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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10906 大樓 台大四季

台北市文山區羅斯福路六段68號3樓

5,326萬

含車位270萬

93.46坪

含車位25.23坪

74.1萬

土地款:35392000房屋款:15168000

 9.81坪 3~3/12 5.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 自慢藏

台北市文山區溪洲街137巷汀洲路四段路口【自慢藏】B棟1號

3,380萬

45.67坪

74.0萬

4.02坪 7~7/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段287號7樓

3,380萬

45.72坪

73.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.02坪 7~7/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈/套房 捷運金鑽

台北市文山區羅斯福路五段211巷41號3樓

1,150萬

15.61坪

73.7萬

陽台外推；

 3.66坪 3~3/8 17.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/辦公 自慢藏

台北市文山區溪洲街137巷汀洲路四段路口【自慢藏】B棟5號

2,845萬

含車位305萬

45.47坪

含車位10.91坪

73.5萬

4.03坪 2~2/22 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 崇德隆盛A區

汀州路四段263號7樓

4,268萬

含車位

58.15坪

含車位坪數

73.4萬

11.50坪 7~7/14 13.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11005 大樓/辦公 自慢藏

台北市文山區汀州路四段289號2樓

2,845萬

含車位305萬

45.58坪

含車位10.99坪

73.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.03坪 2~2/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 蝶飛鳳舞

台北市文山區羅斯福路五段218巷38弄15號6樓

1,360萬

含車位360萬

27.17坪

含車位13.54坪

73.4萬

5.14坪 6~6/16 26.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 蝶飛鳳舞

台北市文山區羅斯福路五段218巷38弄15號5樓

1,000萬

13.62坪

73.4萬

3.23坪 5~5/16 26.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 彩葉山漆莖

台北市文山區羅斯福路六段142巷88號10樓

4,500萬

含車位270萬

67.38坪

含車位9.59坪

73.2萬

毛胚交屋無隔間

 14.76坪 10~10/15 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 台大四季

台北市文山區羅斯福路六段68號、70號及72號地下一、二、三層

4,268萬

含車位120萬

69.43坪

含車位12.61坪

73.0萬

8.11坪 4~4/12 4.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈

台北市文山區羅斯福路五段170巷2號7樓

2,880萬

39.69坪

72.6萬

頂樓加蓋；

 11.47坪 7~7/7 35.5年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段287號8樓

4,120萬

含車位

56.72坪

含車位10.99坪

72.6萬

4.88坪 8~8/22 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 萬隆經典

台北市文山區萬隆街52巷8號4樓之1

1,420萬

19.62坪

72.4萬

3.60坪 4~4/6 18.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 宏佳

台北市文山區萬隆街56號7樓

2,450萬

34.03坪

72.0萬

陽臺外推；其他增建；

 6.90坪 7~7/7 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 台大緣

台北市文山區汀州路四段191號13樓

5,600萬

含車位

77.80坪

含車位21.79坪

72.0萬

8.81坪 13~13/22 12.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 萬隆社區

台北市文山區景福街54巷5弄23號5樓

2,698萬

37.54坪

71.9萬

其他增建；

 8.32坪 5~5/16 25.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 萬隆經典

萬隆街52巷8號2樓之1

1,540萬

含車位150萬

22.70坪

含車位3.33坪

71.8萬

3.99坪 2~2/9 16.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11110 華廈 台大御花園一期

羅斯福路五段170巷41號7樓之2

2,910萬

40.55坪

71.8萬

8.56坪 7~7/10 33.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓 崇德隆盛B區

汀州路四段227號5樓

3,610萬

含車位

50.31坪

含車位坪數

71.8萬

9.71坪 5~5/14 13.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012 華廈 捷運金鑽

台北市文山區羅斯福路五段211巷43號

2,358萬

含車位360萬

47.31坪

含車位19.47坪

71.8萬

7.52坪 1~1/8 17.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 蝶飛鳳舞

羅斯福路五段218巷38弄3號6樓

3,280萬

含車位180萬

49.99坪

含車位6.77坪

71.7萬

11.24坪 6~6/16 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓 崇德隆盛A區

汀州路四段263號6樓

4,168萬

含車位

58.15坪

含車位坪數

71.7萬

11.50坪 6~6/14 13.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 大樓 台大緣

台北市文山區汀州路四段197號15樓

4,750萬

含車位690萬

100.22坪

含車位43.57坪

71.7萬

9.14坪 15~15/22 13.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 台大緣

汀州路四段197號10樓

4,230萬

含車位250萬

66.44坪

含車位10.89坪

71.6萬

8.55坪 10~10/22 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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