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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11201 華廈/店面 羅斯福商業廣場

台北市文山區羅斯福路六段93號

2,310萬

51.04坪

45.3萬

6.79坪 1~2/7 32.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 城市花園

羅斯福路六段39巷38號6樓

2,318萬

含車位250萬

38.52坪

含車位15.06坪

88.2萬

3.79坪 6~6/13 16.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 城市花園

羅斯福路六段39巷36號6樓

1,670萬

24.17坪

69.1萬

3.15坪 6~6/13 15.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11202 大樓 城市花園

羅斯福路六段39巷36號5樓

1,860萬

含車位250萬

39.23坪

含車位15.06坪

66.6萬

3.81坪 5~5/13 15.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓 城市花園

台北市文山區羅斯福路六段39巷36號12樓

1,720萬

24.17坪

71.2萬

3.15坪 12~12/13 15.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 美麗殿

台北市文山區羅斯福路六段159巷5弄20號4樓之2

280萬

12.02坪

23.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.06坪 4~4/6 33.3年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 彩葉山漆莖

台北市文山區羅斯福路六段142巷88號7樓

6,326萬

含車位500萬

72.64坪

含車位14.37坪

100.0萬

其他增建；

 15.00坪 7~7/15 4.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 力霸南京二期

台北市文山區羅斯福路六段142巷20弄27號10樓

3,610萬

含車位250萬

59.59坪

含車位坪數

60.6萬

其他增建；

 12.07坪 10~10/10 27.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房 力霸南京二期

台北市文山區羅斯福路六段142巷20弄25號9樓之1

1,120萬

14.29坪

78.4萬

陽臺外推；其他增建；

 3.32坪 9~9/10 27.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 力霸南京二期

台北市文山區羅斯福路六段142巷20弄23號8樓

1,460萬

22.13坪

66.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 5.17坪 8~8/10 27.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 力霸南京二期

羅斯福路六段142巷20弄23號6樓之1

2,700萬

含車位220萬

41.57坪

含車位10.58坪

80.0萬

8.09坪 6~6/10 27.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 華廈 力霸南京二期

台北市文山區羅斯福路六段142巷20弄15號5樓

2,780萬

含車位250萬

44.33坪

含車位坪數

62.7萬

陽臺外推；其他增建；

 8.49坪 5~5/10 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 羅斯福商業廣場

羅斯福路六段109號6樓

2,600萬

39.25坪

66.2萬

6.84坪 6~6/7 33.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓 萬隆館

羅斯福路五段269巷20號8樓

3,550萬

含車位200萬

48.22坪

含車位4.36坪

76.4萬

8.42坪 8~8/13 12.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓 萬隆館

台北市文山區羅斯福路五段269巷20號6樓

3,128萬

43.87坪

71.3萬

8.22坪 6~6/13 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 萬隆環遊市

羅斯福路五段245號8樓之6

2,306萬

含車位180萬

24.94坪

含車位5.57坪

109.8萬

3.49坪 8~8/17 17.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓 萬隆環遊市

羅斯福路五段245號8樓之5

2,100萬

含車位200萬

26.70坪

含車位5.57坪

89.9萬

3.79坪 8~8/17 16.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓 萬隆環遊市

羅斯福路五段245號14樓之1

2,104萬

23.35坪

90.1萬

3.82坪 14~14/17 16.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓/套房 萬隆環遊市

台北市文山區羅斯福路五段245號13樓之9

1,350萬

14.18坪

95.2萬

2.33坪 13~13/17 16.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 萬隆環遊市

台北市文山區羅斯福路五段245號13樓之5

1,100萬

12.73坪

86.4萬

其他增建；

 2.08坪 13~13/17 15.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 萬隆環遊市

台北市文山區羅斯福路五段245號11樓之2

1,265萬

13.33坪

94.9萬

2.21坪 11~11/17 17.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 歐成華廈

台北市文山區羅斯福路五段236巷7號7樓之1

2,569萬

44.85坪

57.3萬

其他增建；

 9.35坪 7~7/7 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 統成

台北市文山區羅斯福路五段236巷5號7樓

2,505萬

38.21坪

65.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 6.99坪 7~7/7 42.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 統成

台北市文山區羅斯福路五段236巷5之8號7樓

1,860萬

27.18坪

68.4萬

臥室陽台外推頂樓加蓋；

 5.49坪 7~7/7 41.1年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 景華苑-W2區

台北市文山區羅斯福路五段236巷3弄46號3樓

4,600萬

含車位

58.82坪

含車位坪數

78.2萬

16.24坪 3~3/14 14.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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