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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 台大緣

台北市文山區汀州路四段197號15樓

4,750萬

含車位690萬

100.22坪

含車位43.57坪

71.7萬

9.14坪 15~15/22 13.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 景美聯山

羅斯福路六段176號8樓

6,488萬

含車位540萬

92.68坪

含車位25.58坪

88.6萬

10.05坪 8~8/18 1.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11309 大樓 景美聯山

台北市文山區羅斯福路六段176號10樓

4,200萬

含車位200萬

80.23坪

含車位12.89坪

59.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.21坪 10~10/18 1.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 景美聯山

台北市文山區羅斯福路六段176號18樓

6,624萬

含車位

80.04坪

含車位12.70坪

82.8萬

政府機關標讓售；

 10.21坪 18~18/18 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 台大緣

台北市文山區汀州路四段191號15樓

4,250萬

含車位240萬

77.80坪

含車位21.79坪

71.6萬

8.68坪 15~15/22 13.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段295號18樓

5,888萬

含車位300萬

70.65坪

含車位10.99坪

93.7萬

6.24坪 18~18/22 1.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段285號12樓

5,658萬

含車位300萬

70.65坪

含車位10.99坪

89.8萬

6.23坪 12~12/22 1.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 華豐台大庭園

台北市大安區羅斯福路四段119巷22號4樓

3,860萬

含車位300萬

69.10坪

含車位18.13坪

69.8萬

其他增建；

 10.58坪 4~4/7 37.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 台大緣

汀州路四段197號13樓

6,300萬

含車位300萬

67.55坪

含車位10.89坪

105.9萬

8.78坪 13~13/22 13.5年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11307 大樓 台大緣

汀州路四段191號16樓

5,850萬

含車位300萬

66.41坪

含車位10.89坪

100.0萬

8.61坪 16~16/22 13.5年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11309 大樓 雅景花園

三福街9巷2號10樓之2

4,500萬

含車位300萬

60.30坪

含車位10.76坪

84.8萬

6.60坪 10~10/15 14.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 大樓 景華苑-W2區

台北市文山區羅斯福路五段236巷3弄46號3樓

4,600萬

含車位

58.82坪

含車位坪數

78.2萬

16.24坪 3~3/14 14.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 崇德隆盛A區

汀州路四段263號7樓

4,268萬

含車位

58.15坪

含車位坪數

73.4萬

11.50坪 7~7/14 13.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11307 大樓 崇德隆盛A區

台北市文山區汀州路四段251號9樓

3,450萬

含車位

58.13坪

含車位坪數

59.4萬

11.50坪 9~9/14 13.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段283號4樓

4,068萬

含車位295萬

56.72坪

含車位10.99坪

82.5萬

5.01坪 4~4/22 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 東煒常玉

台北市文山區羅斯福路六段150巷25號13樓

4,735萬

含車位280萬

54.71坪

含車位9.93坪

99.5萬

其他增建；

 7.21坪 13~13/13 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 景美聯山

台北市文山區羅斯福路六段166巷5號10樓

3,508萬

含車位185萬

46.72坪

含車位12.80坪

98.0萬

6.44坪 10~10/12 1.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段289號9樓

1,708萬

含車位

46.37坪

含車位10.99坪

36.8萬

此案為都更重建以協議合建方式之現地安置受補償戶

 3.97坪 9~9/22 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 華固新天地-YOHO特區

羅斯福路六段142巷7號2樓之5

2,580萬

46.33坪

55.7萬

0.00坪 2~2/22 7.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11309 大樓 萬隆社區

台北市文山區景福街68號11樓

2,960萬

含車位

44.14坪

含車位坪數

67.1萬

9.89坪 11~11/14 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 靜心雅築

台北市文山區仙岩路11巷4號4樓

1,800萬

含車位

43.93坪

含車位坪數

41.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.31坪 4~4/7 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 敦南New Town B區

台北市文山區興隆路二段203巷48號

2,300萬

含車位

43.43坪

含車位坪數

53.0萬

陽臺外推；

 10.78坪 1~1/12 25.4年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/辦公 景美站前大廈

台北市文山區羅斯福路六段295號7樓

2,200萬

含車位

43.41坪

含車位6.11坪

50.7萬

買方另支付土地增值稅846162元。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.22坪 7~7/10 23.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段285號9樓

2,768萬

含車位300萬

39.69坪

含車位10.99坪

86.0萬

3.52坪 9~9/22 1.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 德安家康B區

台北市文山區興順街80巷3號12樓

2,560萬

含車位250萬

39.28坪

含車位坪數

65.2萬

6.73坪 12~12/14 17.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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