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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 大樓/辦公 震大華玉

台北市中正區忠孝東路一段45號5樓

1,320萬

12.73坪

103.7萬

陽台外推；

 1.33坪 5~5/14 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房 誠美頤樺

台北市中正區忠孝東路一段49巷29號4樓之5

2,060萬

18.26坪

112.8萬

3.39坪 4~4/8 3.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈

林森北路5巷11號3樓之4

1,128萬

13.64坪

82.7萬

2.69坪 3~3/6 44.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓 正隆官邸

台北市中正區杭州南路一段43號旁【正隆官邸】A棟A5-4F號

8,868萬

含車位600萬

95.00坪

含車位23.44坪

115.5萬

毛胚屋；

 6.28坪 4~4/22 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 錦陽忠孝大廈

忠孝東路一段76號3樓之4

3,050萬

32.48坪

93.9萬

2.58坪 3~3/12 40.7年
資料來源：永慶房屋
11207 華廈 國泰青島大廈

台北市中正區青島東路7號4樓之6

3,500萬

含車位350萬

55.92坪

含車位12.25坪

72.1萬

7.24坪 4~4/7 45.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈

台北市中正區青島東路6之3號2樓

3,450萬

含車位

42.94坪

含車位坪數

80.3萬

11.79坪 2~2/9 22.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 國泰青島大廈

台北市中正區青島東路7號3樓之5

1,500萬

21.21坪

70.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.71坪 3~3/7 45.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

成功段一小段163地號

234萬

-

51.7萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 4.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 青島國宅

台北市中正區青島東路21之6號

2,480萬

30.48坪

81.4萬

其他增建；

 4.89坪 1~1/7 37.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

臨沂段一小段434地號

4萬

- --萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 0.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 永新林森大樓

台北市中山區林森北路50號6樓之8

1,740萬

30.31坪

57.4萬

2.74坪 6~6/12 44.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/套房 富邦來來華廈

台北市中正區鎮江街7號4樓之3

1,240萬

14.79坪

83.9萬

2.85坪 4~4/7 40.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 自由之丘

忠孝東路一段39號5樓之3

3,080萬

含車位300萬

36.38坪

含車位10.91坪

109.1萬

2.84坪 5~5/13 16.7年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11206 大樓/辦公 震大華玉

台北市中正區忠孝東路一段45號5樓之9、忠孝東路一段45號5樓之10

2,999萬

含車位160萬

33.84坪

含車位4.79坪

97.7萬

陽台外推；

 3.09坪 5~5/14 16.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 國泰杭州

台北市中正區杭州南路一段23號2樓之4

175萬

7.24坪

24.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.80坪 2~2/11 46.1年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

臨沂段一小段434地號

4萬

- --萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/套房 富邦來來華廈

台北市中正區鎮江街7號4樓之6

800萬

10.11坪

79.2萬

陽台外推；其他增建；

 1.87坪 4~4/7 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 震大華玉

台北市中正區忠孝東路一段45號5樓之1

1,605萬

15.41坪

104.2萬

1.62坪 5~5/14 16.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/店面 青島國宅

台北市中正區紹興南街4之4號

1,800萬

17.70坪

101.7萬

3.07坪 1~1/7 36.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/辦公 震大華玉

台北市中正區忠孝東路一段45號3樓之1

1,556萬

15.41坪

101.0萬

1.62坪 3~3/14 16.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 華山官邸

台北市中山區長安東路一段20號5樓之6

1,200萬

13.95坪

86.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.40坪 5~5/13 15.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 冠德中山

台北市中山區中山北路一段53巷26號9樓

3,800萬

48.38坪

78.5萬

8.33坪 9~9/10 14.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 徐州10

台北市中正區徐州路10號2樓

3,700萬

含車位440萬

38.14坪

含車位6.27坪

102.3萬

夾層；其他增建；

 6.44坪 2~2/9 10.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 藍天大樓

台北市中山區中山北路一段53巷20號3樓之10

575萬

13.56坪

42.4萬

2.04坪 3~3/9 46.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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