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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 華廈

台北市南港區市民大道八段529號3樓

2,182萬

27.20坪

80.2萬

因面積增加40萬元正預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.69坪 3~3/7 0.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 大哲悅

台北市南港區研究院路一段101巷16弄2號7樓

2,550萬

含車位180萬

32.59坪

含車位2.99坪

80.1萬

車位所在樓層:地上一層

 5.60坪 7~7/10 9.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 大哲悅

台北市南港區研究院路一段101巷16弄10號9樓

3,380萬

含車位180萬

42.99坪

含車位2.99坪

80.0萬

其他增建；

 7.62坪 9~9/10 9.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

富康街1巷16弄26號4樓

1,700萬

21.30坪

79.8萬

7.11坪 4~4/4 47.1年 2房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11012 華廈 大哲悅

台北市南港區研究院路一段101巷16弄2號8樓之1

2,450萬

含車位

30.98坪

含車位2.99坪

79.1萬

5.27坪 8~8/10 9.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

台北市南港區研究院路一段151巷6號4樓

2,139萬

27.18坪

78.7萬

陽台加窗含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；其他；陽台外推；

 6.39坪 4~4/7 46.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 園墅

港東街94號6樓之1

2,320萬

含車位

29.55坪

含車位坪數

78.5萬

10.80坪 6~6/7 15.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11107 大樓 太陽大帝

研究院路一段99號8樓之1

2,818萬

含車位250萬

43.81坪

含車位11.08坪

78.5萬

4.92坪 8~8/18 23.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11111 華廈 王基靜園

研究院路一段49號5樓之1

1,868萬

23.99坪

77.9萬

6.21坪 5~5/7 12.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11011 大樓 太陽大帝

台北市南港區研究院路一段99號14樓之10

2,530萬

32.70坪

77.4萬

陽台外推；其他增建；

 4.19坪 14~14/18 23.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 大哲悅

台北市南港區研究院路一段101巷16弄2號8樓

2,460萬

含車位180萬

32.59坪

含車位2.99坪

77.0萬

5.60坪 8~8/10 9.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

富康街1巷16弄18號3樓

1,988萬

25.99坪

76.5萬

6.93坪 3~3/5 38.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307 華廈

台北市南港區市民大道八段529號4樓

2,177萬

含車位180萬

31.22坪

含車位4.97坪

76.1萬

6.57坪 4~4/7 0.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

南港段二小段768地號

114萬

-

75.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 忠孝名宮

中南街140之1號3樓

1,520萬

含車位250萬

27.33坪

含車位10.53坪

75.6萬

4.44坪 3~3/9 24.6年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0.5衛)

資料來源：永慶房屋
11306 土地

南港段一小段56地號

2,171萬

-

75.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 28.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

中南段一小段358地號

294萬

-

74.8萬

二等親出售土地持分親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

南港段二小段310地號

223萬

-

74.8萬

2.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

中南街128號5樓

1,768萬

24.18坪

73.1萬

8.09坪 5~5/5 36.2年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11202 華廈 展覽館華廈

台北市南港區研究院路一段2號3樓之2

1,900萬

26.42坪

71.9萬

7.13坪 3~3/7 39.2年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓/工廠

台北市南港區南港路一段137巷8號2樓之4

1,550萬

21.67坪

71.5萬

陽台外推；

 11.01坪 2~2/3 49.6年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

研究院路一段83號3樓

2,300萬

32.31坪

71.2萬

9.03坪 3~3/5 41.0年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳0.5衛)

資料來源：永慶房屋
11011 公寓/工廠

台北市南港區市民大道八段553號

360萬

5.12坪

70.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.44坪 1~1/4 47.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 王基靜園

台北市南港區研究院路一段49號4樓之1

1,688萬

23.99坪

70.4萬

6.21坪 4~4/7 11.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 忠孝名宮

中南街142之5號3樓

1,820萬

25.90坪

70.3萬

6.72坪 3~3/9 26.3年 1房(室)2廳1.5衛

(加蓋：2房(室)0廳0.5衛)

資料來源：永慶房屋

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1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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