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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段285號8樓

2,400萬

28.70坪

83.6萬

2.53坪 8~8/22 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

景美段一小段445-1地號

57萬

-

22.2萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 2.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈/套房 萬隆NO.4

台北市文山區羅斯福路五段214號9樓之1

1,480萬

16.99坪

87.1萬

其他增建；

 2.65坪 9~9/9 9.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市文山區羅斯福路五段252號3樓

300萬

7.77坪

38.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.67坪 3~3/4 48.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市文山區興隆路一段202巷1號

223萬

7.88坪

28.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.68坪 1~1/4 47.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 萬隆NO.4

台北市文山區羅斯福路五段214號9樓之9

1,620萬

含車位

20.43坪

含車位坪數

79.3萬

2.84坪 9~9/9 10.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/車位 統成

台北市文山區羅斯福路五段236巷5之4號

238萬

14.19坪

--萬 2.87坪 0~0/7 41.3年
資料來源：內政部實價登錄
11202 車位 統成

台北市文山區羅斯福路五段236巷5之4號地下

238萬

14.19坪

--萬

僅車位交易；

 2.87坪 -1~-1/7 41.3年
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/套房 萬隆環遊市

台北市文山區羅斯福路五段245號3樓之1

1,215萬

17.75坪

68.5萬

2.90坪 3~3/17 13.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 萬隆NO.4

台北市文山區羅斯福路五段214號9樓之8

1,688萬

19.47坪

86.7萬

3.03坪 9~9/9 9.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/套房 蝶飛鳳舞

台北市文山區羅斯福路五段218巷38弄11號13樓

903萬

13.15坪

68.7萬

3.11坪 13~13/16 23.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段291號6樓

688萬

35.38坪

19.5萬

本案為參與都更權利變換之現地安置戶分配

 3.11坪 6~6/22 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段289號8樓

1,000萬

35.38坪

28.3萬

此案為都更重建以協議合建方式之現地安置受補償戶

 3.12坪 8~8/22 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段289號6樓

1,757萬

35.38坪

49.7萬

本案為參與都更協議合建現地安置戶分配

 3.12坪 6~6/22 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段289號6樓

1,800萬

35.38坪

50.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.12坪 6~6/22 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 城市花園

羅斯福路六段39巷36號6樓

1,670萬

24.17坪

69.1萬

3.15坪 6~6/13 15.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓 城市花園

台北市文山區羅斯福路六段39巷36號12樓

1,720萬

24.17坪

71.2萬

3.15坪 12~12/13 15.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/套房 蝶飛鳳舞

台北市文山區羅斯福路五段218巷38弄15號11樓

858萬

13.62坪

63.0萬

3.23坪 11~11/16 23.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/套房 蝶飛鳳舞

台北市文山區羅斯福路五段218巷38弄15號4樓

890萬

13.62坪

65.3萬

其他增建；

 3.23坪 4~4/16 23.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 蝶飛鳳舞

台北市文山區羅斯福路五段218巷38弄15號11樓

960萬

13.62坪

70.5萬

3.23坪 11~11/16 25.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 蝶飛鳳舞

台北市文山區羅斯福路五段218巷38弄15號5樓

1,000萬

13.62坪

73.4萬

3.23坪 5~5/16 26.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房 力霸南京二期

台北市文山區羅斯福路六段142巷20弄25號9樓之1

1,120萬

14.29坪

78.4萬

陽台外推；其他增建；

 3.32坪 9~9/10 27.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

興隆段三小段659-4地號

66萬

-

19.4萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 3.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

興隆段三小段689-1地號

32萬

-

9.3萬

111年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 3.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈

興隆路一段108之1號4樓

1,282萬

23.07坪

55.6萬

3.43坪 4~4/7 43.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋

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1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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