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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 萬隆社區

台北市文山區景福街76號4樓

2,566萬

37.39坪

68.6萬

陽臺外推；其他增建；

 8.31坪 4~4/16 25.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓

溪洲街【台大公館】A2棟5樓

2,125萬

含車位

37.02坪

含車位坪數

57.4萬

4.65坪 5~5/15 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11104 大樓 台大緣

台北市文山區汀州路四段185號7樓

3,188萬

36.97坪

86.2萬

陽臺外推；

 5.56坪 7~7/22 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 萬隆社區

景福街54巷5弄7號15樓

2,400萬

36.91坪

65.0萬

8.32坪 15~15/15 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓 萬隆社區

台北市文山區景福街54巷5弄7號15樓

2,338萬

36.91坪

63.4萬

陽臺外推；其他增建；

 8.32坪 15~15/15 24.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 宏佳

台北市文山區萬隆街60號3樓

2,188萬

36.85坪

59.4萬

6.81坪 3~3/7 44.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市文山區萬盛街130巷3號之2

2,430萬

36.64坪

66.3萬

其他增建；

 13.08坪 1~1/4 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

台北市文山區羅斯福路五段212巷21號

1,200萬

36.47坪

32.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.04坪 1~1/5 41.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓/店面

台北市文山區羅斯福路五段190之3號

3,800萬

36.40坪

104.4萬

9.08坪 1~1/5 41.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

羅斯福路五段266號5樓

1,968萬

36.25坪

54.3萬

9.88坪 5~5/5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11109 公寓

台北市文山區羅斯福路五段170巷21號4樓

2,480萬

36.07坪

68.8萬

10.04坪 4~4/5 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市文山區羅斯福路五段176巷26號4樓

1,850萬

36.07坪

51.3萬

10.04坪 4~4/5 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市文山區羅斯福路五段170巷21號4樓

2,298萬

36.07坪

63.7萬

其他增建；

 10.04坪 4~4/5 44.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市文山區羅斯福路五段97巷4號3樓

1,740萬

36.01坪

48.3萬

15.14坪 3~3/4 47.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓/其他

台北市文山區羅斯福路五段111號5樓

1,016萬

35.93坪

28.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.69坪 5~5/5 43.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市文山區萬隆街45之10號3樓

2,100萬

35.80坪

58.7萬

8.85坪 3~3/5 45.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市文山區景福街54巷5弄8號4樓

2,000萬

35.74坪

56.0萬

12.63坪 4~4/5 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台北市文山區羅斯福路五段211巷17弄25號

1,660萬

35.69坪

46.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.90坪 1~1/4 49.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市文山區景福街3巷31號2樓

910萬

35.55坪

25.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.08坪 2~2/5 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市文山區興隆路一段70巷11弄8號

2,910萬

35.53坪

81.9萬

後平台、法定空地其他增建；

 12.14坪 1~1/4 47.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段289號8樓

1,000萬

35.38坪

28.3萬

此案為都更重建以協議合建方式之現地安置受補償戶

 3.12坪 8~8/22 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段291號6樓

688萬

35.38坪

19.5萬

本案為參與都更權利變換之現地安置戶分配

 3.11坪 6~6/22 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段289號6樓

1,757萬

35.38坪

49.7萬

本案為參與都更協議合建現地安置戶分配

 3.12坪 6~6/22 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段289號6樓

1,800萬

35.38坪

50.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.12坪 6~6/22 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市文山區羅斯福路五段211巷36號4樓

1,620萬

35.22坪

46.0萬

頂樓加蓋；

 16.49坪 4~4/4 0.0年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市1月實價登錄單價排行
1 大安區 110.81萬 110.8萬
2 松山區 102.67萬 102.7萬
3 中正區 98.39萬 98.4萬
4 信義區 98.39萬 98.4萬
5 中山區 86.21萬 86.2萬
6 南港區 79.81萬 79.8萬
7 內湖區 79.77萬 79.8萬
8 大同區 79.27萬 79.3萬
9 士林區 75.47萬 75.5萬
10 北投區 69.64萬 69.6萬
11 萬華區 65.66萬 65.7萬
12 文山區 63.16萬 63.2萬
台北市1月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 士林區 3.7

3.7%
3 松山區 3.1

3.1%
4 中正區 2.3

2.3%
5 信義區 -1.6

-1.6%
6 大安區 -2.7

-2.7%
7 內湖區 -2.8

-2.8%
8 文山區 -4.3

-4.3%
9 中山區 -4.4

-4.4%
10 萬華區 -4.7

-4.7%
11 南港區 -5.0

-5.0%
12 大同區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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