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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 土地

城中段三小段36-1地號

20,000萬

-

71.1萬

未登記建物；

 281.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

漢中段一小段98地號

116,081萬

-

584.1萬

198.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 土地

漢中段一小段97地號

67,723萬

-

580.0萬

116.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓/辦公 世紀羅浮

台北市中正區衡陽路51號地下一層

31,888萬

含車位

898.27坪

含車位12.59坪

35.5萬

土地及建物價格拆分比率，土地86.59%及13.41%

 64.92坪 -1~-1/14 16.8年
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面

隆昌街38號1樓

8,300萬

220.39坪

37.7萬

54.75坪 1~5/5 45.6年
資料來源：永慶房屋
11305 土地

福星段四小段435-8地號

1,077萬

-

22.7萬

包含公共設施保留地用地；

 47.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

福星段四小段435-8地號

1,701萬

-

35.8萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 47.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 土地

漢中段一小段94地號

27,194萬

-

580.0萬

46.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝/店面

衡陽路21號

14,000萬

57.33坪

244.2萬

37.21坪 1~3/3 1.6年
資料來源：永慶房屋
10909 土地

漢中段一小段98地號

20,352萬

-

580.0萬

35.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

漢中段一小段303-1地號

900萬

-

37.2萬

包含公共設施保留地用地；

 24.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

西寧南路82巷8號1樓

6,200萬

68.38坪

90.7萬

22.99坪 1~4/4 50.6年
資料來源：永慶房屋
11212 土地

福星段四小段301地號

6,100萬

-

284.0萬

21.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝/店面

開封街一段109號

6,000萬

28.16坪

213.1萬

19.06坪 1~2/2 --年
資料來源：永慶房屋
11012 土地

漢中段一小段76-2地號

11,242萬

-

589.9萬

政府機關標讓售；

 19.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/辦公 御景

中華路一段77號3樓

16,850萬

含車位

220.69坪

含車位坪數

76.4萬

18.06坪 3~3/14 18.2年
資料來源：永慶房屋
10812 土地

漢中段三小段64地號

8,250萬

-

470.2萬

本案係劃定為都市更新事業範圍之不動產交易

 17.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/辦公 卓越時代大樓

台北市中正區博愛路35號

17,000萬

含車位

179.99坪

含車位25.63坪

94.5萬

店面無隔間

 17.04坪 1~1/14 19.1年
資料來源：內政部實價登錄
10812 土地

漢口街二段28號

7,000萬

-

416.2萬

16.34坪 - --年
資料來源：永慶房屋
10902 土地

福星段二小段235-6地號

6,990萬

-

427.9萬

16.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

漢中段二小段763地號

3,650萬

-

256.7萬

14.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓/店面

武昌街二段83之8號

5,900萬

48.37坪

122.0萬

13.21坪 1~1/5 42.6年
資料來源：永慶房屋
10911 土地

福星段三小段279地號

424萬

-

32.9萬

109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 12.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

漢中段一小段93地號

7,134萬

-

580.2萬

12.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

城中段二小段69地號

2,300萬

-

211.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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