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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 公寓 安泰麗園

萬隆街79之1號地下室

2,782萬

76.31坪

36.5萬

22.67坪 -1~1/5 40.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11101 公寓/其他 安泰麗園

台北市文山區萬隆街79之1號

2,782萬

76.31坪

36.5萬

其他增建；

 22.67坪 -1~-1/5 40.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市文山區汀州路四段105巷24號

3,916萬

64.75坪

60.5萬

陽臺外推；其他增建；

 14.88坪 1~2/5 38.4年 9房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓 台大蒲園大樓

萬盛街82巷6號

3,500萬

52.55坪

66.6萬

14.22坪 -1~1/5 33.0年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11101 公寓

台北市文山區景福街54巷5弄4號5樓

2,200萬

43.96坪

50.0萬

15.23坪 5~5/5 33.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市文山區羅斯福路五段97巷2號2樓

2,650萬

43.81坪

60.5萬

陽臺外推；

 14.82坪 2~2/5 35.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市文山區萬盛街120號

2,862萬

43.05坪

66.5萬

增建項目：一樓空地、平台增建其他增建；

 11.66坪 1~1/5 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓 安泰麗園

台北市文山區萬隆街79號4樓

2,188萬

42.30坪

51.7萬

其他增建；

 11.33坪 4~4/5 40.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市文山區羅斯福路五段192巷1號

3,000萬

42.13坪

71.2萬

建築物含有：平台外推（含前面、後面、側面），依土地法34-1條處分，未會同出售之賣方之後全部同意出售。

 11.93坪 1~1/5 43.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

萬隆街47之8號3樓

2,338萬

42.00坪

55.7萬

10.42坪 3~3/5 45.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11101 公寓

台北市文山區羅斯福路五段79巷6號3樓

2,110萬

41.86坪

50.4萬

其他增建；

 10.94坪 3~3/5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市文山區羅斯福路五段79巷6號3樓

2,428萬

41.86坪

58.0萬

陽臺外推；其他增建；

 10.94坪 3~3/5 43.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓/店面

台北市文山區羅斯福路五段91號

1,800萬

41.51坪

43.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.63坪 1~1/5 43.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓 安泰麗園

萬隆街83之1號3樓

2,320萬

41.40坪

56.0萬

11.33坪 3~3/5 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012 公寓 安泰麗園

台北市文山區萬隆街83之1號5樓

1,955萬

41.40坪

47.2萬

其他增建；

 11.33坪 5~5/5 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 安泰麗園

台北市文山區萬隆街81之1號4樓

2,100萬

41.40坪

50.7萬

其他增建；

 11.33坪 4~4/5 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市文山區羅斯福路五段236巷3號3樓

2,530萬

41.21坪

61.4萬

陽臺外推；

 14.64坪 3~3/5 37.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓 台大蒲園大樓

台北市文山區萬盛街82巷12號5樓

2,108萬

40.70坪

51.8萬

其他增建；

 13.43坪 5~5/5 33.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

景明街14巷6之2號2樓

2,338萬

40.25坪

58.1萬

13.73坪 2~2/4 46.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 公寓

台北市文山區景明街14巷6之1號3樓

1,950萬

40.25坪

48.5萬

陽臺外推；其他增建；

 13.73坪 3~3/4 47.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市文山區景福街23號4樓

2,320萬

39.45坪

58.8萬

鐵皮屋頂增建。頂樓加蓋；

 21.10坪 4~4/4 40.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台北市文山區羅斯福路五段218巷6弄4號5樓

2,200萬

39.01坪

56.4萬

陽臺外推；其他增建；

 12.13坪 5~5/5 41.4年 7房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市文山區景仁街81號

1,200萬

37.64坪

31.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.46坪 1~1/4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台北市文山區興隆路一段70巷9弄2號

1,650萬

36.68坪

45.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 19.06坪 1~1/4 49.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市文山區萬盛街130巷3號之2

2,430萬

36.64坪

66.3萬

其他增建；

 13.08坪 1~1/4 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 大安區 112.71萬 112.7萬
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3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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