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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 大樓 自慢藏

台北市文山區溪洲街137巷汀州路四段路口【自慢藏】B棟5號

3,264萬

含車位330萬

46.26坪

含車位10.91坪

83.0萬

4.10坪 16~16/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段287號16樓

3,264萬

含車位330萬

46.37坪

含車位10.99坪

82.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.10坪 16~16/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 自慢藏

台北市文山區溪洲街137巷汀州路四段路口【自慢藏】B棟5號

3,236萬

含車位280萬

46.26坪

含車位10.91坪

83.6萬

4.10坪 17~17/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段287號17樓

3,236萬

含車位280萬

46.37坪

含車位10.99坪

83.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.10坪 17~17/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 潤華大樓

台北市文山區汀州路四段150號

3,225萬

40.50坪

79.6萬

其他增建；

 7.39坪 1~1/7 39.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 自慢藏

台北市文山區溪洲街137巷汀州路四段路口【自慢藏】B棟5號

3,223萬

含車位280萬

46.26坪

含車位10.91坪

83.3萬

4.10坪 14~14/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段287號14樓

3,223萬

含車位280萬

46.37坪

含車位10.99坪

83.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.10坪 14~14/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 崇德隆盛A區

汀州路四段271號7樓

3,220萬

含車位

54.50坪

含車位坪數

59.1萬

10.77坪 7~7/14 12.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11004 大樓 自慢藏

台北市文山區溪洲街137巷汀州路四段路口【自慢藏】B棟5號

3,214萬

含車位280萬

46.26坪

含車位10.91坪

83.0萬

4.10坪 12~12/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段287號12樓

3,214萬

含車位280萬

46.37坪

含車位10.99坪

82.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.10坪 12~12/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 崇德隆盛A區

汀州路四段263號11樓

3,200萬

58.15坪

55.0萬

11.50坪 11~11/14 9.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11104 大樓 台大緣

台北市文山區汀州路四段185號7樓

3,188萬

36.97坪

86.2萬

陽臺外推；

 5.56坪 7~7/22 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 自慢藏

台北市文山區溪洲街137巷汀州路四段路口【自慢藏】B棟5號

3,155萬

含車位280萬

46.26坪

含車位10.91坪

81.3萬

4.10坪 10~10/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段287號10樓

3,155萬

含車位280萬

46.37坪

含車位10.99坪

81.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.10坪 10~10/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 萬隆館

台北市文山區羅斯福路五段269巷20號6樓

3,128萬

43.87坪

71.3萬

8.22坪 6~6/13 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 崇德隆盛A區

台北市文山區汀州路四段267號3樓

3,116萬

含車位

54.35坪

含車位坪數

57.3萬

政府機關標讓售；

 10.74坪 3~3/14 11.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 彩葉山漆莖

台北市文山區羅斯福路六段142巷88號2樓之1

3,100萬

含車位135萬

47.99坪

含車位4.79坪

68.6萬

11.06坪 2~2/15 0.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 崇德隆盛B區

台北市文山區汀州路四段223號12樓

3,100萬

含車位

50.12坪

含車位坪數

61.9萬

9.68坪 12~12/14 11.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 友座達人

台北市文山區萬隆街91號8樓

3,100萬

含車位200萬

52.56坪

含車位4.53坪

60.4萬

雨遮、機房陽臺外推；

 9.15坪 8~8/10 17.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 崇德隆盛C區

汀州路四段179號7樓

3,080萬

54.05坪

57.0萬

11.25坪 7~7/13 11.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11004 大樓 自慢藏

台北市文山區溪洲街137巷汀州路四段路口【自慢藏】B棟5號

3,050萬

含車位280萬

46.26坪

含車位10.91坪

78.4萬

4.10坪 3~3/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段289號3樓

3,050萬

含車位280萬

46.37坪

含車位10.99坪

78.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.10坪 3~3/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 力霸南京二期

台北市文山區羅斯福路六段142巷20弄1號6樓

3,050萬

含車位220萬

52.57坪

含車位11.00坪

68.1萬

10.48坪 6~6/10 25.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 自慢藏

台北市文山區溪洲街137巷汀州路四段路口【自慢藏】B棟5號

3,045萬

含車位280萬

46.26坪

含車位10.91坪

78.2萬

4.10坪 4~4/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段289號4樓

3,045萬

含車位280萬

46.37坪

含車位10.99坪

78.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.10坪 4~4/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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