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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10906 大樓 台大四季

台北市文山區羅斯福路六段68號3樓

5,326萬

含車位270萬

93.46坪

含車位25.23坪

74.1萬

土地款:35392000房屋款:15168000

 9.81坪 3~3/12 5.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 自慢藏

台北市文山區溪洲街137巷汀洲路四段路口【自慢藏】B棟1號

3,380萬

45.67坪

74.0萬

4.02坪 7~7/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段287號7樓

3,380萬

45.72坪

73.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.02坪 7~7/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市文山區景隆街6號

1,050萬

14.22坪

73.8萬

4.32坪 1~1/5 43.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈/套房 捷運金鑽

台北市文山區羅斯福路五段211巷41號3樓

1,150萬

15.61坪

73.7萬

陽台外推；

 3.66坪 3~3/8 17.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

台北市文山區羅斯福路五段192巷18號

2,388萬

32.43坪

73.6萬

其他增建;

 12.18坪 1~1/4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/辦公 自慢藏

台北市文山區溪洲街137巷汀洲路四段路口【自慢藏】B棟5號

2,845萬

含車位305萬

45.47坪

含車位10.91坪

73.5萬

4.03坪 2~2/22 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/辦公 自慢藏

台北市文山區汀州路四段289號2樓

2,845萬

含車位305萬

45.58坪

含車位10.99坪

73.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.03坪 2~2/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 蝶飛鳳舞

台北市文山區羅斯福路五段218巷38弄15號6樓

1,360萬

含車位360萬

27.17坪

含車位13.54坪

73.4萬

5.14坪 6~6/16 26.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 彩葉山漆莖

台北市文山區羅斯福路六段142巷88號10樓

4,500萬

含車位270萬

67.38坪

含車位9.59坪

73.2萬

毛胚交屋無隔間

 14.76坪 10~10/15 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

興隆段三小段726地號

287萬

-

73.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 3.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈

台北市文山區羅斯福路五段170巷2號7樓

2,880萬

39.69坪

72.6萬

頂樓加蓋；

 11.47坪 7~7/7 35.5年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓

台北市文山區羅斯福路五段192巷4號

1,370萬

18.91坪

72.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;

 5.98坪 1~1/5 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

台北市文山區羅斯福路五段218巷7號3樓

1,945萬

26.87坪

72.4萬

陽台外推；其他增建；

 8.20坪 3~3/5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 萬隆經典

台北市文山區萬隆街52巷8號4樓之1

1,420萬

19.62坪

72.4萬

3.60坪 4~4/6 18.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 宏佳

台北市文山區萬隆街56號7樓

2,450萬

34.03坪

72.0萬

陽台外推；其他增建；

 6.90坪 7~7/7 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 台大緣

台北市文山區汀州路四段191號13樓

5,600萬

含車位

77.80坪

含車位21.79坪

72.0萬

8.81坪 13~13/22 12.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 萬隆經典

萬隆街52巷8號2樓之1

1,540萬

含車位150萬

22.70坪

含車位3.33坪

71.8萬

3.99坪 2~2/9 16.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11110 華廈 台大御花園一期

羅斯福路五段170巷41號7樓之2

2,910萬

40.55坪

71.8萬

8.56坪 7~7/10 33.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012 華廈 捷運金鑽

台北市文山區羅斯福路五段211巷43號

2,358萬

含車位360萬

47.31坪

含車位19.47坪

71.8萬

7.52坪 1~1/8 17.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 蝶飛鳳舞

羅斯福路五段218巷38弄3號6樓

3,280萬

含車位180萬

49.99坪

含車位6.77坪

71.7萬

11.24坪 6~6/16 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10909 大樓 台大緣

汀州路四段197號10樓

4,230萬

含車位250萬

66.44坪

含車位10.89坪

71.6萬

8.55坪 10~10/22 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11009 大樓 台大緣

台北市文山區汀州路四段191號5樓

3,900萬

含車位200萬

62.65坪

含車位10.89坪

71.5萬

其他增建；

 8.04坪 5~5/22 10.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓/店面

台北市文山區萬隆街13巷14號

1,755萬

24.59坪

71.4萬

含增建或未登記建物。

 8.19坪 1~1/5 38.8年
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 萬隆館

台北市文山區羅斯福路五段269巷20號6樓

3,128萬

43.87坪

71.3萬

8.22坪 6~6/13 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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