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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 公寓

萬隆街47之1號3樓

1,538萬

27.03坪

56.9萬

6.98坪 3~3/5 42.6年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11004 土地

萬隆段二小段217地號

963萬

-

14.2萬

110年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 67.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

萬隆段二小段205-2地號

179萬

-

11.5萬

110年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 15.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

萬隆段二小段216地號

1,704萬

-

14.0萬

110年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 121.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

台北市文山區羅斯福路五段211巷17弄5號2樓

760萬

22.96坪

33.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.32坪 2~2/4 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 台大書香園

台北市文山區羅斯福路五段225號4樓

2,440萬

35.34坪

69.1萬

陽台外推；其他增建；

 6.63坪 4~4/10 36.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 香榭新廈

台北市文山區景明街27號6樓

2,558萬

37.76坪

67.7萬

陽台外推；

 8.52坪 6~6/7 30.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

台北市文山區萬隆街25號4樓

1,470萬

27.23坪

54.0萬

7.94坪 4~4/4 48.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 自慢藏

台北市文山區溪洲街137巷汀州路四段路口【自慢藏】B棟5號

3,155萬

含車位280萬

46.26坪

含車位10.91坪

81.3萬

4.10坪 10~10/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 自慢藏

台北市文山區溪洲街137巷汀州路四段路口【自慢藏】B棟5號

3,050萬

含車位280萬

46.26坪

含車位10.91坪

78.4萬

4.10坪 3~3/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段289號3樓

3,050萬

含車位280萬

46.37坪

含車位10.99坪

78.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.10坪 3~3/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段287號10樓

3,155萬

含車位280萬

46.37坪

含車位10.99坪

81.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.10坪 10~10/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

羅斯福路五段184號5樓

1,180萬

22.91坪

51.5萬

6.11坪 5~5/5 47.2年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房屋
11004 大樓 力霸南京-一

羅斯福路六段142巷20弄14號3樓

1,950萬

27.85坪

70.0萬

7.83坪 3~3/14 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11004 大樓 蝶飛鳳舞

台北市文山區羅斯福路五段218巷38弄19號5樓

1,988萬

含車位180萬

30.81坪

含車位6.77坪

75.2萬

陽台外推；其他增建；

 6.70坪 5~5/16 23.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 自慢藏

台北市文山區溪洲街137巷汀州路四段路口【自慢藏】B棟4號

4,107萬

含車位330萬

55.61坪

含車位10.91坪

84.5萬

4.92坪 17~17/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 自慢藏

台北市文山區溪洲街137巷汀州路四段路口【自慢藏】B棟5號

3,236萬

含車位280萬

46.26坪

含車位10.91坪

83.6萬

4.10坪 17~17/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 自慢藏

台北市文山區溪洲街137巷汀州路四段路口【自慢藏】B棟4號

3,620萬

含車位280萬

55.61坪

含車位10.91坪

74.7萬

4.92坪 3~3/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段281號17樓

4,107萬

含車位330萬

55.70坪

含車位10.99坪

84.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.92坪 17~17/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段287號17樓

3,236萬

含車位280萬

46.37坪

含車位10.99坪

83.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.10坪 17~17/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段281號3樓

3,620萬

含車位280萬

55.70坪

含車位10.99坪

74.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.92坪 3~3/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

羅斯福路五段142號2樓

2,115萬

35.51坪

59.6萬

12.40坪 2~2/4 46.8年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11004 大樓 自慢藏

台北市文山區溪洲街137巷汀州路四段路口【自慢藏】B棟4號

3,853萬

含車位305萬

55.61坪

含車位10.91坪

79.4萬

4.92坪 13~13/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段281號13樓

3,853萬

含車位305萬

55.70坪

含車位10.99坪

79.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.92坪 13~13/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

台北市文山區汀州路四段138號2樓

900萬

22.59坪

39.8萬

7.34坪 2~2/4 49.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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