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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段285號8樓

2,400萬

28.70坪

83.6萬

2.53坪 8~8/22 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段287號17樓

3,236萬

含車位280萬

46.37坪

含車位10.99坪

83.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.10坪 17~17/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段285號3樓

2,695萬

含車位300萬

39.69坪

含車位10.99坪

83.5萬

3.52坪 3~3/22 1.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 自慢藏

台北市文山區溪洲街137巷汀州路四段路口【自慢藏】B棟5號

3,223萬

含車位280萬

46.26坪

含車位10.91坪

83.3萬

4.10坪 14~14/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段287號14樓

3,223萬

含車位280萬

46.37坪

含車位10.99坪

83.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.10坪 14~14/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 東騰攬翠

台北市文山區羅斯福路五段170巷25號5樓

6,300萬

含車位800萬

85.05坪

含車位18.95坪

83.2萬

陽台外推；其他增建；

 13.01坪 5~5/8 14.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 自慢藏

台北市文山區溪洲街137巷汀州路四段路口【自慢藏】B棟5號

3,214萬

含車位280萬

46.26坪

含車位10.91坪

83.0萬

4.10坪 12~12/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 自慢藏

台北市文山區溪洲街137巷汀州路四段路口【自慢藏】B棟5號

3,264萬

含車位330萬

46.26坪

含車位10.91坪

83.0萬

4.10坪 16~16/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 台大緣

台北市文山區汀州路四段189號21樓

5,148萬

含車位500萬

77.85坪

含車位21.79坪

82.9萬

8.81坪 21~21/22 9.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

台北市文山區景明街8號

2,300萬

27.74坪

82.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 11.12坪 1~1/4 51.1年 2房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段287號12樓

3,214萬

含車位280萬

46.37坪

含車位10.99坪

82.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.10坪 12~12/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段287號16樓

3,264萬

含車位330萬

46.37坪

含車位10.99坪

82.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.10坪 16~16/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段285號7樓

2,380萬

28.70坪

82.9萬

2.52坪 7~7/22 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 自慢藏

台北市文山區溪洲街137巷汀州路四段路口【自慢藏】A棟4號

4,030萬

含車位330萬

55.61坪

含車位10.91坪

82.8萬

4.92坪 16~16/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段297號16樓

4,030萬

含車位330萬

55.74坪

含車位10.99坪

82.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.92坪 16~16/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房 台大SMART

台北市文山區興隆路一段101號6樓之2

805萬

9.73坪

82.7萬

有夾層

 1.86坪 6~6/9 13.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段281號7樓

3,975萬

含車位280萬

55.70坪

含車位10.99坪

82.7萬

4.78坪 7~7/22 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 台大緣

台北市文山區汀州路四段189號15樓

4,880萬

含車位250萬

66.95坪

含車位10.89坪

82.6萬

8.62坪 15~15/22 10.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 自慢藏

台北市文山區溪洲街137巷汀洲路四段路口【自慢藏】A棟3號

5,200萬

含車位280萬

70.50坪

含車位10.91坪

82.6萬

6.23坪 17~17/22 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 台大緣

台北市文山區汀州路四段191號14樓

5,088萬

含車位500萬

77.30坪

含車位21.79坪

82.6萬

8.73坪 14~14/22 11.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段295號17樓

5,200萬

含車位280萬

70.65坪

含車位10.99坪

82.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.23坪 17~17/22 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 自慢藏

台北市文山區汀州路四段281號2樓

3,958萬

含車位290萬

55.58坪

含車位10.99坪

82.3萬

4.91坪 2~2/22 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 自慢藏

台北市文山區溪洲街137巷汀洲路四段路口【自慢藏】A棟3號

5,176萬

含車位280萬

70.50坪

含車位10.91坪

82.2萬

6.23坪 16~16/22 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段295號16樓

5,176萬

含車位280萬

70.65坪

含車位10.99坪

82.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.23坪 16~16/22 0.0年 4房(室)2廳3衛
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11301 公寓

台北市文山區興隆路一段70巷11弄20號

2,280萬

27.81坪

82.0萬

其他增建；

 8.39坪 1~1/4 46.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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