬

3.90坪 10~10/18 37.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 建成皇宮

台北市大安區忠孝東路四段248巷29號4樓之2

2,750萬

23.95坪

114.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.72坪 4~4/13 37.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 仁愛皇家

台北市大安區仁愛路四段401號9樓

1,200萬

41.22坪

29.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.91坪 9~9/14 37.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 建成皇宮

忠孝東路四段248巷27號7樓

6,838萬

58.17坪

117.6萬

8.93坪 7~7/12 37.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓/其他 贊泰中山庭園

台北市大安區仁愛路四段435號地下室

8,000萬

含車位650萬

173.44坪

含車位坪數

46.1萬

毛胚屋；

 9.84坪 -1~-1/12 37.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 富貴大廈一期

台北市大安區延吉街97巷11號3樓

4,380萬

46.45坪

94.3萬

9.36坪 3~3/6 36.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 時代通商

台北市大安區忠孝東路四段270號7樓之1

16,500萬

含車位

139.77坪

含車位6.35坪

118.1萬

10.28坪 7~7/18 36.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 百吉

台北市大安區仁愛路四段357號12樓之2

9,550萬

含車位

82.29坪

含車位坪數

116.1萬

陽臺外推；

 8.25坪 12~12/17 36.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 富貴大廈一期

延吉街97巷1號6樓

5,988萬

含車位400萬

52.24坪

含車位5.31坪

119.1萬

10.48坪 6~6/6 36.8年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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