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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 車位 台大緣

台北市文山區汀州路四段183之1號

120萬

10.89坪

--萬

僅車位交易；

 0.12坪 1~1/22 13.8年
資料來源：內政部實價登錄
11312 車位 台大緣

台北市文山區汀州路四段183之1號

130萬

10.89坪

--萬

僅車位交易；

 0.12坪 1~1/22 13.9年
資料來源：內政部實價登錄
11309 車位 台大翰林

台北市文山區萬盛街130巷18之1號地下二層

120萬

11.72坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 0.31坪 -3~-2/11 24.3年
資料來源：內政部實價登錄
11401 車位 台大翰林

台北市文山區萬盛街130巷18之1號地下二層

210萬

11.72坪

--萬

僅車位交易；

 0.31坪 -3~-2/11 24.6年
資料來源：內政部實價登錄
11312 車位 萬隆經典

台北市文山區萬隆街52巷6號

60萬

3.33坪

--萬

僅車位交易；

 0.42坪 1~1/9 20.3年
資料來源：內政部實價登錄
11310 車位 陶明園

台北市文山區羅斯福路五段170巷26號地下二層

145萬

10.10坪

--萬

僅車位交易；

 1.10坪 -2~-2/9 22.8年
資料來源：內政部實價登錄
11310 車位 陶明園

台北市文山區羅斯福路五段170巷26號地下二層

250萬

11.67坪

--萬

僅車位交易；

 1.22坪 -2~-2/9 22.8年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

萬隆段二小段300-1地號

150萬

-

62.0萬

包含公共設施保留地用地；

 2.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 美麗殿

台北市文山區羅斯福路六段159巷5弄20號4樓之2

280萬

12.02坪

23.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.06坪 4~4/6 33.3年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 萬隆環遊市

羅斯福路五段245號8樓之6

2,306萬

含車位180萬

24.94坪

含車位5.57坪

109.8萬

3.49坪 8~8/17 17.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11312 土地

萬隆段二小段300-1地號

57萬

-

15.7萬

包含公共設施保留地用地；

 3.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段289號9樓

1,708萬

含車位

46.37坪

含車位10.99坪

36.8萬

此案為都更重建以協議合建方式之現地安置受補償戶

 3.97坪 9~9/22 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段283號4樓

4,068萬

含車位295萬

56.72坪

含車位10.99坪

82.5萬

5.01坪 4~4/22 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市文山區興隆路一段55巷27弄16號3樓

600萬

15.02坪

40.0萬

本次移轉產權二分之一親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.17坪 3~3/4 47.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 台大書香園

台北市文山區羅斯福路五段225之1號10樓

2,900萬

33.66坪

86.2萬

頂樓加蓋；

 5.21坪 10~10/10 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 捷運金鑽

羅斯福路五段211巷41號4樓之1

2,390萬

含車位180萬

29.71坪

含車位6.33坪

94.5萬

5.55坪 4~4/8 20.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11309 公寓

台北市文山區景福街54巷2弄7號

1,000萬

15.91坪

62.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.95坪 1~1/4 44.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段285號12樓

5,658萬

含車位300萬

70.65坪

含車位10.99坪

89.8萬

6.23坪 12~12/22 1.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段285號14樓

5,718萬

含車位315萬

70.65坪

含車位10.99坪

90.6萬

6.23坪 14~14/22 1.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段283號11樓

5,588萬

含車位270萬

70.65坪

含車位10.99坪

89.1萬

6.23坪 11~11/22 1.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 宏佳

台北市文山區萬隆街52巷1之1號4樓

2,110萬

33.79坪

62.4萬

陽臺外推；其他增建；

 6.55坪 4~4/7 46.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 文山公館

台北市文山區公館街12號7樓

576萬

26.11坪

22.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 6.57坪 7~7/7 17.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 宏佳

萬隆街62巷4號4樓

2,250萬

34.60坪

65.0萬

6.88坪 4~4/7 46.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 大樓/辦公

景福街47號2樓

1,560萬

25.33坪

61.6萬

7.14坪 2~2/5 43.9年
資料來源：永慶房屋
11309 公寓

台北市文山區景隆街19巷1號3樓

1,850萬

27.31坪

67.7萬

陽臺外推；

 8.04坪 3~3/5 45.7年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市1月實價登錄單價排行
1 大安區 110.81萬 110.8萬
2 松山區 102.67萬 102.7萬
3 中正區 98.39萬 98.4萬
4 信義區 98.39萬 98.4萬
5 中山區 86.21萬 86.2萬
6 南港區 79.81萬 79.8萬
7 內湖區 79.77萬 79.8萬
8 大同區 79.27萬 79.3萬
9 士林區 75.47萬 75.5萬
10 北投區 69.64萬 69.6萬
11 萬華區 65.66萬 65.7萬
12 文山區 63.16萬 63.2萬
台北市1月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 士林區 3.7

3.7%
3 松山區 3.1

3.1%
4 中正區 2.3

2.3%
5 信義區 -1.6

-1.6%
6 大安區 -2.7

-2.7%
7 內湖區 -2.8

-2.8%
8 文山區 -4.3

-4.3%
9 中山區 -4.4

-4.4%
10 萬華區 -4.7

-4.7%
11 南港區 -5.0

-5.0%
12 大同區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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