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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10903 大樓/套房 岳泰悅

景文街88號5樓

1,602萬

30.86坪

51.9萬

3.30坪 5~5/11 3.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10811 華廈/套房 景美居易

台北市文山區福興路100之3號9樓

1,068萬

含車位150萬

30.72坪

含車位9.11坪

42.5萬

含增建或未登記建物。

 5.52坪 9~9/9 17.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈/套房 師大貴築

羅斯福路五段90號4樓

1,508萬

含車位250萬

29.65坪

含車位10.99坪

67.4萬

3.96坪 4~4/10 14.2年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10812 公寓/套房

台北市文山區景文街44號5樓

480萬

28.43坪

16.9萬

權利人3位土地和祭祀公業有租約

 0.00坪 5~5/5 35.9年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 公寓/套房

台北市文山區景文街189號5樓

1,250萬

25.88坪

48.3萬

6.29坪 5~5/5 39.2年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓/套房

台北市文山區景文街44號4樓

420萬

25.69坪

16.4萬

權利人3位土地和祭祀公業有租約

 0.00坪 4~4/5 35.9年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓/套房 台大經典

台北市文山區羅斯福路五段101號9樓

1,338萬

含車位

24.51坪

含車位5.60坪

54.6萬

2.90坪 9~9/12 11.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓/套房 環東極品

新北市永和區環河東路四段102號13樓之1

1,058萬

含車位150萬

23.37坪

含車位7.13坪

55.9萬

1.86坪 13~13/13 14.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓/套房 萬隆環遊市

羅斯福路五段245號4樓之1

1,190萬

含車位180萬

23.32坪

含車位5.57坪

56.9萬

3.22坪 4~4/17 12.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10904 大樓/套房 天際SKY LINE

台北市文山區景興路300號19樓之3

1,420萬

21.89坪

64.9萬

1.89坪 19~19/27 0.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈/套房 閒情意境

景豐街62巷23號5樓

846萬

含車位

21.83坪

含車位坪數

38.8萬

3.18坪 5~5/8 24.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10905 大樓/套房 天際SKY LINE

台北市文山區景興路300號5樓之8

1,210萬

20.54坪

58.9萬

1.77坪 5~5/27 0.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈/套房 萬隆NO.4

台北市文山區羅斯福路五段214號9樓之9

1,338萬

含車位

20.43坪

含車位坪數

65.5萬

2.84坪 9~9/9 7.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓/套房 蝶飛鳳舞

台北市文山區羅斯福路五段218巷38弄17號12樓

1,030萬

含車位

20.40坪

含車位6.77坪

50.5萬

4.19坪 12~12/16 22.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/套房 東元天第

景後街124號4樓之1

930萬

20.37坪

45.7萬

1.93坪 4~4/14 23.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10905 大樓/套房 天際SKY LINE

台北市文山區景興路300號11樓之2

1,280萬

20.03坪

63.9萬

1.73坪 11~11/27 0.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓/套房 康橋原味

台北市文山區景興路258號2樓之4

1,050萬

19.79坪

53.1萬

1.93坪 2~2/12 17.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈/套房 景美民生大樓

台北市文山區景中街30巷12號3樓之3

400萬

19.02坪

21.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 2.78坪 3~3/7 32.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 公寓/套房

新北市永和區秀朗路二段140號2樓

650萬

18.30坪

35.5萬

7.05坪 2~2/4 46.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓/套房 環東極品

新北市永和區環河東路四段98號5樓之1

933萬

18.27坪

51.1萬

1.71坪 5~5/13 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/套房 金阪神(巨星廣場大廈)

台北市文山區景興路188號24樓之9

680萬

18.15坪

37.5萬

1.48坪 24~24/24 24.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/套房 金阪神(巨星廣場大廈)

台北市文山區景興路188號24樓之4

690萬

18.15坪

38.0萬

含增建或未登記建物。;

 1.48坪 24~24/24 24.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈/套房 台大SMART

台北市文山區興隆路一段101號6樓

1,088萬

17.11坪

63.6萬

含增建或未登記建物。

 3.27坪 6~6/9 9.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/套房 景美廣場

台北市文山區景興路202巷17號12樓之1

940萬

16.53坪

56.9萬

2.10坪 12~12/15 27.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/套房 鳳璽花園大樓

台北市文山區興隆路二段275巷1弄4號7樓之1

811萬

16.15坪

50.2萬

含增建或未登記建物。

 3.94坪 7~7/13 25.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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