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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 華廈 東騰攬翠

羅斯福路五段170巷25號8樓

9,700萬

含車位700萬

135.78坪

含車位19.03坪

77.1萬

21.90坪 8~8/8 15.7年 5房(室)4廳3衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11308 大樓 景華苑-W2區

台北市文山區羅斯福路五段236巷3弄46號3樓

4,600萬

含車位

58.82坪

含車位坪數

78.2萬

16.24坪 3~3/14 14.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 彩葉山漆莖

台北市文山區羅斯福路六段142巷88號7樓

6,326萬

含車位500萬

72.64坪

含車位14.37坪

100.0萬

其他增建；

 15.00坪 7~7/15 4.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 崇德隆盛A區

台北市文山區汀州路四段265號

3,958萬

含車位

68.25坪

含車位坪數

58.0萬

政府機關標讓售；

 13.47坪 1~1/14 13.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 崇德隆盛B區

汀州路四段219號6樓

4,900萬

含車位

64.46坪

含車位坪數

76.0萬

12.44坪 6~6/14 13.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈 力霸南京二期

台北市文山區羅斯福路六段142巷20弄27號10樓

3,610萬

含車位250萬

59.59坪

含車位坪數

60.6萬

其他增建；

 12.07坪 10~10/10 27.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/辦公

台北市文山區萬盛街120號

2,862萬

43.05坪

66.5萬

11.66坪 -1~1/6 29.8年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 蝶飛鳳舞

羅斯福路五段218巷38弄3號7樓

3,800萬

含車位280萬

53.34坪

含車位10.12坪

81.4萬

11.60坪 7~7/16 26.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓 崇德隆盛A區

汀州路四段263號6樓

4,168萬

含車位

58.15坪

含車位坪數

71.7萬

11.50坪 6~6/14 13.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 大樓 崇德隆盛A區

汀州路四段263號7樓

4,268萬

含車位

58.15坪

含車位坪數

73.4萬

11.50坪 7~7/14 13.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓 崇德隆盛A區

台北市文山區汀州路四段253號12樓

4,080萬

含車位

58.15坪

含車位坪數

70.2萬

11.50坪 12~12/14 13.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 崇德隆盛A區

台北市文山區汀州路四段251號9樓

3,450萬

含車位

58.13坪

含車位坪數

59.4萬

11.50坪 9~9/14 13.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓/店面

興隆路一段124號1樓

3,000萬

31.43坪

95.5萬

11.40坪 1~1/4 49.3年
資料來源：永慶房屋
11305 大樓 崇德隆盛B區

汀州路四段213號5樓

3,980萬

含車位

57.79坪

含車位坪數

68.9萬

11.16坪 5~5/14 13.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 崇德隆盛B區

汀州路四段201號7樓

3,738萬

含車位

57.72坪

含車位坪數

64.8萬

11.13坪 7~7/14 13.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 華廈 雋永台大

台北市文山區羅斯福路五段150巷12號3樓

3,620萬

含車位150萬

56.91坪

含車位7.43坪

70.1萬

其他增建；

 11.12坪 3~3/7 8.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 崇德隆盛B區

台北市文山區汀州路四段203號5樓

3,700萬

含車位

57.40坪

含車位坪數

64.5萬

11.07坪 5~5/14 14.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓/店面

景隆街1巷5之2號

2,738萬

32.28坪

84.8萬

10.99坪 1~1/5 45.2年
資料來源：永慶房屋
11310 華廈 安康一村

台北市文山區萬隆街86號6樓

3,000萬

含車位

41.03坪

含車位坪數

73.1萬

陽臺外推；其他增建；

 10.62坪 6~6/7 28.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 崇德隆盛B區

台北市文山區汀州路四段209號

2,923萬

含車位

52.04坪

含車位坪數

56.2萬

政府機關標讓售；

 10.03坪 1~1/14 13.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 友座達人

台北市文山區萬隆街93號5樓

3,980萬

含車位260萬

54.65坪

含車位8.73坪

81.0萬

陽臺外推；其他增建；

 10.02坪 5~5/10 18.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 萬隆社區

台北市文山區景福街68號11樓

2,960萬

含車位

44.14坪

含車位坪數

67.1萬

9.89坪 11~11/14 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 崇德隆盛B區

汀州路四段227號5樓

3,610萬

含車位

50.31坪

含車位坪數

71.8萬

9.71坪 5~5/14 13.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 大樓 台大緣

台北市文山區汀州路四段197號15樓

4,750萬

含車位690萬

100.22坪

含車位43.57坪

71.7萬

9.14坪 15~15/22 13.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 台大緣

汀州路四段197號13樓

6,300萬

含車位300萬

67.55坪

含車位10.89坪

105.9萬

8.78坪 13~13/22 13.5年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋

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台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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