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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 透天厝

台北市文山區羅斯福路四段206巷24號

340萬

9.08坪

37.5萬

未登記建物；

 0.00坪 1~1/1 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/店面 台大夏朵

羅斯福路四段202號

3,158萬

含車位200萬

45.08坪

含車位7.60坪

78.9萬

4.33坪 1~1/12 15.0年
資料來源：永慶房屋
11308 公寓/店面

羅斯福路四段138號3樓

2,625萬

27.09坪

96.9萬

9.75坪 3~3/3 64.7年
資料來源：永慶房屋
11308 公寓/店面

羅斯福路四段138號2樓

2,625萬

27.09坪

96.9萬

9.75坪 2~2/3 64.7年
資料來源：永慶房屋
11108 透天厝

台北市文山區羅斯福路六段169號

1,200萬

8.22坪

146.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 7.11坪 1~2/2 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓/店面

羅斯福路六段100號4樓

1,900萬

40.42坪

47.0萬

10.81坪 4~4/5 35.6年
資料來源：永慶房屋
11207 透天厝

台北市文山區羅斯福路五段56號

8,000萬

21.25坪

376.5萬

本次買賣標的:台北市文山區萬隆段一小段147地號及327建號及未辦保存登記建物羅斯福路56號2~4樓未登記建物；未登記建物；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 27.89坪 1~1/1 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

台北市文山區羅斯福路五段50號

3,350萬

90.21坪

37.1萬

其他增建；

 0.00坪 1~3/3 0.0年 8房(室)3廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝/店面 台大新公館

台北市文山區興順街161號

4,580萬

含車位

82.66坪

含車位坪數

55.4萬

19.66坪 1~14/14 22.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝 德安家康C區

台北市文山區興順街100號

5,600萬

含車位500萬

111.94坪

含車位21.76坪

56.6萬

本次買賣含停車位貳個，但現況僅能使用建物謄本所登載之車位編號099號壹個車位，而098號車位已被改作本戶室內面積使用，故現況無法使用該車位。陽臺外推；其他增建；

 15.01坪 1~2/2 16.3年 7房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 華園山莊別墅

台北市文山區興隆路二段96巷99號

5,100萬

50.63坪

100.7萬

陽臺外推；其他增建；

 48.78坪 1~2/2 44.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝 華園山莊別墅

台北市文山區興隆路二段96巷97號

5,250萬

50.63坪

103.7萬

頂樓加蓋；

 63.23坪 1~2/2 42.2年 7房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝 華園山莊別墅

台北市文山區興隆路二段96巷85號

2,460萬

40.33坪

61.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 39.33坪 1~2/2 0.0年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝 華園山莊別墅

台北市文山區興隆路二段96巷81號

3,130萬

40.33坪

77.6萬

頂樓加蓋；

 34.18坪 1~2/2 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝 華園山莊別墅

台北市文山區興隆路二段96巷78號

3,058萬

40.33坪

75.8萬

頂樓加蓋；其他增建；

 32.97坪 1~2/2 0.0年 7房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝 華園山莊別墅

台北市文山區興隆路二段96巷72號

3,120萬

41.06坪

76.0萬

33.58坪 1~2/2 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/套房

興隆路二段233巷6弄10號

700萬

19.00坪

36.8萬

16.94坪 1~1/1 --年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈/店面 香格里拉花園

台北市文山區興隆路二段224之2號

4,200萬

55.43坪

75.8萬

12.92坪 1~1/9 37.3年
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/店面 敦南New Town B區

興隆路二段203巷66號

1,988萬

含車位220萬

38.89坪

含車位10.93坪

63.2萬

9.77坪 1~1/12 23.4年
資料來源：永慶房屋
11103 大樓/店面 敦南NewTown A區

興隆路二段203巷20號

2,450萬

含車位200萬

46.23坪

含車位11.13坪

64.1萬

11.45坪 1~1/13 22.9年
資料來源：永慶房屋
11303 透天厝

台北市文山區興隆路二段19號

1,100萬

20.40坪

53.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.00坪 1~3/3 0.0年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台北市文山區興隆路二段19號

1,100萬

20.40坪

53.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.00坪 1~3/3 0.0年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓/店面

興隆路一段275號

1,950萬

21.18坪

92.1萬

9.15坪 1~1/4 51.5年
資料來源：永慶房屋
11106 公寓/店面

興隆路一段265號

2,650萬

25.50坪

103.9萬

9.68坪 1~1/4 50.6年
資料來源：永慶房屋
11304 公寓/店面

興隆路一段124號1樓

3,000萬

31.43坪

95.5萬

11.40坪 1~1/4 49.3年
資料來源：永慶房屋

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1 大安區 112.71萬 112.7萬
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3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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