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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11201 華廈/店面 羅斯福商業廣場

台北市文山區羅斯福路六段93號

2,310萬

51.04坪

45.3萬

6.79坪 1~2/7 32.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓/店面

台北市文山區羅斯福路六段62號

644萬

12.40坪

52.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.12坪 1~1/4 46.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

羅斯福路六段39巷6號

1,800萬

21.18坪

85.0萬

10.51坪 1~1/4 54.0年 1房(室)2廳0衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11210 公寓

台北市文山區羅斯福路六段39巷3號4樓

1,580萬

24.46坪

64.6萬

頂樓加蓋；

 11.65坪 4~4/4 54.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 城市花園

羅斯福路六段39巷38號6樓

2,318萬

含車位250萬

38.52坪

含車位15.06坪

88.2萬

3.79坪 6~6/13 16.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 城市花園

羅斯福路六段39巷36號6樓

1,670萬

24.17坪

69.1萬

3.15坪 6~6/13 15.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11202 大樓 城市花園

羅斯福路六段39巷36號5樓

1,860萬

含車位250萬

39.23坪

含車位15.06坪

66.6萬

3.81坪 5~5/13 15.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓 城市花園

台北市文山區羅斯福路六段39巷36號12樓

1,720萬

24.17坪

71.2萬

3.15坪 12~12/13 15.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市文山區羅斯福路六段39巷28號3樓

1,270萬

28.43坪

44.7萬

12.63坪 3~3/4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市文山區羅斯福路六段39巷20號2樓

1,050萬

21.88坪

48.0萬

9.45坪 2~2/4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

台北市文山區羅斯福路六段26巷3號3樓

750萬

22.63坪

33.2萬

本案建物未設定地上權

 0.00坪 3~3/4 54.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓/工廠

台北市文山區羅斯福路六段26巷2號4樓

750萬

27.16坪

27.6萬

地上權房屋；

 0.00坪 4~4/4 54.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓/工廠

台北市文山區羅斯福路六段26巷2號3樓

750萬

27.16坪

27.6萬

地上權房屋；

 0.00坪 3~3/4 54.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓/工廠

台北市文山區羅斯福路六段26巷2號2樓

850萬

27.16坪

31.3萬

0.00坪 2~2/4 55.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市文山區羅斯福路六段26巷1號4樓

1,070萬

24.78坪

43.2萬

0.00坪 4~4/4 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓/店面

台北市文山區羅斯福路六段26巷1號

1,010萬

24.78坪

40.8萬

0.00坪 1~1/4 55.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓/店面

台北市文山區羅斯福路六段22號

780萬

28.51坪

27.4萬

0.00坪 1~1/4 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓/店面

台北市文山區羅斯福路六段20號

780萬

29.57坪

26.4萬

0.00坪 1~1/4 55.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 美麗殿

台北市文山區羅斯福路六段159巷5弄20號4樓之2

280萬

12.02坪

23.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.06坪 4~4/6 33.3年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 彩葉山漆莖

台北市文山區羅斯福路六段142巷88號7樓

6,326萬

含車位500萬

72.64坪

含車位14.37坪

100.0萬

其他增建；

 15.00坪 7~7/15 4.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 力霸南京二期

台北市文山區羅斯福路六段142巷20弄27號10樓

3,610萬

含車位250萬

59.59坪

含車位坪數

60.6萬

其他增建；

 12.07坪 10~10/10 27.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房 力霸南京二期

台北市文山區羅斯福路六段142巷20弄25號9樓之1

1,120萬

14.29坪

78.4萬

陽臺外推；其他增建；

 3.32坪 9~9/10 27.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 力霸南京二期

台北市文山區羅斯福路六段142巷20弄23號8樓

1,460萬

22.13坪

66.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 5.17坪 8~8/10 27.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 力霸南京二期

羅斯福路六段142巷20弄23號6樓之1

2,700萬

含車位220萬

41.57坪

含車位10.58坪

80.0萬

8.09坪 6~6/10 27.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 華廈 力霸南京二期

台北市文山區羅斯福路六段142巷20弄15號5樓

2,780萬

含車位250萬

44.33坪

含車位坪數

62.7萬

陽臺外推；其他增建；

 8.49坪 5~5/10 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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