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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 台大緣

台北市文山區汀州路四段197號15樓

4,750萬

含車位690萬

100.22坪

含車位43.57坪

71.7萬

9.14坪 15~15/22 13.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 台大緣

台北市文山區汀州路四段191號15樓

4,250萬

含車位240萬

77.80坪

含車位21.79坪

71.6萬

8.68坪 15~15/22 13.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段293號16樓

5,800萬

含車位300萬

70.65坪

含車位10.99坪

92.2萬

6.23坪 16~16/22 1.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段295號18樓

5,888萬

含車位300萬

70.65坪

含車位10.99坪

93.7萬

6.24坪 18~18/22 1.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段285號12樓

5,658萬

含車位300萬

70.65坪

含車位10.99坪

89.8萬

6.23坪 12~12/22 1.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 台大緣

汀州路四段197號13樓

6,300萬

含車位300萬

67.55坪

含車位10.89坪

105.9萬

8.78坪 13~13/22 13.5年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11307 大樓 台大緣

汀州路四段191號16樓

5,850萬

含車位300萬

66.41坪

含車位10.89坪

100.0萬

8.61坪 16~16/22 13.5年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11305 公寓

台北市文山區汀州路四段105巷24號

3,916萬

64.75坪

60.5萬

陽台外推；其他增建；

 14.88坪 1~2/5 38.4年 9房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 崇德隆盛B區

汀州路四段219號6樓

4,900萬

含車位

64.46坪

含車位坪數

76.0萬

12.44坪 6~6/14 13.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 大樓 景華苑-W2區

台北市文山區羅斯福路五段236巷3弄46號3樓

4,600萬

含車位

58.82坪

含車位坪數

78.2萬

16.24坪 3~3/14 14.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 崇德隆盛A區

汀州路四段263號7樓

4,268萬

含車位

58.15坪

含車位坪數

73.4萬

11.50坪 7~7/14 13.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11307 大樓 崇德隆盛A區

台北市文山區汀州路四段251號9樓

3,450萬

含車位

58.13坪

含車位坪數

59.4萬

11.50坪 9~9/14 13.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 崇德隆盛B區

汀州路四段213號5樓

3,980萬

含車位

57.79坪

含車位坪數

68.9萬

11.16坪 5~5/14 13.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 華廈 雋永台大

台北市文山區羅斯福路五段150巷12號3樓

3,620萬

含車位150萬

56.91坪

含車位7.43坪

70.1萬

其他增建；

 11.12坪 3~3/7 8.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段287號8樓

4,120萬

含車位

56.72坪

含車位10.99坪

72.6萬

4.88坪 8~8/22 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段287號6樓

4,050萬

含車位300萬

56.72坪

含車位10.99坪

82.0萬

5.01坪 6~6/22 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 友座達人

台北市文山區萬隆街93號5樓

3,980萬

含車位260萬

54.65坪

含車位8.73坪

81.0萬

陽台外推；其他增建；

 10.02坪 5~5/10 18.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 崇德隆盛B區

台北市文山區汀州路四段209號

2,923萬

含車位

52.04坪

含車位坪數

56.2萬

政府機關標讓售；

 10.03坪 1~1/14 13.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 崇德隆盛B區

汀州路四段227號5樓

3,610萬

含車位

50.31坪

含車位坪數

71.8萬

9.71坪 5~5/14 13.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11309 大樓 萬隆社區

台北市文山區景福街68號11樓

2,960萬

含車位

44.14坪

含車位坪數

67.1萬

9.89坪 11~11/14 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市文山區羅斯福路五段79巷6號3樓

2,428萬

41.86坪

58.0萬

陽台外推；其他增建；

 10.94坪 3~3/5 43.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 潤華大樓

台北市文山區汀州路四段150號

3,225萬

40.50坪

79.6萬

其他增建；

 7.39坪 1~1/7 39.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段285號3樓

2,695萬

含車位300萬

39.69坪

含車位10.99坪

83.5萬

3.52坪 3~3/22 1.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段285號9樓

2,768萬

含車位300萬

39.69坪

含車位10.99坪

86.0萬

3.52坪 9~9/22 1.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市文山區景福街23號4樓

2,320萬

39.45坪

58.8萬

鐵皮屋頂增建。頂樓加蓋；

 21.10坪 4~4/4 40.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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