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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓/套房 伊勢丹

台北市文山區景興路262號13樓之3

758萬

8.83坪

85.8萬

0.75坪 13~13/15 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 台大福村華廈

汀州路三段221號4樓之4

970萬

9.33坪

104.0萬

1.64坪 4~4/7 42.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11308 華廈/套房 公館新館

台北市中正區汀州路三段160巷4之1號2樓之5

1,230萬

9.69坪

127.0萬

夾層；

 2.11坪 2~2/9 17.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 伊勢丹

景興路262號11樓之6

920萬

11.22坪

82.0萬

0.96坪 11~11/15 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307 華廈/套房 台大金站

台北市文山區羅斯福路四段200號10樓之3

1,288萬

12.51坪

103.0萬

1.94坪 10~10/10 26.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 萬隆環遊市

台北市文山區羅斯福路五段245號11樓之2

1,265萬

13.33坪

94.9萬

2.21坪 11~11/17 17.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 崇德隆盛A區

台北市文山區汀州路四段255號4樓

1,700萬

19.38坪

87.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.84坪 4~4/14 13.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 神機妙算

福興路90號5樓之1

1,252萬

含車位

20.88坪

含車位坪數

60.0萬

4.96坪 5~5/9 29.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307 大樓/辦公 台大夏朵

台北市文山區羅斯福路四段202號4樓

1,788萬

含車位120萬

21.50坪

含車位3.80坪

94.2萬

夾層；

 1.74坪 4~4/12 16.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 峰麗馥

台北市文山區羅斯福路六段368、370號【峰麗馥】A-5F號

1,950萬

21.89坪

89.1萬

2.61坪 5~5/13 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 靜心新境

台北市文山區仙岩路16巷28之1號7樓

1,700萬

22.53坪

75.4萬

陽台外推；

 7.48坪 7~7/9 28.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/辦公 景美名門

台北市文山區景後街97號5樓之4

2,020萬

24.11坪

83.8萬

其他增建；

 3.20坪 5~5/10 26.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 敦南NewTown A區

興隆路二段203巷38號

2,050萬

25.67坪

79.9萬

6.50坪 1~1/13 25.2年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11307 華廈 興隆世家

台北市文山區福興路108之4號4樓

800萬

26.37坪

30.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.07坪 4~4/8 17.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 丰景

台北市文山區羅斯福路六段304號【丰景】6F-C6號

2,820萬

26.42坪

106.7萬

3.90坪 6~6/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 丰景

台北市文山區羅斯福路六段304號【丰景】2F-C2號

2,668萬

26.62坪

100.2萬

3.92坪 2~2/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 潤泰敦南美景

福興路62號8樓之3

1,990萬

26.89坪

74.0萬

3.63坪 8~8/16 28.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307 大樓 峰麗馥

台北市文山區羅斯福路六段368、370號【峰麗馥】A-7F號

2,270萬

含車位200萬

27.06坪

含車位5.17坪

94.6萬

2.61坪 7~7/13 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 岳泰峰華

台北市文山區景文街48號【岳泰峰華】A6-6樓號

2,458萬

含車位180萬

27.72坪

含車位4.04坪

96.2萬

1.84坪 6~6/22 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 景美聯山

台北市文山區羅斯福路六段166巷7號12樓

2,800萬

28.13坪

99.5萬

5.35坪 12~12/12 1.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 興隆大廈

台北市文山區興隆路二段194號3樓之2

1,550萬

28.49坪

54.4萬

4.29坪 3~3/8 42.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 敦南大地

福興路95巷27號3樓之1

1,950萬

29.32坪

66.5萬

7.30坪 3~3/10 24.1年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11307 華廈 醉林閣

景明街11巷6弄12號5樓

2,635萬

30.64坪

86.0萬

6.75坪 5~5/7 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11307 大樓 舒曼的家

台北市文山區興隆路二段217巷8之4號2樓

2,220萬

含車位220萬

36.67坪

含車位坪數

60.5萬

陽台外推；其他增建；

 6.40坪 2~2/13 28.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 萬隆社區

台北市文山區景福街54巷5弄7號2樓

2,600萬

37.54坪

69.3萬

目前有停車位可使用，為1年1抽制親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.32坪 2~2/15 25.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市9月實價登錄單價排行
1 大安區 113.13萬 113.1萬
2 中正區 107.51萬 107.5萬
3 松山區 93.22萬 93.2萬
4 信義區 92.36萬 92.4萬
5 中山區 91.51萬 91.5萬
6 南港區 87.11萬 87.1萬
7 大同區 83.16萬 83.2萬
8 內湖區 79.23萬 79.2萬
9 士林區 74.84萬 74.8萬
10 萬華區 70.71萬 70.7萬
11 文山區 65.41萬 65.4萬
12 北投區 64.97萬 65.0萬
台北市9月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 中山區 4.9

4.9%
3 中正區 4.9

4.9%
4 萬華區 4.7

4.7%
5 大安區 3.0

3.0%
6 南港區 2.5

2.5%
7 文山區 1.9

1.9%
8 士林區 0.4

0.4%
9 信義區 0.3

0.3%
10 內湖區 0.1

0.1%
11 松山區 -0.5

-0.5%
12 北投區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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