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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓 自慢藏

台北市文山區汀洲路四段47-12號旁【自慢藏】A棟A1-14F號

5,438萬

含車位290萬

70.50坪

含車位10.91坪

86.4萬

6.23坪 14~14/22 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段293號14樓

5,438萬

含車位290萬

70.65坪

含車位10.99坪

86.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.23坪 14~14/22 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 蝶飛鳳舞

羅斯福路五段218巷38弄3號6樓

3,280萬

含車位180萬

49.99坪

含車位6.77坪

71.7萬

11.24坪 6~6/16 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓 蝶飛鳳舞

台北市文山區羅斯福路五段218巷38弄23號12樓

1,830萬

含車位180萬

28.10坪

含車位6.77坪

77.4萬

陽臺外推；其他增建；

 5.86坪 12~12/16 25.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 萬隆社區

台北市文山區景福街58號14樓

2,750萬

43.73坪

62.9萬

陽臺外推；

 9.91坪 14~14/14 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 宏佳

台北市文山區萬隆街56號7樓

2,450萬

34.03坪

72.0萬

陽臺外推；其他增建；

 6.90坪 7~7/7 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 萬隆社區

台北市文山區景福街54巷5弄1號8樓

2,500萬

37.49坪

66.7萬

陽臺外推；

 8.31坪 8~8/15 24.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 自慢藏

台北市文山區汀洲路四段47-12號旁【自慢藏】A棟A1-15F號

5,770萬

含車位580萬

81.41坪

含車位21.82坪

87.1萬

7.22坪 15~15/22 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段293號15樓

5,770萬

含車位580萬

81.64坪

含車位21.98坪

87.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.22坪 15~15/22 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 崇德隆盛B區

台北市文山區汀州路四段237號6樓

820萬

含車位

19.17坪

含車位坪數

42.8萬

持分買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.70坪 6~6/14 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 宏佳

台北市文山區萬隆街60號3樓

2,188萬

36.85坪

59.4萬

6.81坪 3~3/7 44.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 萬隆社區

台北市文山區景福街54巷5弄13號15樓

2,260萬

37.47坪

60.3萬

8.32坪 15~15/16 24.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 萬隆NO.4

台北市文山區羅斯福路五段214號8樓之5

488萬

含車位

9.00坪

含車位坪數

54.2萬

本案件土地與建物皆持分1/4買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.32坪 8~8/9 11.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 城市花園

羅斯福路六段39巷36號5樓

1,860萬

含車位250萬

39.23坪

含車位15.06坪

66.6萬

3.81坪 5~5/13 15.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11202 華廈 萬隆經典

台北市文山區萬隆街52巷8號4樓之1

1,420萬

19.62坪

72.4萬

3.60坪 4~4/6 18.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 崇德隆盛A區

汀州路四段257號9樓

3,638萬

含車位

58.14坪

含車位坪數

62.6萬

11.50坪 9~9/14 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11201 華廈/店面 羅斯福商業廣場

台北市文山區羅斯福路六段93號

2,310萬

51.04坪

45.3萬

6.79坪 1~2/7 32.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段295號17樓

5,350萬

含車位280萬

70.65坪

含車位10.99坪

85.0萬

6.23坪 17~17/22 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 自慢藏

台北市文山區萬隆街47-12號旁【自慢藏】B棟B2-6F號

2,293萬

28.66坪

80.0萬

2.52坪 6~6/22 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段285號6樓

2,293萬

28.70坪

79.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.52坪 6~6/22 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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