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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10812 大樓 崇德隆盛A區

台北市文山區汀州路四段245號7樓

2,175萬

含車位

54.50坪

含車位坪數

39.9萬

向政府機關承購之案件。;

 10.77坪 7~7/14 9.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 崇德隆盛A區

台北市文山區汀州路四段239號3樓

2,450萬

含車位

54.50坪

含車位坪數

45.0萬

10.77坪 3~3/14 9.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 彩葉山漆莖

台北市文山區羅斯福路六段142巷88號6樓

3,795萬

含車位135萬

57.05坪

含車位4.79坪

70.0萬

13.33坪 6~6/15 0.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 公寓

台北市文山區羅斯福路五段212巷4號4樓

1,600萬

32.50坪

49.2萬

含增建或未登記建物。

 12.16坪 4~4/4 0.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 公寓

羅斯福路五段97巷18號5樓

780萬

23.74坪

32.9萬

7.74坪 5~5/5 42.0年 2房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10901 大樓/套房 蝶飛鳳舞

台北市文山區羅斯福路五段218巷38弄17號12樓

1,030萬

含車位

20.40坪

含車位6.77坪

50.5萬

4.19坪 12~12/16 22.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 公寓

景明街84巷2弄8號4樓

1,178萬

28.04坪

42.0萬

9.15坪 4~4/4 43.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10901 華廈/店面 羅斯福商業廣場

台北市文山區羅斯福路六段105號

2,100萬

51.52坪

40.8萬

6.27坪 1~2/7 29.7年 1房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓/辦公

羅斯福路六段40號3樓

1,580萬

31.08坪

50.8萬

8.31坪 3~3/5 39.2年
資料來源：永慶房屋
10901 大樓 美麗殿

羅斯福路六段159巷1弄18號9樓之1

2,050萬

含車位200萬

47.02坪

含車位14.16坪

56.3萬

5.35坪 9~9/12 26.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10901 公寓

興隆路一段55巷9號3樓

1,425萬

33.40坪

42.7萬

11.65坪 3~3/4 48.3年 8房(室)0廳8衛
資料來源：永慶房屋
10901 華廈 羅斯福商業廣場

台北市文山區羅斯福路六段77號3樓

2,150萬

39.07坪

55.0萬

6.84坪 3~3/7 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 車位 台大四季

台北市文山區羅斯福路六段68號、70號及72號地下一、二、三層

220萬

12.61坪

--萬

土地款：143萬.房屋款：77萬

 0.13坪 -3~-1/12 4.6年
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 台大四季

台北市文山區羅斯福路六段68號、70號及72號地下一、二、三層

4,268萬

含車位120萬

69.43坪

含車位12.61坪

73.0萬

8.11坪 4~4/12 4.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 台大緣

台北市文山區汀州路四段195號

3,000萬

39.64坪

75.7萬

含增建或未登記建物。

 5.97坪 1~1/22 9.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 公寓

台北市文山區公館街3號3樓

1,880萬

40.24坪

46.7萬

11.34坪 3~3/5 40.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 公寓

台北市文山區羅斯福路五段97巷6之2號5樓

1,000萬

24.14坪

41.4萬

含增建或未登記建物。;

 7.30坪 5~5/5 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 崇德隆盛A區

台北市文山區汀州路四段277號11樓

2,398萬

含車位

54.50坪

含車位坪數

44.0萬

向政府機關承購之案件。;

 10.77坪 11~11/14 9.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 公寓

台北市文山區羅斯福路五段185號4樓

985萬

18.75坪

52.5萬

5.38坪 4~4/5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 台大緣

台北市文山區汀州路四段189號22樓

5,300萬

含車位

77.36坪

含車位21.79坪

68.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 8.73坪 22~22/22 9.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 蝶飛鳳舞

台北市文山區羅斯福路五段218巷38弄7號15樓

2,550萬

含車位

75.89坪

含車位30.43坪

33.6萬

含增建或未登記建物。;

 12.56坪 15~16/16 22.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 公寓

景仁街77巷3弄1號2樓

1,300萬

26.70坪

48.7萬

11.42坪 2~2/4 51.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10902 大樓 萬隆社區

台北市文山區景福街54巷5弄5號4樓

1,820萬

37.40坪

48.7萬

含增建或未登記建物。;

 8.31坪 4~4/15 21.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 彩葉山漆莖

台北市文山區羅斯福路六段142巷88號2樓之1

3,100萬

含車位135萬

47.99坪

含車位4.79坪

68.6萬

11.06坪 2~2/15 0.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 崇德隆盛B區

汀州路四段207號5樓

2,850萬

57.42坪

49.6萬

11.07坪 5~5/14 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋

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台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.37萬 104.4萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.4萬 93.4萬
4 松山區 90.28萬 90.3萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.1萬 79.1萬
7 內湖區 75.77萬 75.8萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74.24萬 74.2萬
10 文山區 63.18萬 63.2萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.7萬 61.7萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.5

4.5%
3 大同區 3.9

3.9%
4 萬華區 3.1

3.1%
5 南港區 2.5

2.5%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.8

1.8%
8 文山區 1.4

1.4%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.4

0.4%
11 信義區 -0.6

-0.6%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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