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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段281號8樓

1,135萬

含車位

55.70坪

含車位10.99坪

20.4萬

此案為都更重建以協議合建方式之現地安置受補償戶

 4.92坪 8~8/22 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 自慢藏

台北市文山區汀州路四段281號2樓

3,958萬

含車位290萬

55.58坪

含車位10.99坪

82.3萬

4.91坪 2~2/22 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 友座達人

台北市文山區萬隆街93號5樓

3,980萬

含車位260萬

54.65坪

含車位8.73坪

81.0萬

陽臺外推；其他增建；

 10.02坪 5~5/10 18.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 崇德隆盛A區

汀州路四段271號7樓

3,220萬

含車位

54.50坪

含車位坪數

59.1萬

10.77坪 7~7/14 12.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 崇德隆盛A區

汀州路四段267號2樓

3,320萬

54.35坪

61.1萬

10.74坪 2~2/14 13.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓 崇德隆盛A區

台北市文山區汀州路四段267號10樓

3,500萬

含車位

54.35坪

含車位坪數

64.4萬

10.74坪 10~10/14 12.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 蝶飛鳳舞

羅斯福路五段218巷38弄3號7樓

3,800萬

含車位280萬

53.34坪

含車位10.12坪

81.4萬

11.60坪 7~7/16 26.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓/店面 崇德隆盛B區

台北市文山區汀州路四段209號

2,923萬

含車位

52.04坪

含車位坪數

56.2萬

政府機關標讓售；

 10.03坪 1~1/14 13.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/店面 羅斯福商業廣場

台北市文山區羅斯福路六段93號

2,310萬

51.04坪

45.3萬

6.79坪 1~2/7 32.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 崇德隆盛B區

汀州路四段227號5樓

3,610萬

含車位

50.31坪

含車位坪數

71.8萬

9.71坪 5~5/14 13.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 崇德隆盛B區

台北市文山區汀州路四段229號4樓

2,600萬

含車位

50.12坪

含車位坪數

51.9萬

9.68坪 4~4/14 12.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 蝶飛鳳舞

羅斯福路五段218巷38弄3號6樓

3,280萬

含車位180萬

49.99坪

含車位6.77坪

71.7萬

11.24坪 6~6/16 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓 萬隆館

羅斯福路五段269巷20號8樓

3,550萬

含車位200萬

48.22坪

含車位4.36坪

76.4萬

8.42坪 8~8/13 12.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段287號17樓

3,738萬

含車位280萬

46.37坪

含車位10.99坪

97.7萬

4.10坪 17~17/22 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段287號11樓

3,329萬

含車位290萬

46.37坪

含車位10.99坪

85.9萬

4.10坪 11~11/22 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段289號9樓

1,708萬

含車位

46.37坪

含車位10.99坪

36.8萬

此案為都更重建以協議合建方式之現地安置受補償戶

 3.97坪 9~9/22 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 萬隆寶

萬隆街46號2樓

2,800萬

含車位180萬

45.49坪

含車位4.94坪

64.6萬

12.84坪 2~2/5 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 華廈 歐成華廈

台北市文山區羅斯福路五段236巷7號7樓之1

2,569萬

44.85坪

57.3萬

其他增建；

 9.35坪 7~7/7 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 力霸南京二期

台北市文山區羅斯福路六段142巷20弄15號5樓

2,780萬

含車位250萬

44.33坪

含車位坪數

62.7萬

陽臺外推；其他增建；

 8.49坪 5~5/10 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 萬隆社區

台北市文山區景福街68號11樓

2,960萬

含車位

44.14坪

含車位坪數

67.1萬

9.89坪 11~11/14 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 萬隆館

台北市文山區羅斯福路五段269巷20號6樓

3,128萬

43.87坪

71.3萬

8.22坪 6~6/13 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 萬隆社區

台北市文山區景福街58號14樓

2,750萬

43.73坪

62.9萬

陽臺外推；

 9.91坪 14~14/14 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 力霸南京二期

羅斯福路六段142巷20弄23號6樓之1

2,700萬

含車位220萬

41.57坪

含車位10.58坪

80.0萬

8.09坪 6~6/10 27.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11310 華廈 安康一村

台北市文山區萬隆街86號6樓

3,000萬

含車位

41.03坪

含車位坪數

73.1萬

陽臺外推；其他增建；

 10.62坪 6~6/7 28.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 潤華大樓

台北市文山區汀州路四段150號

3,225萬

40.50坪

79.6萬

其他增建；

 7.39坪 1~1/7 39.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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