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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 華廈 東騰攬翠

羅斯福路五段170巷25號8樓

9,700萬

含車位700萬

135.78坪

含車位19.03坪

77.1萬

21.90坪 8~8/8 15.7年 5房(室)4廳3衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10907 華廈/其他

台北市文山區羅斯福路六段88號3樓

4,100萬

78.83坪

52.0萬

17.97坪 3~3/8 29.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 景華苑-W2區

台北市文山區羅斯福路五段236巷3弄46號3樓

4,600萬

含車位

58.82坪

含車位坪數

78.2萬

16.24坪 3~3/14 14.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 景華苑-W2區

台北市文山區羅斯福路五段236巷3弄42號4樓

3,325萬

含車位200萬

58.88坪

含車位坪數

56.5萬

16.16坪 4~4/14 10.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 景華苑-W2區

台北市文山區羅斯福路五段236巷3弄42號3樓

2,500萬

含車位

58.49坪

含車位坪數

42.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.16坪 3~3/14 13.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 菩石

台北市文山區羅斯福路五段150巷9號5樓

4,500萬

含車位

77.82坪

含車位坪數

57.8萬

15.61坪 5~5/12 20.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 彩葉山漆莖

台北市文山區羅斯福路六段142巷88號7樓

6,326萬

含車位500萬

72.64坪

含車位14.37坪

100.0萬

其他增建；

 15.00坪 7~7/15 4.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 彩葉山漆莖

台北市文山區羅斯福路六段142巷88號10樓

4,500萬

含車位270萬

67.38坪

含車位9.59坪

73.2萬

毛胚交屋無隔間

 14.76坪 10~10/15 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 彩葉山漆莖

台北市文山區羅斯福路六段142巷88號13樓

4,800萬

含車位270萬

67.06坪

含車位9.59坪

78.8萬

毛胚屋;

 14.76坪 13~13/15 1.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 陽光哈佛二期​(景福街)

景福街30號4樓

3,988萬

含車位

78.01坪

含車位坪數

51.1萬

14.71坪 4~4/7 39.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11011 華廈

台北市文山區景福街30號7樓之2

3,850萬

含車位

74.15坪

含車位坪數

51.9萬

頂樓加蓋；

 14.71坪 7~7/7 38.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 雅比斯花園

興隆路一段55巷27弄31號3樓

5,250萬

含車位550萬

104.87坪

含車位27.36坪

60.6萬

14.23坪 3~3/9 10.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11007 華廈 雅比斯花園

台北市文山區興隆路一段55巷27弄33號

6,888萬

含車位250萬

105.23坪

含車位9.12坪

69.1萬

本案總價為新台幣6888萬，其中拆分為房屋土地價款4646.6萬，房屋建物價款1991.4萬，車位價款250萬車位土地175萬，車位建物75萬其他增建；

 14.23坪 1~1/9 9.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 雅比斯花園

台北市文山區興隆路一段55巷27弄31號7樓

5,850萬

含車位

95.75坪

含車位坪數

61.1萬

14.23坪 7~7/9 10.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 崇德隆盛A區

台北市文山區汀州路四段265號

3,958萬

含車位

68.25坪

含車位坪數

58.0萬

政府機關標讓售；

 13.47坪 1~1/14 13.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 彩葉山漆莖

台北市文山區羅斯福路六段142巷88號4樓

1,200萬

含車位

57.05坪

含車位坪數

21.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 13.38坪 4~4/15 1.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 彩葉山漆莖

台北市文山區羅斯福路六段142巷88號3樓

4,000萬

含車位180萬

57.05坪

含車位坪數

70.1萬

13.38坪 3~3/15 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 彩葉山漆莖

台北市文山區羅斯福路六段142巷88號6樓

3,795萬

含車位135萬

57.05坪

含車位4.79坪

70.0萬

13.33坪 6~6/15 0.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 東騰攬翠

台北市文山區羅斯福路五段170巷25號5樓

6,300萬

含車位800萬

85.05坪

含車位18.95坪

83.2萬

陽臺外推；其他增建；

 13.01坪 5~5/8 14.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 統成

羅斯福路五段236巷5之10號5樓

2,645萬

含車位340萬

65.51坪

含車位20.37坪

51.1萬

12.84坪 5~5/7 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 華廈 萬隆寶

萬隆街46號2樓

2,800萬

含車位180萬

45.49坪

含車位4.94坪

64.6萬

12.84坪 2~2/5 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10902 大樓 蝶飛鳳舞

台北市文山區羅斯福路五段218巷38弄7號15樓

2,550萬

含車位

75.89坪

含車位30.43坪

33.6萬

含增建或未登記建物。;

 12.56坪 15~16/16 22.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 崇德隆盛B區

汀州路四段211號12樓

3,800萬

含車位

64.46坪

含車位坪數

59.0萬

12.44坪 12~12/14 10.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11005 大樓 崇德隆盛B區

汀州路四段209號8樓

3,988萬

64.46坪

61.9萬

12.44坪 8~8/14 10.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 大樓 崇德隆盛B區

汀州路四段217號7樓

4,068萬

含車位

64.46坪

含車位坪數

63.1萬

12.44坪 7~7/14 11.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋

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台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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