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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段283號12樓

5,320萬

含車位280萬

70.65坪

含車位10.99坪

84.5萬

6.24坪 12~12/22 1.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段285號5樓

2,730萬

含車位300萬

39.69坪

含車位10.99坪

84.7萬

1交易總價包含下列非屬不動產價格之費用：設備費：40萬元正。

 3.52坪 5~5/22 1.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 車位 台大四季

台北市文山區羅斯福路六段68號、70號及72號地下一、二、三層

255萬

10.88坪

--萬

僅車位交易；

 0.08坪 -3~-1/12 8.4年
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 萬隆NO.4

台北市文山區羅斯福路五段214號8樓之3

2,580萬

含車位180萬

29.37坪

含車位坪數

87.8萬

其他增建；

 4.24坪 8~8/9 10.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 萬隆NO.4

羅斯福路五段210號9樓之1

1,968萬

23.35坪

84.3萬

3.83坪 9~9/9 10.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11202 華廈 萬隆NO.4

台北市文山區羅斯福路五段214號8樓之5

488萬

含車位

9.00坪

含車位坪數

54.2萬

本案件土地與建物皆持分1/4買賣

 1.32坪 8~8/9 11.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 車位 台大緣

台北市文山區汀州路四段183之1號

250萬

10.89坪

--萬

僅車位交易；

 0.18坪 1~1/22 11.4年
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 崇德隆盛A區

台北市文山區汀州路四段267號3樓

3,116萬

含車位

54.35坪

含車位坪數

57.3萬

政府機關標讓售；

 10.74坪 3~3/14 11.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 崇德隆盛A區

台北市文山區汀州路四段269號2樓

2,400萬

含車位

54.05坪

含車位坪數

44.4萬

10.69坪 2~2/14 11.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 台大緣

台北市文山區汀州路四段195號11樓

3,417萬

含車位250萬

47.83坪

含車位10.89坪

85.7萬

陽台外推；

 5.81坪 11~11/22 11.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/店面 崇德隆盛C區

台北市文山區汀州路四段173號

1,926萬

含車位

35.01坪

含車位坪數

55.0萬

政府機關標讓售；

 7.29坪 1~1/13 11.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 崇德隆盛A區

台北市文山區汀州路四段267號3樓

3,300萬

含車位

54.35坪

含車位坪數

60.7萬

10.74坪 3~3/14 11.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 崇德隆盛A區

台北市文山區汀州路四段257號8樓

3,500萬

含車位

58.14坪

含車位坪數

60.2萬

11.50坪 8~8/14 11.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 崇德隆盛B區

汀州路四段221號3樓

3,350萬

含車位

57.42坪

含車位坪數

58.3萬

11.07坪 3~3/14 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11111 車位 台大緣

汀州路四段183之1號

82萬

10.89坪

--萬 0.12坪 -4~-4/22 11.8年
資料來源：永慶房屋
11108 大樓 崇德隆盛B區

台北市文山區汀州路四段213號7樓

582萬

34.68坪

16.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.14坪 7~7/14 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 萬隆NO.4

台北市文山區羅斯福路五段210號2樓之1

2,292萬

含車位180萬

25.87坪

含車位坪數

88.6萬

其他增建；

 3.87坪 2~2/9 11.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 崇德隆盛C區

汀州路四段171號3樓

3,425萬

含車位

58.40坪

含車位坪數

58.6萬

12.16坪 3~3/13 11.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11110 大樓 崇德隆盛A區

台北市文山區汀州路四段263號13樓

3,750萬

含車位

58.15坪

含車位坪數

64.5萬

11.50坪 13~13/14 11.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 崇德隆盛B區

台北市文山區汀州路四段217號12樓

4,160萬

含車位

64.46坪

含車位坪數

64.5萬

12.44坪 12~12/14 12.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 崇德隆盛B區

汀州路四段199號13樓

3,670萬

含車位

57.50坪

含車位坪數

63.8萬

11.10坪 13~13/14 12.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓 萬隆館

羅斯福路五段269巷20號8樓

3,550萬

含車位200萬

48.22坪

含車位4.36坪

76.4萬

8.42坪 8~8/13 12.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11202 大樓 崇德隆盛A區

汀州路四段257號9樓

3,638萬

含車位

58.14坪

含車位坪數

62.6萬

11.50坪 9~9/14 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓 崇德隆盛B區

台北市文山區汀州路四段237號6樓

820萬

含車位

19.17坪

含車位坪數

42.8萬

持分買賣

 3.70坪 6~6/14 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 車位 台大緣

台北市文山區汀州路四段183之1號

235萬

10.89坪

--萬

僅車位交易；

 0.18坪 1~1/22 12.3年
資料來源：內政部實價登錄

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台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
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4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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