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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 悠秀賞

新北市中和區秀朗路三段30號11樓

1,890萬

26.41坪

71.6萬

3.94坪 11~11/13 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 丰景

台北市文山區羅斯福路六段304號【丰景】5F-C5號

2,755萬

26.42坪

104.3萬

3.90坪 4~4/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 丰景

台北市文山區羅斯福路六段304號【丰景】4F-C4號

2,650萬

26.42坪

100.3萬

3.90坪 4~4/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 景美樹

台北市文山區景福街128號6樓

2,150萬

26.51坪

81.1萬

雨遮改為陽台、加鋁門、客廳窗戶加鋁窗其他增建；

 5.62坪 6~6/7 12.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 景美保固花園大廈

景興路153巷19號11樓之5

1,820萬

含車位120萬

26.63坪

含車位5.67坪

81.1萬

5.22坪 11~11/12 30.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓 丰景

台北市文山區羅斯福路六段304號【丰景】9F-B9號

2,916萬

26.75坪

109.0萬

3.94坪 9~9/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 潤泰敦南美景

福興路62號4樓之7

1,728萬

26.86坪

64.3萬

3.63坪 4~4/16 28.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓/辦公 榮美大第

新北市永和區成功路二段56號2樓之20

1,350萬

26.90坪

50.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 3.62坪 2~2/15 25.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 安和大廈

新北市永和區林森路69號7樓

1,400萬

27.03坪

51.8萬

6.50坪 7~7/7 46.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 鳳璽花園大樓

興隆路二段275巷1弄20號7樓

2,180萬

27.95坪

78.0萬

7.08坪 7~7/10 29.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 公寓/店面

興隆路一段124號1樓

3,000萬

31.43坪

95.5萬

11.40坪 1~1/4 49.3年
資料來源：永慶房屋
11305 大樓 吉生廣場

台北市文山區景後街95號9樓之8

1,920萬

含車位300萬

32.28坪

含車位10.63坪

74.8萬

2.76坪 9~9/13 29.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 景美聯山

台北市文山區羅斯福路六段166巷1號9樓

3,195萬

33.20坪

96.2萬

6.31坪 9~9/12 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段289號6樓

1,757萬

35.38坪

49.7萬

本案為參與都更協議合建現地安置戶分配

 3.12坪 6~6/22 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 悠秀賞

新北市中和區秀朗路三段28號8樓

2,535萬

含車位

37.43坪

含車位坪數

67.7萬

5.12坪 8~8/13 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 悠秀賞

新北市中和區秀朗路三段28號7樓

2,500萬

含車位

37.43坪

含車位坪數

66.8萬

5.12坪 7~7/13 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 御景

新北市永和區環河東路四段46號

1,600萬

37.81坪

42.3萬

3.50坪 1~1/13 21.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 統成

台北市文山區羅斯福路五段236巷5號7樓

2,505萬

38.21坪

65.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 6.99坪 7~7/7 42.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段285號5樓

2,730萬

含車位300萬

39.69坪

含車位10.99坪

84.7萬

1交易總價包含下列非屬不動產價格之費用：設備費：40萬元正。

 3.52坪 5~5/22 1.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 丰景

台北市文山區羅斯福路六段304號【丰景】9F-A9號

3,342萬

含車位270萬

39.99坪

含車位11.55坪

108.0萬

4.20坪 9~9/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

新北市永和區成功路一段132號5樓之2

2,541萬

含車位190萬

40.89坪

含車位4.09坪

63.9萬

8.11坪 5~5/11 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 靜心心靜

景豐街52號3樓之2

2,370萬

含車位200萬

42.08坪

含車位11.48坪

70.9萬

8.69坪 3~3/9 29.3年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓

新北市永和區秀朗路二段123號5樓之6

2,600萬

含車位280萬

43.80坪

含車位11.39坪

71.6萬

4.58坪 5~5/15 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 天琴

新北市永和區環河東路四段12號7樓

2,720萬

45.09坪

60.3萬

3.81坪 7~7/28 23.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

台北市中正區汀州路三段160巷3號7樓之1

3,518萬

45.93坪

76.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.09坪 7~7/7 45.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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