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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 華廈 明安

台北市文山區興隆路一段55巷27弄35號6樓

500萬

8.69坪

57.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.09坪 6~6/7 45.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 萬隆NO.4

台北市文山區羅斯福路五段214號8樓之5

488萬

含車位

9.00坪

含車位坪數

54.2萬

本案件土地與建物皆持分1/4買賣

 1.32坪 8~8/9 11.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房 台大SMART

台北市文山區興隆路一段101號6樓之2

805萬

9.73坪

82.7萬

有夾層

 1.86坪 6~6/9 13.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/套房 萬世興隆

興隆路一段53號6樓之5

925萬

11.99坪

77.1萬

1.70坪 6~6/9 24.7年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11205 大樓/套房 萬隆環遊市

台北市文山區羅斯福路五段245號13樓之5

1,100萬

12.73坪

86.4萬

其他增建；

 2.08坪 13~13/17 15.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 蝶飛鳳舞

台北市文山區羅斯福路五段218巷38弄15號11樓

960萬

13.62坪

70.5萬

3.23坪 11~11/16 25.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 蝶飛鳳舞

台北市文山區羅斯福路五段218巷38弄15號5樓

1,000萬

13.62坪

73.4萬

3.23坪 5~5/16 26.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 萬隆環遊市

台北市文山區羅斯福路五段245號13樓之9

1,350萬

14.18坪

95.2萬

2.33坪 13~13/17 16.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房 力霸南京二期

台北市文山區羅斯福路六段142巷20弄25號9樓之1

1,120萬

14.29坪

78.4萬

陽台外推；其他增建；

 3.32坪 9~9/10 27.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/套房 萬隆NO.4

台北市文山區羅斯福路五段214號8樓之7

1,290萬

14.91坪

86.5萬

2.35坪 8~8/9 10.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈/套房 捷運金鑽

台北市文山區羅斯福路五段211巷41號3樓

1,150萬

15.61坪

73.7萬

陽台外推；

 3.66坪 3~3/8 17.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/套房 捷運金鑽

台北市文山區羅斯福路五段211巷41號3樓

1,235萬

15.61坪

79.1萬

陽台外推；其他增建；

 3.66坪 3~3/8 17.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈/套房 萬隆NO.4

台北市文山區羅斯福路五段214號9樓之1

1,480萬

16.99坪

87.1萬

其他增建；

 2.65坪 9~9/9 9.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 明安

台北市文山區興隆路一段55巷27弄35號5樓

915萬

17.39坪

52.6萬

4.18坪 5~5/7 45.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 萬隆社區

台北市文山區景福街54巷5弄1號14樓

1,200萬

18.75坪

64.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 4.15坪 14~14/15 23.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 崇德隆盛B區

台北市文山區汀州路四段203號5樓

1,200萬

含車位

19.13坪

含車位坪數

62.7萬

車位定期抽籤

 3.69坪 5~5/14 13.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 崇德隆盛B區

台北市文山區汀州路四段237號6樓

820萬

含車位

19.17坪

含車位坪數

42.8萬

持分買賣

 3.70坪 6~6/14 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 萬隆NO.4

台北市文山區羅斯福路五段214號9樓之8

1,688萬

19.47坪

86.7萬

3.03坪 9~9/9 9.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 萬隆經典

台北市文山區萬隆街52巷8號4樓之1

1,420萬

19.62坪

72.4萬

3.60坪 4~4/6 18.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 萬隆NO.4

台北市文山區羅斯福路五段214號9樓之9

1,620萬

含車位

20.43坪

含車位坪數

79.3萬

2.84坪 9~9/9 10.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈

興隆路一段155號2樓

1,085萬

含車位120萬

21.08坪

含車位6.51坪

66.2萬

4.34坪 2~2/7 14.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11104 華廈

台北市文山區興隆路一段147號5樓之1

1,338萬

21.95坪

61.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 5.56坪 5~5/7 14.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 得意居

興隆路一段83巷6號2樓之1

1,266萬

21.99坪

57.6萬

4.95坪 2~2/6 26.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11110 華廈 力霸南京二期

台北市文山區羅斯福路六段142巷20弄23號3樓

1,550萬

22.13坪

70.1萬

其他增建；

 5.17坪 3~3/10 26.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 力霸南京二期

台北市文山區羅斯福路六段142巷20弄23號8樓

1,460萬

22.13坪

66.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 5.17坪 8~8/10 27.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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