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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 公寓

台北市文山區羅斯福路五段218巷34號4樓

1,800萬

28.68坪

62.8萬

6.42坪 4~4/5 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 力霸南京二期

台北市文山區羅斯福路六段142巷20弄15號5樓

2,780萬

含車位250萬

44.33坪

含車位坪數

62.7萬

陽台外推；其他增建；

 8.49坪 5~5/10 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 崇德隆盛B區

台北市文山區汀州路四段203號5樓

1,200萬

含車位

19.13坪

含車位坪數

62.7萬

車位定期抽籤

 3.69坪 5~5/14 13.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 崇德隆盛A區

汀州路四段257號9樓

3,638萬

含車位

58.14坪

含車位坪數

62.6萬

11.50坪 9~9/14 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 公寓

台北市文山區景福街50號3樓

1,788萬

28.59坪

62.6萬

陽台外推；其他增建；

 8.32坪 3~3/4 45.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市文山區羅斯福路五段269巷17弄2號4樓

1,570萬

25.13坪

62.5萬

陽台外推；其他增建；

 6.27坪 4~4/5 44.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市文山區景福街3巷21之1號5樓

2,000萬

32.00坪

62.5萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 8.94坪 5~5/5 40.9年 5房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

羅斯福路五段218巷32弄3號4樓

1,930萬

30.93坪

62.4萬

7.65坪 4~4/5 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 公寓

羅斯福路五段198號4樓

1,780萬

28.52坪

62.4萬

9.18坪 4~4/5 44.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 公寓

羅斯福路五段192巷5弄4號4樓

1,668萬

26.78坪

62.3萬

8.07坪 4~4/5 43.6年 4房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11301 公寓

台北市文山區羅斯福路五段176巷3弄1號4樓

1,740萬

28.06坪

62.0萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 9.45坪 4~4/4 49.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 崇德隆盛B區

台北市文山區汀州路四段223號12樓

3,100萬

含車位

50.12坪

含車位坪數

61.9萬

9.68坪 12~12/14 11.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市文山區羅斯福路五段236巷3號3樓

2,530萬

41.21坪

61.4萬

陽台外推；

 14.64坪 3~3/5 37.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 崇德隆盛A區

汀州路四段267號2樓

3,320萬

54.35坪

61.1萬

10.74坪 2~2/14 13.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11107 大樓/店面 美麗殿

台北市文山區羅斯福路六段159巷1弄18號

4,250萬

69.71坪

61.0萬

含租約；

 9.55坪 1~1/12 28.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市文山區羅斯福路五段236巷30號2樓

1,690萬

27.69坪

61.0萬

陽台外推；

 11.12坪 2~2/4 46.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 崇德隆盛A區

台北市文山區汀州路四段267號3樓

3,300萬

含車位

54.35坪

含車位坪數

60.7萬

10.74坪 3~3/14 11.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市文山區景仁街78巷7號4樓

1,930萬

31.85坪

60.6萬

陽台外推；其他增建；

 11.34坪 4~4/4 54.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市文山區羅斯福路五段97巷2號2樓

2,650萬

43.81坪

60.5萬

陽台外推；

 14.82坪 2~2/5 35.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 友座達人

台北市文山區萬隆街91號8樓

3,100萬

含車位200萬

52.56坪

含車位4.53坪

60.4萬

雨遮、機房陽台外推；

 9.15坪 8~8/10 17.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 萬隆社區

台北市文山區景福街54巷5弄13號15樓

2,260萬

37.47坪

60.3萬

8.32坪 15~15/16 24.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 崇德隆盛A區

台北市文山區汀州路四段257號8樓

3,500萬

含車位

58.14坪

含車位坪數

60.2萬

11.50坪 8~8/14 11.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市文山區羅斯福路五段218巷1號5樓

1,776萬

29.49坪

60.2萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 8.88坪 5~5/5 40.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市文山區景仁街79巷1號3樓

1,838萬

30.53坪

60.2萬

陽台外推；其他增建；

 11.42坪 3~3/4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市文山區羅斯福路五段218巷18弄2號3樓

1,860萬

30.93坪

60.1萬

其他增建；

 8.66坪 3~3/5 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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