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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10812 大樓/辦公

興隆路一段83巷1之1號1樓

1,550萬

含車位450萬

57.74坪

含車位16.51坪

26.7萬

15.79坪 1~1/6 17.3年
資料來源：永慶房屋
10805 華廈 高立羅斯福第

台北市文山區羅斯福路六段142巷84號6樓

2,630萬

含車位150萬

56.97坪

含車位13.17坪

56.6萬

15.74坪 6~6/8 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 菩石

台北市文山區羅斯福路五段150巷9號5樓

4,500萬

含車位

77.82坪

含車位坪數

57.8萬

15.61坪 5~5/12 20.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

萬隆段二小段205-2地號

179萬

-

11.5萬

110年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 15.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓 台大蒲園大樓

台北市文山區萬盛街82巷16號5樓

2,350萬

47.10坪

49.9萬

陽台外推；其他增建；

 15.53坪 5~5/5 32.9年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

景明街3號4樓

1,480萬

31.70坪

46.7萬

15.35坪 4~4/4 48.8年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11101 公寓

台北市文山區景福街54巷5弄4號5樓

2,200萬

43.96坪

50.0萬

15.23坪 5~5/5 33.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

台北市文山區萬盛街90號2樓

1,688萬

33.33坪

50.6萬

陽台外推；其他增建；

 15.09坪 2~2/4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

台北市文山區萬盛街94號3樓

1,800萬

38.08坪

47.3萬

陽台外推;其他增建;

 15.03坪 3~3/4 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

萬隆段二小段211地號

163萬

-

10.9萬

包含公共設施保留地用地；

 15.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 彩葉山漆莖

台北市文山區羅斯福路六段142巷88號7樓

5,400萬

含車位385萬

72.64坪

含車位14.37坪

86.1萬

本交易含露臺。

 15.00坪 7~7/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市文山區羅斯福路五段97巷2號2樓

2,650萬

43.81坪

60.5萬

陽台外推；

 14.82坪 2~2/5 35.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 彩葉山漆莖

台北市文山區羅斯福路六段142巷88號8樓

5,500萬

含車位270萬

67.42坪

含車位9.59坪

90.4萬

本交易含露臺。

 14.80坪 8~8/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 彩葉山漆莖

台北市文山區羅斯福路六段142巷88號11樓

4,600萬

含車位270萬

67.06坪

含車位9.59坪

75.4萬

14.76坪 11~11/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 彩葉山漆莖

台北市文山區羅斯福路六段142巷88號10樓

4,500萬

含車位270萬

67.38坪

含車位9.59坪

73.2萬

毛胚交屋無隔間

 14.76坪 10~10/15 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 彩葉山漆莖

台北市文山區羅斯福路六段142巷88號9樓

4,700萬

含車位270萬

67.06坪

含車位9.59坪

77.1萬

14.76坪 9~9/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 彩葉山漆莖

台北市文山區羅斯福路六段142巷88號13樓

4,800萬

含車位270萬

67.06坪

含車位9.59坪

78.8萬

毛胚屋;

 14.76坪 13~13/15 1.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

台北市文山區興隆路一段55巷27弄10號4樓

1,430萬

35.23坪

40.6萬

頂樓加蓋;

 14.73坪 4~4/4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 陽光哈佛二期?(景福街)

景福街30號4樓

3,988萬

含車位

78.01坪

含車位坪數

51.1萬

14.71坪 4~4/7 39.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
10809 華廈

台北市文山區景福街30號6樓之2

3,700萬

含車位

80.36坪

含車位坪數

46.0萬

含增建或未登記建物。

 14.71坪 6~6/7 36.2年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈

台北市文山區景福街30號7樓之2

3,850萬

含車位

74.15坪

含車位坪數

51.9萬

頂樓加蓋；

 14.71坪 7~7/7 38.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市文山區羅斯福路五段236巷3號3樓

2,530萬

41.21坪

61.4萬

陽台外推；

 14.64坪 3~3/5 37.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 景華苑

台北市文山區羅斯福路五段236巷3弄20號2樓

3,000萬

含車位200萬

53.11坪

含車位坪數

56.5萬

含增建或未登記建物。

 14.60坪 2~2/14 9.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 公寓

萬盛街78號3樓

1,155萬

34.41坪

33.6萬

14.56坪 3~3/4 47.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10906 公寓

羅斯福路五段126之1號3樓

1,666萬

34.97坪

47.6萬

14.52坪 3~3/4 45.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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