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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 華廈 東騰攬翠

羅斯福路五段170巷25號8樓

9,700萬

含車位700萬

135.78坪

含車位19.03坪

77.1萬

21.90坪 8~8/8 15.7年 5房(室)4廳3衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11007 華廈 雅比斯花園

台北市文山區興隆路一段55巷27弄33號

6,888萬

含車位250萬

105.23坪

含車位9.12坪

69.1萬

本案總價為新台幣6888萬，其中拆分為房屋土地價款4646.6萬，房屋建物價款1991.4萬，車位價款250萬車位土地175萬，車位建物75萬其他增建；

 14.23坪 1~1/9 9.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 彩葉山漆莖

台北市文山區羅斯福路六段142巷88號7樓

6,326萬

含車位500萬

72.64坪

含車位14.37坪

100.0萬

其他增建；

 15.00坪 7~7/15 4.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 台大緣

汀州路四段197號13樓

6,300萬

含車位300萬

67.55坪

含車位10.89坪

105.9萬

8.78坪 13~13/22 13.5年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11205 華廈 東騰攬翠

台北市文山區羅斯福路五段170巷25號5樓

6,300萬

含車位800萬

85.05坪

含車位18.95坪

83.2萬

陽臺外推；其他增建；

 13.01坪 5~5/8 14.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/店面 萬隆環遊市

羅斯福路五段249號

6,000萬

43.23坪

138.8萬

7.89坪 1~1/17 13.7年
資料來源：永慶房屋
11304 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段283號18樓

5,937萬

含車位330萬

70.65坪

含車位10.99坪

94.0萬

6.23坪 18~18/22 1.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段295號18樓

5,888萬

含車位300萬

70.65坪

含車位10.99坪

93.7萬

6.24坪 18~18/22 1.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 自慢藏

台北市文山區萬隆街47-12號旁【自慢藏】B棟B3-13F號

5,860萬

含車位580萬

81.41坪

含車位21.82坪

88.6萬

7.22坪 13~13/22 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段283號13樓

5,860萬

含車位580萬

81.64坪

含車位21.98坪

88.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.22坪 13~13/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 台大緣

汀州路四段191號16樓

5,850萬

含車位300萬

66.41坪

含車位10.89坪

100.0萬

8.61坪 16~16/22 13.5年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11102 華廈 雅比斯花園

台北市文山區興隆路一段55巷27弄31號7樓

5,850萬

含車位

95.75坪

含車位坪數

61.1萬

14.23坪 7~7/9 10.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段293號16樓

5,800萬

含車位300萬

70.65坪

含車位10.99坪

92.2萬

6.23坪 16~16/22 1.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 自慢藏

台北市文山區汀洲路四段47-12號旁【自慢藏】A棟A1-15F號

5,770萬

含車位580萬

81.41坪

含車位21.82坪

87.1萬

7.22坪 15~15/22 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段293號15樓

5,770萬

含車位580萬

81.64坪

含車位21.98坪

87.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.22坪 15~15/22 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段285號12樓

5,658萬

含車位300萬

70.65坪

含車位10.99坪

89.8萬

6.23坪 12~12/22 1.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 台大緣

台北市文山區汀州路四段191號13樓

5,600萬

含車位

77.80坪

含車位21.79坪

72.0萬

8.81坪 13~13/22 12.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 自慢藏

台北市文山區溪洲街137巷汀洲路四段路口【自慢藏】A棟1號

5,570萬

含車位330萬

70.50坪

含車位10.91坪

87.9萬

6.23坪 19~19/22 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段293號19樓

5,570萬

含車位330萬

70.65坪

含車位10.99坪

87.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.23坪 19~19/22 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 台大緣

台北市文山區汀州路四段189號16樓

5,523萬

含車位300萬

66.45坪

含車位10.89坪

94.0萬

8.55坪 16~16/22 13.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 自慢藏

汀州路四段285號13樓

5,500萬

含車位330萬

70.64坪

含車位10.99坪

86.7萬

6.23坪 13~13/22 1.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 自慢藏

台北市文山區汀洲路四段47-12號旁【自慢藏】A棟A1-14F號

5,438萬

含車位290萬

70.50坪

含車位10.91坪

86.4萬

6.23坪 14~14/22 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段293號14樓

5,438萬

含車位290萬

70.65坪

含車位10.99坪

86.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.23坪 14~14/22 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段295號17樓

5,350萬

含車位280萬

70.65坪

含車位10.99坪

85.0萬

6.23坪 17~17/22 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段283號12樓

5,320萬

含車位280萬

70.65坪

含車位10.99坪

84.5萬

6.24坪 12~12/22 1.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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