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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10807 華廈 羅斯福商業廣場

台北市文山區羅斯福路六段93號6樓

2,500萬

含車位

50.60坪

含車位11.35坪

49.4萬

含增建或未登記建物。依仲介公司提供之資料登錄

 6.84坪 6~6/7 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈 力霸南京二期

台北市文山區羅斯福路六段142巷20弄23號2樓

1,650萬

含車位200萬

33.41坪

含車位坪數

49.4萬

含增建或未登記建物。

 6.23坪 2~2/10 24.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 崇德隆盛B區

汀州路四段207號5樓

2,850萬

57.42坪

49.6萬

11.07坪 5~5/14 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10903 大樓 崇德隆盛B區

台北市文山區汀州路四段227號2樓

2,500萬

含車位

50.31坪

含車位坪數

49.7萬

9.71坪 2~2/14 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段289號6樓

1,757萬

35.38坪

49.7萬

本案為參與都更協議合建現地安置戶分配

 3.12坪 6~6/22 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 崇德隆盛B區

台北市文山區汀州路四段229號7樓

2,500萬

含車位

50.12坪

含車位坪數

49.9萬

車位採抽籤親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.68坪 7~7/14 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段285號13樓

1,128萬

含車位

22.61坪

含車位10.99坪

49.9萬

本案為參與都更權利變換之現地安置戶分配

 1.99坪 13~13/22 0.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓

興隆路一段146之1號4樓

2,930萬

含車位200萬

69.17坪

含車位14.70坪

50.1萬

12.28坪 4~5/11 30.5年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11104 華廈

台北市文山區興隆路一段147號5樓

2,188萬

含車位

43.65坪

含車位5.80坪

50.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.36坪 5~5/7 14.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 萬盛大廈

興隆路一段55巷27弄18號2樓之2

2,000萬

39.70坪

50.4萬

8.36坪 2~2/7 42.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10908 大樓 崇德隆盛A區

台北市文山區汀州路四段271號10樓

2,750萬

含車位

54.50坪

含車位坪數

50.5萬

10.77坪 10~10/14 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 崇德隆盛C區

台北市文山區汀州路四段177號4樓

2,730萬

含車位

53.90坪

含車位坪數

50.7萬

11.22坪 4~4/13 9.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 高立羅斯福第

台北市文山區羅斯福路六段142巷84號

1,550萬

含車位

30.58坪

含車位坪數

50.7萬

1.一樓空地2.二等親持分買賣 3.土增稅含其他稅費由買方支付

 8.33坪 1~1/8 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓/辦公

羅斯福路六段40號3樓

1,580萬

31.08坪

50.8萬

8.31坪 3~3/5 39.2年
資料來源：永慶房屋
11111 華廈 友座達人

台北市文山區萬隆街97號3樓

1,400萬

含車位

27.50坪

含車位坪數

50.9萬

4.91坪 3~3/10 17.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/辦公 崇德隆盛C區

汀州路四段181號2樓

2,756萬

54.05坪

51.0萬

11.25坪 2~2/13 10.2年
資料來源：永慶房屋
10906 華廈 菁園

台北市文山區萬隆街74之1號4樓

1,930萬

37.83坪

51.0萬

6.96坪 4~4/7 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 統成

羅斯福路五段236巷5之10號5樓

2,645萬

含車位340萬

65.51坪

含車位20.37坪

51.1萬

12.84坪 5~5/7 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11112 華廈 陽光哈佛二期​(景福街)

景福街30號4樓

3,988萬

含車位

78.01坪

含車位坪數

51.1萬

14.71坪 4~4/7 39.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11003 大樓 崇德隆盛A區

台北市文山區汀州路四段245號2樓

2,788萬

含車位

54.50坪

含車位坪數

51.2萬

本社區為使用權車位，每24個月抽籤，坡道平面式，車位面積無法概算。其他增建；

 10.77坪 2~2/14 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 崇德隆盛A區

汀州路四段273號12樓

2,808萬

含車位

54.77坪

含車位坪數

51.3萬

10.83坪 12~12/14 9.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10807 華廈 宏佳

萬隆街54號2樓

1,780萬

34.60坪

51.4萬

6.81坪 2~2/7 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11001 大樓 崇德隆盛C區

汀州路四段179號2樓

2,780萬

54.05坪

51.4萬

11.25坪 2~2/13 10.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10909 大樓 崇德隆盛B區

汀州路四段203號12樓

2,950萬

含車位

57.40坪

含車位坪數

51.4萬

11.07坪 12~12/14 9.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10808 華廈

台北市文山區興隆路一段108之1號2樓

1,188萬

23.07坪

51.5萬

3.43坪 2~2/7 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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