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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10905 華廈 美麗殿

羅斯福路六段159巷5弄20號5樓

890萬

16.04坪

55.5萬

4.00坪 5~5/6 28.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11001 華廈/套房 美麗殿

羅斯福路六段159巷5弄20號2樓之1

850萬

13.51坪

62.9萬

3.54坪 2~2/6 29.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10907 華廈/套房 美麗殿

羅斯福路六段159巷5弄18號4樓之1

840萬

13.51坪

62.2萬

3.54坪 4~4/6 29.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10907 華廈/套房 美麗殿

羅斯福路六段159巷5弄18號3樓之1

850萬

13.51坪

62.9萬

3.54坪 3~3/6 29.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11107 大樓/店面 美麗殿

台北市文山區羅斯福路六段159巷1弄18號

4,250萬

69.71坪

61.0萬

含租約；

 9.55坪 1~1/12 28.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 車位

羅斯福路六段159巷1弄12.14.16.18.20.22號房屋地下二~四層

180萬

12.18坪

--萬 0.85坪 -3~-3/12 28.0年
資料來源：永慶房屋
10909 車位 美麗殿

台北市文山區羅斯福路六段159巷1弄12、14、16、18、20、22號房屋地下二、三、四層

168萬

13.01坪

--萬

僅車位交易;

 1.10坪 -4~-1/12 27.1年
資料來源：內政部實價登錄
11008 車位 美麗殿

台北市文山區羅斯福路六段159巷1弄12、14、16、18、20、22號房屋地下二、三、四層

180萬

12.18坪

--萬

僅車位交易；

 0.85坪 -4~-1/12 28.0年
資料來源：內政部實價登錄
11103 車位 美麗殿

台北市文山區羅斯福路六段159巷1弄12、14、16、18、20、22號房屋地下二、三、四層

165萬

12.18坪

--萬

僅車位交易；

 1.03坪 -4~-1/12 28.6年
資料來源：內政部實價登錄
11202 車位 美麗殿

台北市文山區羅斯福路六段159巷1弄12、14、16、18、20、22號房屋地下二、三、四層

170萬

14.32坪

--萬

僅車位交易；

 1.10坪 -4~-1/12 29.5年
資料來源：內政部實價登錄
11212 車位 美麗殿

台北市文山區羅斯福路六段159巷1弄12、14、16、18、20、22號房屋地下二、三、四層

215萬

14.16坪

--萬

僅車位交易；

 0.91坪 -4~-1/12 30.4年
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 彩葉山漆莖

台北市文山區羅斯福路六段142巷90號7樓之1

1,860萬

含車位135萬

25.30坪

含車位4.79坪

84.1萬

5.25坪 7~7/7 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 彩葉山漆莖

台北市文山區羅斯福路六段142巷88號4樓

1,200萬

含車位

57.05坪

含車位坪數

21.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 13.38坪 4~4/15 1.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 彩葉山漆莖

台北市文山區羅斯福路六段142巷88號3樓

4,000萬

含車位180萬

57.05坪

含車位坪數

70.1萬

13.38坪 3~3/15 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 彩葉山漆莖

台北市文山區羅斯福路六段142巷88號13樓

4,800萬

含車位270萬

67.06坪

含車位9.59坪

78.8萬

毛胚屋;

 14.76坪 13~13/15 1.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 彩葉山漆莖

台北市文山區羅斯福路六段142巷88號10樓

4,500萬

含車位270萬

67.38坪

含車位9.59坪

73.2萬

毛胚交屋無隔間

 14.76坪 10~10/15 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 高立羅斯福第

台北市文山區羅斯福路六段142巷84號

1,550萬

含車位

30.58坪

含車位坪數

50.7萬

1.一樓空地2.二等親持分買賣 3.土增稅含其他稅費由買方支付

 8.33坪 1~1/8 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 力霸南京二期

台北市文山區羅斯福路六段142巷20弄27號7樓

2,800萬

含車位

57.84坪

含車位坪數

48.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.94坪 7~7/10 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房 力霸南京二期

台北市文山區羅斯福路六段142巷20弄25號9樓之1

1,120萬

14.29坪

78.4萬

陽台外推；其他增建；

 3.32坪 9~9/10 27.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 力霸南京二期

台北市文山區羅斯福路六段142巷20弄23號8樓

1,460萬

22.13坪

66.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 5.17坪 8~8/10 27.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 力霸南京二期

羅斯福路六段142巷20弄23號6樓之1

2,700萬

含車位220萬

41.57坪

含車位10.58坪

80.0萬

8.09坪 6~6/10 27.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11110 華廈 力霸南京二期

台北市文山區羅斯福路六段142巷20弄23號3樓

1,550萬

22.13坪

70.1萬

其他增建；

 5.17坪 3~3/10 26.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 車位 力霸南京二期

台北市文山區羅斯福路六段142巷20弄21號

175萬

12.49坪

--萬

僅車位交易；

 1.06坪 1~1/10 25.7年
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 力霸南京二期

台北市文山區羅斯福路六段142巷20弄1號6樓

3,050萬

含車位220萬

52.57坪

含車位11.00坪

68.1萬

10.48坪 6~6/10 25.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 力霸南京二期

台北市文山區羅斯福路六段142巷20弄15號5樓

2,780萬

含車位250萬

44.33坪

含車位坪數

62.7萬

陽台外推；其他增建；

 8.49坪 5~5/10 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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