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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓 力麒村上搖滾區

台北市南港區南港路二段38巷37號7樓

3,726萬

40.68坪

91.6萬

8.41坪 7~7/12 14.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台北市南港區興華路76巷5號2樓

1,870萬

25.76坪

72.6萬

陽台外推；

 8.21坪 2~2/4 42.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

台北市南港區東明街4號

612萬

24.73坪

24.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.99坪 1~1/4 41.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

南港段四小段114-3地號

302萬

-

38.4萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 7.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

台北市南港區興中路34號2樓

1,350萬

27.77坪

48.6萬

7.18坪 2~2/4 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 東方大地

興華路30巷36號2樓

2,888萬

43.74坪

66.0萬

6.96坪 2~2/13 33.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010 大樓 東方大地

興華路30巷32號7樓

3,000萬

含車位250萬

47.39坪

含車位9.20坪

72.0萬

6.90坪 7~7/13 31.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11106 大樓 東方大地

興華路30巷34號3樓

2,850萬

39.95坪

71.3萬

6.58坪 3~3/13 32.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 東方大地

興華路30巷24號9樓

3,050萬

40.83坪

74.7萬

6.52坪 9~9/13 34.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11001 華廈/辦公 宏吉大樓

台北市南港區市民大道八段369號2樓

3,348萬

含車位200萬

60.40坪

含車位13.98坪

67.8萬

6.52坪 2~2/10 30.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/辦公

台北市南港區興中路12巷19號2樓

3,288萬

含車位180萬

56.29坪

含車位10.67坪

68.1萬

車位編號：地下一樓5號含租約；

 6.48坪 2~2/10 31.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 東方文華

興華路72號3樓之7

2,580萬

含車位150萬

32.62坪

含車位4.02坪

85.0萬

6.46坪 3~3/10 15.9年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：3房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11306 大樓 東方大地

台北市南港區興華路30巷4號12樓

3,090萬

含車位250萬

43.97坪

含車位坪數

70.3萬

陽台外推；

 6.46坪 12~12/13 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 東方大地

台北市南港區興華路30巷30號3樓

2,700萬

39.16坪

69.0萬

車位僅有使用權

 6.36坪 3~3/13 32.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓/工廠

台北市南港區新民街100號4樓

1,000萬

22.94坪

43.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.28坪 4~4/4 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 東方大地

興華路30巷18號6樓

2,550萬

35.55坪

71.7萬

5.98坪 6~6/13 32.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11011 公寓

興華路85號5樓

2,500萬

25.43坪

98.3萬

5.92坪 5~5/5 40.3年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)2廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10912 公寓

台北市南港區興中路44巷2弄11號3樓

880萬

15.39坪

57.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 5.90坪 3~3/4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市南港區興中路44巷2弄11號3樓

976萬

15.39坪

63.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.90坪 3~3/4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市南港區興華路85之1號5樓

1,900萬

28.39坪

66.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 5.88坪 5~5/5 40.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

台北市南港區興華路85之1號4樓

1,800萬

28.39坪

63.4萬

陽台外推；

 5.88坪 4~4/5 40.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 東方大地

台北市南港區興華路30巷11號3樓

2,212萬

36.87坪

60.0萬

5.86坪 3~3/14 31.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 東方君悅

台北市南港區興華路77號8樓

4,100萬

含車位200萬

55.10坪

含車位12.31坪

91.2萬

5.86坪 8~8/14 15.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

台北市南港區南港路一段210號

540萬

4.61坪

117.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；具重建或重劃、都更等效益；

 5.58坪 1~1/1 0.0年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/辦公 東方文華

台北市南港區興華路72號2樓

2,580萬

含車位180萬

28.12坪

含車位4.09坪

99.9萬

陽台外推；夾層；

 5.45坪 2~2/10 19.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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